독일에서 집을 사면 어떻게 대출을 받을 수 있습니까?

실제로 해외 부동산에 대한 국민의 관심이 높아지면서 독일에서 집을 사는 것은 이미 많은 사람들의 선택이 되었다. 독일에서 집을 사면 어떻게 대출을 받을 수 있습니까? 나도 관련 자료를 정리해 줬으니 참고해도 된다. < P > 독일 은행의 주택 대출은 일반적으로 고정금리이지만 이율은 연분이다. 현재 1 년 정기이자 대출 금리는 약 3.5 ~ 3.7%, 2 년 기간은 약 4.2 ~ 4.5% 이다. 5 년 안에 3% 도 안 됩니다. 대출의 금리도 대출의 양과 관련이 있다. 보통 9% 의 집값은 1% 라고 하고, 6% (실제로 54%) 미만이라면. 중국의 주택 융자금은 변동한다. < P > 우선 각지에 거처나 수입이 없는 외지인은 은행 대출을 받기가 어렵다. 독일 은행은 < P > 가능성 1: 7% 대 8% 지분 () 을 받아들이는 것을 고려할 수 있습니다. 나머지 자금은 독일 현지 은행에서 대출한다. 그들은 부동산증의 할부를 담보로 잡았다.

가능성 2: 중국 4 대 은행의 환어음 보증. 4 대 은행 중 하나인 프랑크푸르트 지점에 대출하다. (별도 협상). < P > 가능성 3: 국내 4 대 은행 보증서 초안 작성, 독일에서 6% 로 전환된 현금대출, 2 차 상환권증 ("Grundbuch") 을 담보로 한다. 독일의 은행은 35 ~ 4% 를 대출할 수도 있지만, 반드시' Grundbuch' 를 담보로 삼아야 한다. 이 모델은 작업량이 많기 때문에 대규모 환경에만 적용됩니다. 일단 성공하면, 너는 회사에 비용을 지불해야 한다. < P > 각지에 거처와 수입이 없는 외국인은 은행 대출을 받기가 어렵다. 부동산을 보유한 기업에게는 조건도 비슷하다.

독일 모기지 금리가 사상 최저치를 기록했다. 독일 은행의 주택 대출은 일반적으로 고정금리이지만 이율은 연분이다. 현재 1 년 정기이자 대출 금리는 약 3.5 ~ 3.7%, 2 년 기간은 약 4.2 ~ 4.5% 이다. 5 년 안에 3% 도 안 됩니다. 독일 모기지 금리도 대출 금액과 관련이 있다. 보통 9% 의 집값은 1% 라고 하고, 6% (실제로 54%) 미만이라면. 중국의 주택 융자금은 변동한다.