요즘은 대출을 받아 집을 사는 사람이 많다. 저당 잡힌 주택도 저당 잡힐 수 있나요? PChouse를 살펴보겠습니다.
저당권이 있는 주택을 담보로 받을 수 있습니다. 현재 많은 은행이 이런 종류의 사업을 하고 있으며 재융자를 할 수 있지만 모든 은행이 2차 모기지 대출을 받아들이는 것은 아닙니다. 따라서 2차 모기지를 신청할 때에는 먼저 원래 대출은행을 찾아야 합니다. 그렇지 않다면 다른 은행을 찾아보셔야 합니다.
동시에 대출 기관마다 주택 담보 대출 신청 요건이 다릅니다. 예를 들어, 중국 농업은행은 주택이 지역 및 일반 주택, 빌라, 상점 또는 사무실 건물이어야 하며 부동산 모기지 비율은 50%를 요구합니다. 산업은행은 주택이 지역 도시 지역에 위치해야 한다고 규정하고 있습니다. 일반 주택, 빌라, 상점, 사무용 건물 외에 공장도 신청할 수 있지만 건물의 연수는 15년을 초과할 수 없습니다.
담보대출 주택 대출 신청에는 문제가 없습니다. 일반적으로 대출은 개인의 상환능력과 금융소득에 따라 달라지므로 정확한 답변은 없습니다. 가까운 은행에 방문하셔서 상담받으시면 됩니다.
저당 잡힌 집이 은행에 계속 저당 잡힐 수 있나요?
담보대출된 주택은 은행에 담보로 대출을 받을 수 있습니다.
부동산의 두 번째 담보는 잔존가치입니다. 집이 귀하의 손에 있고 집을 갚은 한 모기지를 신청할 수 있습니다.
담보대출을 받은 주택도 담보로 받을 수 있나요?
모기지 기간 동안 돈을 빌릴 수 있으며, 대출 방법은 2차 담보대출이다. 신청자는 먼저 모기지 서비스 업체와 대출 계획을 결정하고, 대출 자격 심사 후 대출 계약을 체결한 후 모기지 절차를 거쳐 모기지 증명서를 가지고 대출을 기다려야 합니다.
법적 근거
'대출통칙' 제25조
대출이 필요한 경우 대출이 필요한 경우에는 직접 주거래 은행이나 대출은행에 신청해야 합니다. 타은행 대리은행 신청하세요.
제29조
모든 대출은 대출 기관과 차용인이 서명한 대출 계약에 따라야 합니다. 대출계약에는 대출의 종류, 대출목적, 금액, 이자율, 대출기간, 상환방법, 차용인과 차용인의 권리와 의무, 계약위반에 대한 책임 등을 규정하여야 한다. 계약 및 기타 양 당사자가 합의한 사항. 대출을 보증하려면 보증인은 대출기관과 보증계약을 체결하거나, 대출계약서에 대출기관과 약정한 보증조건을 기재하고 보증인의 직인을 날인하고 법정대리인이 서명해야 합니다. 대출 기관의. 보증인 또는 그 위임을 받은 대리인. 담보대출 또는 질권대출을 받을 때에는 저당권설정자, 질권설정자 및 대출기관이 저당계약 또는 질권계약을 체결해야 합니다. 등록이 필요한 경우에는 법률에 따라 등록해야 합니다.
제30조
채권자는 대출계약에 따라 적시에 대출을 제공해야 한다. 대출기관이 본 계약에서 규정한 대로 대출금을 제때에 지급하지 못한 경우에는 약정된 손해배상금을 지불해야 합니다. 차용인이 계약에 약정한 대로 자금을 사용하지 않는 경우에는 약정된 손해배상금을 지불해야 합니다.
담보대출을 받은 주택도 담보로 받을 수 있나요?
집을 사고 싶은 사람들은 깊은 이해를 갖고 집을 사는 데 전 재산을 써야 한다. 이때 여행을 가고 싶거나, 유학을 가고 싶거나, 휴식을 취하기 위해 차를 사고 싶은데, 돈이 없다면 어떻게 해야 할까요? 담보대출을 받은 주택에 대해 담보대출을 받을 수 있나요? 보자.
1. 저당 잡힌 주택을 저당잡힐 수 있나요?
우선 대부분의 은행은 주택담보대출을 주택담보대출로 제공할 수 없습니다. 왜냐하면 은행은 일반적으로 반복적인 주택담보대출에 대해 2차 주택담보대출을 허용하지 않으며, 주택담보대출 주택도 예외는 아니기 때문입니다. 둘째, 은행 모기지 사업이 점진적으로 완화되면서 중국 농업은행, CITIC 은행 등 몇몇 은행이 도움이 필요한 차용자에게 서비스를 제공하기 위해 '재담보' 사업을 시작했습니다.
2. 다른 대출 방법에는 무엇이 있나요?
1. 보증회사 찾기
담보대출을 받은 집에 아직 갚아야 할 대출금이 남아 있고, 대출금을 미리 갚아주면 보증회사를 찾을 수 있습니다. 주택담보대출을 취소하려면 은행에서 주택담보대출을 다시 신청할 수 있습니다. 이 방식의 단점은 차주가 상대적으로 높은 대출 비용을 지불해야 하고 자금 사용 기간도 매우 짧다는 점이다.
2. 개인신용대출
개인신용도가 좋고 월수입도 상대적으로 높으면 개인명함대출을 받을 수 있다. 우선, 은행에 직접 대출을 신청하면 '중개 수단'을 통해 발생하는 추가 수수료를 절약할 수 있습니다. 둘째, 주변의 부유한 친척이나 친구에게 단기자금을 빌린 후, 또 다른 담보대출을 받은 후 부동산을 반납할 수 있습니다.
기사 요약: 위 내용은 "담보대출이 있는 주택을 담보로 대출을 받을 수 있나요?"에 대한 답변입니다. 도움이 필요한 친구들에게 참고가 되기를 바랍니다. 더 많은 주택담보대출 정보를 원하시면 Qijia의 기타 관련 소개 정보를 계속해서 주목해 주시기 바랍니다. com을 이용하거나 가까운 은행을 방문하여 직원에게 상담을 요청하세요.