담보공증을 위탁하여 어떻게 처리합니까?

1, 당사자 (즉, 당신) 신분증과 호적부, 그리고 직접 현장에 도착합니다.

2. 수탁자 (예: 형제) 의 신분증 사본

3. 1 인실을 구매하면 부동산증 사본 (예: 상품주택 인수서) 을 제공해야 합니다.

4. 중고집을 구매하는 사람은 인수권증 사본이나 상품주택 매매 계약서 사본을 제공해야 합니다.

5. 주택 융자를 신청하면 일반적으로 부부 쌍방이 서로 위탁해야 한다는 것을 상기시켜 주세요. 만약 네가 미혼이라면, 은행은 너에게 미혼 증명서를 제공할 것을 요구할 것이다.

6. 위임장 형식은 공증처에서 얻을 수 있다.

둘째, 모기지를 다른 사람에게 맡길 수 있습니까? < P > 예, 위탁증명서를 만들어야 합니다. 일방적 위탁서를 처리할 수도 있고, 쌍방의 위탁계약을 처리할 수도 있습니다. 의뢰인과 수탁인의 신분증, 결혼증, 부동산증을 발급하고 직접 공증처에 가서 처리해야 합니다. 공증처는 대화를 기록하고 관련 내용, 위탁 사항, 권한 등을 기록했다. , 그리고 공증서를 발행하다. 위탁공증에는 기성 형식이 있어 공증인이 만들 수 있다.

주택담보대출 신청 조건:

1. 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인, 연령은 18 세 (포함) 에서 55 세 (포함) 이다.

2. 합법적이고 유효한 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 신분증) 및 혼인 상태 증명서가 있습니다.

3. 좋은 정보 기록과 상환 의지가 있다.

4. 안정적인 수입원과 대출금의 원금이자를 제때에 전액 상환할 수 있는 능력이 있다.

5. 구매한 주택의 상품주택 판매 (예매) 계약이나 의향서

6. 구매한 주택에 대한 계약금을 지불할 수 있는 능력 새로 매입한 주택은 최고액 담보로 법적으로 유효한 주택 구매 계약이 있어야 하며, 1 년 이내에 구매한 주택의 총가격의 3% 이하의 계약금을 준비하거나 지급해야 한다. 주택 담보대출을 구입하여 처리한 원주택 담보대출은 이미 1 년 이상 상환되었고, 대출 잔액은 담보주택 가치의 6% 미만이며, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 1 년 이내이다.

7. 대출자가 인정한 유효한 보증이 있습니다.

8. 은행이 정하는 기타 조건. < P > 주택담보대출에 필요한 자료:

1, 개인신분증, 호적본, 주거주소 증명서, 혼인상태 증명서

2. 개인 소득 증명서 또는 자산 상태 증명서;

3. 모기지 주택 소유권 증명서;

4. 신청자가 타인의 재산을 담보로 잡은 경우 재산 소유자 신분증 (포함 * * *), 혼인 상태 증명서, 담보에 동의하는 서면 증명서 등도 제공해야 한다.

5. 은행이 지정된 경우 은행 요구 사항을 충족하는 다른 문서도 필요합니다. < P > 주택담보대출 보증의 구체적 절차:

1. 고객 명의의 부동산은 우선 부동산 담보등록을 할 수 있는 대재산권실이다.

2. 모기지 신청;

3. 평가 기관은 고객이 제공한 소유 부동산을 평가하고 부동산 평가 보고서를 제출합니다.

4. 부동산 보험 수속 및 해당 대출 승인 절차를 처리하면 대출 한도는 평가치의 최대 8% 에 달할 수 있다.

5. 고객은 부동산증과 대출계약을 가지고 부동산이 있는 구현 부동산청에 가서 담보등록 수속을 한다.

6. 담보등록이 완료되면 은행은 대출을 받을 수 있다.

3. 모기지 상환 위탁 증명서 처리 방법? < P > 신분증을 가지고 지금 있는 공증처에 갈 수 있습니다. 필요한 모든 공증서는 사무실에서 정성껏 고른 것입니다. 한 글자의 실수로 그들이 더 이상 위임 범위 내에 있지 않을 수도 있으니, 너는 문의를 한 후에 가야 한다. 원본은 반드시 우편으로 보내야 하고, 사본은 법적 효력이 없다.