모기지 이자율이 인상되나요?

당시 대출 금리는 대출 기간 동안 고정되어 있으며 국가 표준 금리를 사용했기 때문에 금리가 낮아지지는 않습니다. 주택담보대출에 대한 낮은 정책 대출 이자에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 일반담보대출의 대출기간은 최대 30년이며, 금리는 국가표준 연이율 4.9%보다 약 10~30% 정도 높다. 예를 들어 현재 중앙은행에서는 5년 만기 표준 대출 금리를 4.9%, 은행 변동 금리를 20%로 규정하고 있는데, 그러면 실제 모기지 금리는 4.9% × (1 + 20%) = 5.88%가 됩니다.

기준금리는 중국 인민은행이 발표한 상업은행 예금, 대출, 할인 및 기타 사업에 대한 안내이자율입니다. 금융기관의 예금금리는 65,438+00%, 대출금리는 20%까지 인하될 수 있습니다. 기준금리는 금융시장에서 공통적으로 사용되는 기준금리이며, 이 기준금리 수준에 따라 기타 금리 수준이나 금융자산 가격이 결정될 수 있습니다. 기준금리는 금리시장화의 중요한 전제조건 중 하나이다. 금리자유화 조건에서는 금융기관은 금융비용을 측정하고, 투자자는 투자수익률을 객관적으로 계산하는 기준으로 일반적으로 인정되는 금리 수준이 필요하다. 따라서 기준금리는 금리시장화 메커니즘의 핵심이다. 중앙은행의 기준금리를 조정한다. 재대출금리는 중국인민은행이 금융기관에 재대출을 할 때 사용하는 이자율이다. 중국 인민은행에 예치한 예금지급율은 중국 인민은행이 금융기관에 예치한 법정예금지급금에 대해 지급하는 이자율을 말합니다.

예금초과지급률은 금융기관이 예금적립금 수준을 초과하여 예치한 지급준비금에 대해 중앙은행이 지급하는 이자율을 말한다. 금융기관의 법정예금 및 대출 금리를 조정합니다. 금융기관의 예금이자율과 대출이자율의 변동범위를 공식화한다. 관련 정책을 수립하고 다양한 금리의 구조와 등급을 조정합니다. 서방 국가에서는 기준금리가 전통적으로 중앙은행의 재할인율이지만 반드시 그런 것은 아닙니다. 영국의 기본 이자율은 LIBOR입니다. 잘 알려진 벤치마크 금리로는 LIBOR(London Interbank Offered Rate)와 미국 연방 벤치마크 금리가 있습니다. 중국의 기준 이자율은 중국 인민은행이 국가 전문 은행 및 기타 금융 기관을 위해 정한 예금 및 대출 이자율입니다. 구체적으로 일반인들은 은행의 1년 정기예금 금리를 시장기준금리로 사용하고, 은행은 익일대출 금리를 시장기준금리로 사용한다.