Lrp 대출 금리 계산 방법

모기지 lpr 변동 이자율 계산: 모기지 이자율 = 기준 이자율 * (1 변동 비율). LPR 의 전체 이름은 "대출 시장 견적 이자율" 으로 중국 인민은행 종합 18 가구의 대표적인 상업은행 시장 견적으로 형성된 대출 시장 견적 금리로 월 2 일 (공휴일 순연) 에 한 번 외부에 발표돼 현재 1 년, 5 년 이상 두 가지 품종을 포함하고 있다. 원래 모기지 금리는 주식 변동 금리 대출로 대출 기준 금리에 따라 가격이 책정되었으며 기준 금리를 기준으로 할인하거나 얼마나 많이 인상했는지는 고정금리였다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) LPR 개혁 이후 이자율은 LPR 을 기준으로 계산됩니다. < P > 개인 주택 대출이란 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 개인 주택 대출 업무는 상업은행의 주요 자산 업무 중 하나이다. 상업은행이 대출자에게 개방해 대출자가 첫 거래한 주택 (즉, 부동산 개발업자 또는 기타 자격을 갖춘 개발주체가 개발 및 건설한 후 개인에게 판매하는 주택) 을 구입하는 대출을 말한다. < P > 개인주택대출은 주로

(1) 개인주택위탁대출의 전칭은 개인주택담보위탁대출로 주택자금관리센터가 주택적립금을 이용해 상업은행에 위탁한 개인주택대출을 말한다. 주택 적립금 대출은 정책적인 개인 주택 대출이며, 한편으로는 금리가 낮다. 반면에, 주로 중저소득 적립금 예치직 근로자들에게 이런 대출을 제공하는 것이다. 하지만 주택적립금 대출과 상업대출의 이자 차이가 1% 남으므로 투자자나 주택을 사는 서민들은 주택 적립금 대출을 선택해 주택을 사는 것을 선호한다.

(2) 개인주택 자영업대출은 은행신용자금을 원천으로 주택 구입자에게 발급한 대출이다. 상업성 개인 주택 대출, 개인 주택 담보대출이라고도 합니다.

(3) 개인주택조합대출은 주택적립금예금과 신용자금을 원천으로 같은 대출자에게 발급한 일반주택 구입을 위한 대출로 개인주택위탁대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출 및 모기지 론 등이 있습니다.

대출 대상

대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이어야 한다. 차용인은 < P > 1, 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 동시에 갖추어야 합니다. < P > 둘째, 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

셋째, 주택 구매 계약 또는 계약; < P > 4, 주택 구입 보조금을 받지 않는 사람은 구매한 주택의 전체 가격의 3% 이상을 매입의 계약금으로 삼는다. 주택 구입 보조금을 즐기는 사람은 개인이 부담하는 부분의 3% 를 주택 구입의 계약금으로 삼는다. < P > 5. 대출자가 인정한 자산을 담보나 담보로, 또는 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 삼는다.

여섯째, 대출 기관이 규정 한 기타 조건.