재모기지란 일종의 개인 주택 모기지입니다. 개인주택담보대출이란 차입자가 은행에 개인주택대출을 신청한 후 원래 대출은행에 대출기간 연장을 요청하거나, 은행에 담보로 되어 있는 개인주택을 제3자에게 매각 또는 양도하는 것을 말합니다. 개인주택대출의 경우 대출기간과 차주 또는 담보대출을 변경할 수 있습니다.
재담보대출 업무 절차:
구매자와 판매자가 주택 매매 계약을 체결합니다.
구매자와 판매자와 법률 회사가 재담보대출 거래 보장 보증 계약을 체결합니다. ;
구매자는 주택 가격의 30%를 계약금으로 지불합니다(거래 가격과 감정 가격이 낮은 원칙에 따라 1년 이내에 감정은 면제되며 원래 구입 가격이 우선 적용됩니다).
1회 조기 상환에 동의하는 은행의 판매자 대출 확인서(채무 자금의 원금과 이자, 상환 계좌 번호 포함)
구매자는 상기 서류 및 개인신용서류(대출신청, 변호사 예비심사, 은행심사) 대출은행에 중고주택담보대출을 신청합니다.
실제로 매도인이 매수인에게 집을 인도하고,
은행의 승인을 받은 후 토지를 매도인의 은행에 송금하고,
돈을 수령한 후 매도인은 원래 대출 은행과의 대출 계약 및 모기지 등록을 종료하고 처리합니다. 구매자와 변호사와 함께 이체하고 구매자의 대출 은행에 담보로 설정합니다.
구매자의 대출 은행은 계약금의 30%를 판매자에게 지불합니다.