집을 사고 싶다면 부담감 때문에 중고 주택을 선택하는 경우가 많다. 중고주택담보대출을 선택할 수 있는데, 신청 시 주택구입 절차에 주의해야 합니다. 중고주택담보대출 조건은 어떻게 되나요? 다음은 관련 지식에 대한 자세한 소개입니다.
담보대출을 받아 중고주택을 구입하는 절차는 어떻게 되나요?
1. 대출을 신청하기 전에 대출자는 먼저 중개업체를 통해 대출 서비스 회사를 확인하고 모기지 서비스 회사에 대출 상담을 한 후 대출을 결정해야 합니다. 대출 계획.
2. 적립금 문의( 적립금 대출이 필요한 경우) 판매자와 구매 의사 확인 후 차입자가 적립금 계좌번호를 제공하면 모기지 서비스 업체에서 적립금 조회를 진행합니다. 대출금액과 대출기간을 결정합니다.
3. 주택 매매 계약을 체결합니다. 차용인은 판매자와 주택 매매 계약을 체결합니다. 무역 센터의 요구 사항이 다르기 때문에 Jiang'an, Jianghan, Qiaokou, Hongshan 및 기타 지역의 주택은 계약이 체결된 후 해당 지역의 무역 센터에 가서 주택을 이전해야 합니다.
4. 대출 정보 준비 및 대출 자격 검토 모기지 서비스 회사는 은행 요구 사항에 따라 대출 정보 준비를 지원합니다. 일부 주택은 지정된 평가 회사의 주택 가격 평가를 요구합니다. 모기지 서비스 회사가 실시합니다.
5. 대출 계약서에 서명하고 공증합니다. 보험 모기지 서비스 회사는 사전 검토 후 대출 정보를 대출 은행에 제출하고 이를 통과한 후 모기지 서비스 회사에서 처리합니다. 차용인은 은행과 대출 계약을 체결하고 계약서의 공증을 처리하며 주택 보험료 등을 포함한 수수료를 청구합니다.
6. 주택 양도 및 담보 대출 절차를 진행합니다. 대출자는 주택이 위치한 지역의 거래 센터를 방문하여 주택 양도 및 담보 대출 절차를 처리하고 대출 기관에 제출합니다. 모기지 서비스 회사를 통해 은행.
7. 부동산 증명서 및 모기지 증명서를 신청하세요. 대출 기관의 부동산 증명서 및 기타 권리 증명서가 발급된 후 모기지 서비스 회사에서 귀하의 부동산 증명서 사본과 부동산 증명서 원본을 제출합니다. 은행에 대한 기타 권리.
8. 은행 대출 은행이 차용자로부터 위의 두 가지 증명서를 받은 후 모기지 서비스 회사는 차용자에게 대출 금액을 해제합니다.
중고주택담보대출 조건은 어떻게 되나요?
1. 법적 신분 증명서가 있어야 합니다. 즉, 법적 시민권이 있어야 합니다.
2. 좋은 개인 신용과 대출금 원리금 상환 능력이 있어야 합니다.
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3. 구입한 주택을 은행 담보로 사용하는 것에 동의합니다.
4. 구입한 주택의 재산권이 명확해야 하며, 입점 가능한 주택이어야 합니다. 5. 구입한 주택이 철거 공고 범위에 속하지 않아야 합니다.
6. 해당 은행에 계좌를 개설하고 충분한 계약금을 입금해야 합니다. ;
7. 대출 신청 시 신용 불량 기록이 없습니다.