상하이 가계 적립 기금 대출

상하이 공적 자금 대출 정책 최근 몇 년 동안 많은 일류 도시에서 구매 제한 정책을 시행했으며 주택 대출이 점점 더 엄격해졌습니다. 상하이도 예외는 아닙니다.

그렇다면 현재 상하이의 예비자금대출 정책은 어떤가요?

적립금대출 시 주의사항은 무엇인가요?

다음으로 에디터가 관련 내용을 소개할 테니, 함께 살펴보도록 하겠습니다.

상하이 선비 기금 대출 정책 1. 차용인은 18세 이상의 성인이어야 하며 개인 신용이 양호하고 상환 능력과 의지가 있어야 합니다.

2. 현재 1인당 주택 면적이 36.7제곱미터 이하인 등 상하이의 주택 구입 제한 사항을 충족하지 못하는 경우, 두 번째 주택 구입 및 생활 환경 개선을 위해 예비 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

3. 상하이 첫 번째 주택의 계약금 비율은 35% 이상, 일반 자가 주택 2채의 계약금 비율은 40% 이상이어야 하며, 계약금은 40% 이상이어야 합니다. 2개의 비일반 자가주택에 대한 지불 비율은 70% 이상이어야 합니다.

4. 상하이 공제기금관리센터가 승인한 보증방법을 제공할 수 있습니다.

5. 주택 구입 계약서, 신분증, 계약금 증명서 등 합법적이고 유효한 증빙 자료를 제공할 수 있습니다.

6. 상하이에서는 주택 공제금을 6개월 이상 지속적으로 지급해야 합니다.

적립금대출 시 주의사항은 무엇인가요?

1. 대출을 신청하기 전에 적립금을 사용하지 마십시오.

대출을 받기 전에 적립금을 사용하는 경우 적립금 대출을 신청하지 못할 수도 있습니다.

2. 예비자금 대출기간은 최대 30년이며, 이는 신청자의 개인여건, 주거여건, 지역정책에 따라 달라질 수 있습니다.

3. 첫해 안에는 대출금을 조기에 상환하지 마십시오.

부분 선납은 상환 후 1년이 경과한 시점에 이루어지며, 요청 금액이 6개월 상환액을 초과합니다.

4. 적기상환에 유의하시고, 개인신용에 연체영향이 미치지 않도록 매월 상환일에 전액을 상환계좌에 입금하시기 바랍니다.

요약: 위는 상하이 적립금 대출 정책의 전체 내용과 적립금 대출에 대한 몇 가지 주의사항입니다.

예비 기금 대출 신청자는 긴급 상황에 대비해 대출 관련 정보를 보관해야 합니다.

상하이 공적 자금 대출 조건 및 금액: 2022년 상하이 최초의 자가 주택 구입 시 개인 대출 한도는 최대 500,000위안, 보충적 자금 예금을 위한 가족 대출 한도는 최대 개인 대출 한도인 10,000위안입니다. 500,000위안을 기준으로 한도를 654.38+0 늘릴 수 있으며, 두 번째 집을 구입할 때 최대 가계 대출 금액을 6,543,800위안을 기준으로 200,000위안을 늘릴 수 있습니다. 일반 주택과 비일반 주택.

개인대출 한도는 최대 40만 위안, 가족대출 한도는 80만 위안이다.

보충적립금 예금의 경우 개인대출 한도는 40만원 기준 654만3800만원, 가계대출 한도는 80만원 기준 20만원 늘어난다.

1. 적립금 대출금액은 어떻게 계산하나요?

개인 적립금 대출 한도는 500,000위안이며 동시에 두 가지 조건을 충족해야 합니다. a. 적립금 잔액이 12,500위안 이상이고 b.

a와 b를 동시에 만족할 수 없는 경우에는 세 가지 상황이 있습니다. (1) B는 만족하지만 a는 만족하지 않습니다.

이때 대출금은 잔액의 40배입니다.

예를 들어 개인의 총 잔액이 RMB 6,543,800인 경우 최대 적립자금 대출 한도는 RMB 400,000입니다.

(2) A는 만족하지만 b는 만족하지 않습니다.

대출금액 = 월상환금액/0.1.46 대출기간.

한 사람이 매달 400위안의 적립금을 지불한다고 가정하면 다음과 같은 세 가지 상황이 있습니다. 사례 1: 고객 A가 대출을 받을 수 있는 "연령"이 있는 중고 주택을 구입하거나 새 주택을 구입합니다. 최장 30년, 샤오밍칸 대출금액은 400/0.14630 = 51,400이므로 최대 500,000까지 적립금 대출을 받으실 수 있습니다.

사례 2: 고객 B가 10년 이상의 주택을 구입했으며 최대 대출 기간은 25년입니다. 그러면 Xiao Zhang의 한도는 400/0.14625 = 428,000이 됩니다.

특별 알림: "연령"이 6~19세인 주택의 경우 최대 대출 기간은 (35 - "연령")으로 계산됩니다.

예를 들어, 대출 기간이 10년인 주택은 25년 동안만 대출할 수 있습니다.

시나리오 3: 고객이 오래된 주택을 매우 좋아하고 20년 이상 된 주택을 사고 싶어하며 최대 대출 기간이 15년인 경우 Xiao Li Can은 257,000위안만 빌립니다.

또한 대출 기간은 "집의 연령"뿐만 아니라 차용인의 연령(둘 중 가장 어린 연령)에 따라 제한됩니다.

대출기간은 남성은 현재연령 65세, 여성은 현재연령 60세이다.

가족이 예비자금 대출을 신청하는 경우, 주 대출 기관의 연령 제한을 기준으로 계산됩니다.

(3) A와 B 모두 만족하지 않습니다.

이 경우 대출금액은 위에서 언급한 두 가지 방법인 1과 2 중 더 낮은 금액으로 계산됩니다.

또한 1인당 보충적립자금 대출한도는 최대 654억3800만원이다.

이는 단위가 지급한 보충적립금 잔액이 5,000위안 이상이며, 회사가 6개월간 지속적으로 보충적립금을 지급한 경우를 말합니다.