주택거래에서 온라인 계약가격은 매매계약서에서 구매자와 판매자가 합의한 주택거래가격을 의미하고, 대출금액은 구매자가 은행에서 빌리는 금액을 의미한다. 또는 기타 금융기관. 둘 사이에는 직접적인 연관은 없지만, 둘 사이에는 간접적인 연관이 있다.
우선 대출 금액은 주택 구매자가 감당할 수 있는 주택 가격 범위에 영향을 미칩니다. 대출 한도가 낮은 사람은 단순히 예상보다 낮은 가격에 주택을 구매하기로 선택하여 주택의 온라인 계약 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
둘째, 온라인 서명 가격도 대출 금액에 일정한 영향을 미칩니다. 은행이나 기타 금융 기관이 대출을 발행할 때 일반적으로 주택 감정가를 기준으로 대출 금액을 결정합니다. 온라인 서명 가격이 감정가보다 높을 경우 주택 구매자가 차액을 부담해야 하거나 은행이 충분한 대출 한도를 제공하기를 꺼려 주택 구매자의 대출 한도에 영향을 미칠 수 있습니다.
따라서 주택 구입자는 주택을 선택할 때 대출 금액과 주택의 온라인 계약 가격을 종합적으로 고려하고 자신에게 맞는 주택을 선택해야 하며 대출 과정에서 은행의 주택 평가 기준을 이해해야 한다. , 대출 한도를 더 잘 계획하기 위해.
간단히 말하면 온라인 계약가격과 대출금액 사이에는 어느 정도 간접적인 관계가 있는 것으로 주택 구입자들이 자신의 조건에 맞춰 종합적으로 고려해야 주택 거래와 대출이 원활하게 이뤄지기 때문이다.