포트폴리오 대출의 장점은 무엇인가요?
요즘 부동산 산업은 빠르게 발전하고 있으며 많은 친구들이 포트폴리오 대출을 사용하여 주택 포트폴리오를 구매합니다.
부동산 시장에서는 대출이 상대적으로 흔합니다. 재정적으로 넉넉하지 않은 젊은이들이 많으므로 포트폴리오 대출을 선택하는 것도 대출을 신청하는 데 가장 큰 도움이 될 수 있습니다.
그렇다면 개인은 어떻게 포트폴리오 대출을 신청하나요?
포트폴리오 대출의 장점은 무엇인가요?
아래에서 자세히 살펴보겠습니다.
개인이 포트폴리오 대출을 어떻게 신청하나요?
포트폴리오 대출 신청은 주택기금관리부 또는 해당 지점에 신청해야 하며, 공적기금에서 사전 심사를 진행합니다.
1. 신청인은 먼저 노후자금 징수과에 가서 주택 구입 예정 가격, 대출 금액, 대출 기간, 본인과 배우자의 노후 기금 잔액이 포함된 "개인 주택 보증 위탁 대출 신청서"를 받아야 합니다. 또는 * * *와 신청인을 기재하여 서명한 주택구입청약서 및 적립금에서 요구하는 기타 자료를 제출합니다.
2. 적립금 사전심사 후 부동산 감정평가를 통보합니다.
평가 내용에는 주택 소유 여부, 부동산 가격 등이 포함됩니다.
일반 감정 수수료는 주택 가격이 200,000위안 미만인 경우 1,500위안, 주택 가격이 200,000~500,000위안인 경우 2,500위안, 500,000위안 이상인 경우 3,500위안입니다.
감정평가회사가 감정의견을 발행한 후, 적립금 징수부서는 대출약정서를 발행합니다.
3. 신청인은 정식 주택 구입 계약을 체결할 수 있으며, 이 부분의 예비자금 대출이 완료되었음을 선언합니다.
은행대출을 신청하려면 신청인이 '개인주택대출신청서'를 작성하여 은행이 지정한 법무법인에 제출(법무수수료는 대출금액의 0.5%)하여 대출심사를 받아야 합니다.
은행의 승인을 받은 후, 대출금액은 개발자의 특별계좌로 한번에 이체됩니다.
포트폴리오 대출의 장점은 무엇인가요?
포트폴리오 대출을 통해 신청자는 주택공적자금 대출의 낮은 금리를 누릴 수 있습니다.
동시에, 프로비던트 기금에서 받은 대출 금액이 낮아 주택 구입 요구를 충족할 수 없는 친구의 경우 상업 대출을 통해 더 큰 대출 금액을 얻을 수 있습니다.
포트폴리오론은 적립금대출과 상업대출을 결합한 대출 방식임을 알 수 있다.
하지만 한 가지 주의할 점이 있습니다.
현재 각 지역마다 적립금 관리에 대한 규정이 다릅니다.
일부 시·도에서는 적립금 주택구입관리에 적립금 대출을 통해 2주택을 구입하면 금리가 올라갈 수 있다고 규정하고 있다.
특정 대출 문제에 대해서는 지역 은행에 문의하실 수 있습니다.
포트폴리오 대출을 신청할 때 지역 선순위 자금 관리 센터에 주의를 기울여 신청하고 관련 정보 및 문서에 대해 자세히 알아보십시오.
이상은 개인이 포트폴리오 대출을 신청하는 방법과 포트폴리오 대출의 장점에 대한 내용입니다.
구체적인 신청 절차를 이해하려면 신청하기 전에 관련 부서에 문의하는 것이 좋습니다.