지금 충칭에서 집을 구입하려면 대출을 받는 것이 좋을까요?

하오다오(Haodao) 부동산 담보대출은 부동산 소유자가 부동산 증서를 담보로 사용하여 대출을 받고 일정에 따라 이자를 지불하는 것을 의미합니다. 집의 재산권은 여전히 ​​집주인이 직접 관리하고 있으며, 채권자는 일정에 따라 이자를 받을 뿐 집을 관리할 권한은 없습니다. 대출금이 상환된 후 부동산 소유자는 부동산에 대한 모기지를 종료합니다. 채무자가 채무를 이행하지 아니하는 경우 채권자는 법에 따라 담보주택을 처분할 권리가 있으며, 담보주택 처분대금을 우선적으로 상환받을 권리가 있다. 저당된 주택을 제공하는 당사자를 저당권설정자라고 하며, 저당된 주택을 인수한 원래 채권자를 주택 저당권설정자라고 합니다. 주택담보대출자는 민사행위능력이 있어야 하며, 민사행위능력이 없는 사람이나 민사행위능력이 제한된 사람은 주택담보대출을 설정할 수 없습니다. 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우, 채권자는 법에 따라 저당부동산 경매대금을 우선적으로 지급받을 권리가 있습니다.

부동산이란 저당권자가 법에 따라 소유권이나 관리권을 취득한 주택과 그 점유 범위 내의 토지사용권을 말한다. 부동산으로서 부동산은 분할될 수 없으며 주택이 점유하는 지역 내의 토지 사용권을 포함해야 합니다. 부동산담보대출은 부동산담보대출의 가장 일반적인 형태이며, 부동산담보대출은 대부분 부동산을 담보로 사용합니다.

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부동산 담보대출의 조건은 무엇인가요?

1. 법적 신분이 있어야 합니다.

2. 안정적인 경제적 수입과 대출금 상환 능력이 있어야 합니다. 신용 불량 기록

3. 합법적이고 유효한 주택 구매 계약이 있어야 합니다.

4. 새로 구입한 주택이 고가 주택 담보 대출로 사용되는 경우 합법적이고 유효한 주택 구입 계약을 체결하려면 해당 주택은 10년 이내이어야 하며, 총 주택 구입 가격의 30%에 해당하는 계약금을 준비하거나 지불해야 합니다.

5. 주택담보대출을 구입하여 신청했으며 원래 주택담보대출을 상환한 지 1년 이상이고 대출잔액이 담보주택 가격의 60% 미만이며 담보주택이 주택 소유권 증명서를 취득했으며 10년 미만입니다.

6. 대출 은행이 인정한 유효한 보증을 제공할 수 있어야 합니다.

7. 은행.