온라인 비자란 무엇을 의미하나요? 많은 사용자는 온라인 서명이 무엇을 의미하는지 모릅니다. 사실 쉽게 말하면 온라인 비자는 온라인 비자(Online Visa)의 약자입니다.
앞으로 부동산 개발업체는 상업용 주택 분양허가를 신청하기 전이나 기존 상업용 주택에 대한 신규 상업용 주택 소유권 등록을 신청하기 전에 반드시 부동산관리과에 가야 한다. 프로젝트 네트워크 접속 절차를 거쳐 관련 정보 및 지원 자료를 제출합니다. 일반인은 언제든지 온라인으로 확인할 수 있습니다.
온라인 서명과 서류 제출에는 근본적인 차이가 있습니다. 온라인 서명은 부동산 관리부가 부동산 회사의 주택 매매를 규제하고 개발 회사가 부동산을 보류하고 2채 이상의 주택을 판매하는 것을 방지하기 위해 구축한 온라인 관리 시스템일 뿐입니다.
신고의 근거는 중국 건설부가 발표한 "도시 상업용 주택 사전 판매에 대한 관리 방법" 제6조입니다. 상업용 주택 사전 판매에 대해 허가 제도가 시행됩니다. 주택. 개발기업은 시, 현 부동산관리부서에 상업용 주택 분양 등록을 하고 상업용 주택 분양 허가증을 받아야 한다.
이 조치의 10조에는 또한 다음과 같이 규정되어 있습니다. 상업용 주택을 사전 판매하는 경우 개발 기업은 낙찰자와 사전 판매 계약을 체결해야 합니다. 전매인은 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 상업용 주택 예매계약서를 가지고 현급 이상 인민정부 부동산관리부서, 토지관리부서에 가서 등기를 완료해야 한다. 절차.
둘 다 동일한 기능을 가지고 있는데, 이는 한 집의 다중 판매를 방지한다는 것입니다. 온라인 비자는 접수와 관련된 법적 효력은 없으며, 접수 관리 효과만 얻을 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다. 온라인 서명을 완료한 후 등록의 법적 효력을 얻으려면 지역 부동산 등록 기관에 가서 등록해야 합니다.
온라인 서명 프로세스
많은 사용자가 온라인 서명 프로세스에 대해 명확하지 않습니다. 온라인 서명은 부동산 거래를 더욱 투명하게 하고 한 주택의 다중 매매를 방지하기 위한 것입니다. 서명 후 취소가 가능합니다.
일반적인 온라인 서명 절차는 다음과 같습니다. 거래 당사자 쌍방은 온라인에 게시된 상업용 주택 보증금 계약서 또는 매매 계약서 텍스트를 기반으로 관련 조건을 협상하고 작성 → 부동산 개발 업체가 계약서 또는 계약서를 인쇄합니다. 온라인 서명 시스템을 통해 쌍방 확인 → 쌍방 서명(표지장) → 전자자산 목록에 상업용 부동산이 유보 또는 계약되었음을 표시합니다.
온라인 서명 과정은 다음과 같이 진행되는 것으로 이해됩니다. 거래 당사자 쌍방은 온라인에 게시된 상업용 주택 보증금 계약 또는 매매 계약서 텍스트를 기반으로 협상하고 관련 조건 초안을 작성합니다. - 부동산 개발 기업이 인쇄합니다. 온라인 서명 시스템을 통해 양 당사자가 확인한 합의 또는 계약서 - - 양 당사자가 서명(스탬프)하고 - 상업용 자산이 유보 또는 계약되었음을 전자 자산 목록에 표시합니다. 각 거래에 대한 온라인 작업 절차는 24시간 이내에 완료되어야 합니다.
온라인 계약서 서명은 전자상거래 분야에서 온라인으로 서명하는 것을 말한다. 전자상거래 분야에서는 전자계약이라고도 합니다. 현재 국내외에서 온라인으로 전자문서에 서명하는 방법은 다양하지만 대부분 법적 효력이 없습니다.
우리나라의 '전자서명법' 조항에 따르면 법적으로 유효한 온라인 서명이란 쌍방이 전자서명 기술(각각 제3자 전자기관에서 발급한 디지털 인증서 사용)을 사용해 전자서명에 서명하는 것을 의미합니다. 계약 및 기타 사항을 온라인으로 서명합니다.
이런 종류의 온라인 서명된 전자문서는 저장, 추출, 사법 검증, 세무 조사 등이 가능합니다. 온라인 서명 서비스를 제공할 수 있는 중국의 기존 제3자 전자 서명 플랫폼에는 국가 승인 CA 트랜잭션 네트워크가 포함됩니다. 온라인 서명은 전자상거래의 보안과 효율성을 크게 향상시킬 수 있습니다.
온라인 계약 서명 기능은 복잡하고 전통적인 종이 계약을 제거하여 기업의 거래 프로세스를 더욱 편리하고 효율적이며 저렴하게 만들고 더 이상 시간과 지리적 제한을 받지 않게 해줍니다.
또한 온라인으로 서명된 계약서를 보관하고 검색할 수 있으며 기업이 정보를 쉽게 찾을 수 있도록 컴퓨터에 데이터를 제공할 수도 있습니다. 화해, 결산, 통제 등 매우 편리합니다.
새 집은 온라인으로 먼저 계약해야 할까요, 아니면 대출을 먼저 받아야 할까요?
새 집을 구입하려면 온라인으로 서명해야 할까요, 아니면 대출을 먼저 받아야 할까요? 집을 구입할 때 온라인으로 서명해야 할지, 대출을 먼저 받아야 할지 모르는 사용자가 많습니다. 편집자는 아래에서 이 문제를 소개할 것입니다.
온라인 서명이란 계약금 입금 후 당일 또는 다음날 온라인으로 계약서에 서명하고 이를 주택당국에 제출한 후 은행에 가서 대출을 신청하는 것을 의미한다. 대출 신청 시 온라인으로 서명해야 합니다.
온라인 서명이란 주택관리과의 온라인 거래 시스템을 말한다. 새집이든 중고거래이든 이 과정을 거쳐야 합니다.
상업용 주택 계약 또는 계약에 따라 부동산 개발업체는 온라인 서명 시스템을 통해 양 당사자가 확인한 계약 또는 계약을 체결하고 전자 자산 목록에 상업용 주택이 예약되었음을 표시합니다. 또는 서명했습니다.
주택 당국에 서류를 제출한 후 온라인으로 확인할 수 있는 온라인 비자 번호를 받게 됩니다. 온라인 서명은 부동산 거래를 더욱 투명하게 만드는 것입니다.
온라인 서명 후 집이 본인 소유로 확인되었습니다. 세대주의 이름을 변경해야 하는 경우에는 부동산거래센터에서 온라인 계약을 해지하고 새로 계약을 체결해야 합니다.
온라인으로 체결한 계약서에는 거래 당사자 쌍방의 신원정보, 주택정보, 결제정보, 쌍방의 책임사항, 배송일자 등 중요한 정보가 포함된다. , 한 집이 두 번 매매되거나 한 집이 여러 번 매매되는 것을 효과적으로 방지합니다.