창사에서 집을 구입하기 위한 대출에는 은행 명세서가 필요합니다. 서민의 경우 은행은 주로 급여 흐름, 월별 계좌 잔액 및 계좌의 일일 평균 잔액을 살펴 봅니다. 중소기업자, 자영업자 등의 경우 은행은 주로 차주의 입출금 계좌, 정기예금 잔액 등을 확인하게 된다. 은행 명세서에는 매달 정해진 시기에 비교적 안정적인 예금을 해 두는 것이 좋습니다. 은행 명세서에 반영된 월 가계 소득은 월 모기지 지불액의 2배 이상이어야 합니다.
은행 명세서와 소득 증명서의 차이점
1. 은행 명세서는 주로 차용인 자신의 소득 명세서를 의미하며, 이는 개인이 일정 기간 내에 은행에 입출금 한 것입니다. 시간. 비즈니스 거래 목록입니다. 모기지를 신청할 때 필요한 은행 명세서에는 주로 급여 소득이 언급되지만, 은행 명세서에는 급여에 국한되지 않고 임차인이 지불하는 월세와 같은 기타 개인 소득도 포함될 수 있습니다.
2. 소득 증명서에는 주로 차용인의 현재 월 소득과 연간 소득 수준이 명시되어 있으며 일반적으로 차용 기관에서 발행하며 해당 기관의 직인이 찍혀 있어야 유효합니다.
3. 실제로 은행은 은행 명세서와 소득 증명서 중에서 은행 명세서에 더 많은 관심을 기울이고 있습니다. 왜냐하면 은행 명세서는 일정 기간 동안 차용인의 월 소득을 반영하고 더 설득력이 있기 때문입니다. 은행이 일반적으로 보고 싶어하는 것은 차용인의 안정적이고 합리적인 은행 흐름이며, 은행 흐름이 일반적으로 소득 증명서와 일치하는지 확인해야 합니다. 높거나 낮은 은행 흐름은 일반적으로 은행에서 선호하지 않습니다.
어떤 은행 명세서가 효과적인가요?
1. 대출자의 은행 계좌에 매달 일정 금액이 입금됩니다.
일반적으로 대출 기관은 대출자의 소득 안정성과 상환 출처의 연속성을 평가하기 위해 대출자는 6개월 연속 급여 명세서를 제공해야 합니다. 그러나 일부 사람들은 현금 임금을 받기 때문에 이러한 차용인은 매월 고정된 시간에 고정된 금액을 예금하여 효과적인 흐름을 형성할 수 있습니다. 물론 금액이 클수록 좋습니다.
2. 저장 시간이 24시간을 초과하고, 접속 간격이 너무 짧을 수 없습니다.
즉시 입출금이 불가능하다는 점, 즉 유효한 명세서가 필요하다는 점을 기억하세요. 10,000위안을 입금했다가 꺼내서 다른 사람에게 갚으면 많은 대출 기관에서 이러한 거래를 인식하지 못하므로 유효하지 않은 거래입니다. 일반적으로 저장 시간은 24시간 이상이어야 하며, 접근 간격도 늘려야 합니다.
3. 개인 계좌에는 매달 일정한 잔액이 있어야 합니다. 즉, 입금액이 현금 인출 금액보다 커야 합니다. 예: 차용인이 대출을 신청한 후 매월 2,000위안을 상환해야 하는 경우 대출을 신청하기 전 은행 계좌의 월 잔액이 최소 2,000위안 이상이어야 합니다. 잔액이 많을수록 성공 가능성이 높아집니다. 대출을 받는 중. 대출 기관이 상환 능력을 평가하기 때문입니다.