조기상환이 적절한가요?
벌금은 얼마나 공제해야 하나요?
1. 매수인이 80만원을 빌렸으며, 상환방법은 원리금 균등이었다.
조기상환이 적절한가요?
벌금은 얼마나 공제해야 하나요?
대출금은 5년 정도 갚았기 때문에 미리 갚는 것이 더 적절합니다.
각 은행마다 손해배상액 설정이 다릅니다.
먼저 모기지 은행에 문의하여 계산을 하도록 해야 합니다.
원금과 이자 일치 또는 자본화 평균화로 인해 처음 몇 년간 상환액의 대부분은 이자를 통해 발생합니다.
전년도에는 원금지급액이 낮았습니다.
2. 16년 주택담보대출을 2021년에 원리금 80만원으로 미리 갚는 것이 적절한가요?
같은 기간 동안 평균 자본은 이자를 덜 받습니다.
초기 월 납입금을 감당할 수 있다면 단기간에 원금과 이자가 동일한 대출을 선택하는 것이 좋습니다.
내 블로그 Baidu: Sina 블로그 Skatesunny에서 사례 분석을 볼 수 있습니다.
셋째, 원리금 균등 조기상환은 언제 이루어지는가?
실제 상환기간은 대출기간의 1/3 이전입니다.
원리금 균등 조기상환이 가장 좋은 시기는 실제 상환기간이 대출기간의 1/3을 차지하기 전입니다.
실제 상환기간이 1/3을 초과한 경우 조기상환은 비용대비 효율적이지 않습니다.
예를 들어 대출금은 654.38+백만 위안이고 대출 기간은 654.38+0년이며 원리금이 균등하게 상환됩니다.
첫 4개월 동안 원금은 365.438+0.737위안, 상환된 이자는 4,200위안으로 전체 이자 8,072위안의 50%를 차지한다는 결론을 내릴 수 있다.