은행 대출 조건 및 절차

1. 은행대출 신청조건

2. 은행대출 대상자는 누구인가요?

3. 대출 조건은 어떻게 되나요?

4. 은행 대출에는 담보가 필요합니까?

5. 은행대출 절차는 어떻게 되나요?

6. 은행 대출 세부 절차

은행 대출 신청 조건

대출 요건

1.18~60세 자연인( 홍콩, 마카오, 대만, 중국본토, 외국인도 가능)

2. 안정적인 경력과 안정적인 수입, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.

3. 차용인의 실제 연령과 대출 신청 기간을 합한 나이는 70세를 초과할 수 없습니다.

차입자가 요구하는 사항

1. 부부신분증, 호구부/임시거주허가증, 외국인 호구부.

2. 결혼 증명서/이혼 증명서 또는 법원 판결/미혼 증명서 2부.

3. 소득 증명(은행에서 지정한 형식)

4. 단위 사업 허가증 사본(공식 직인 포함)

5. 학력 증명서, 기타 부동산, 은행 명세서, 고액 예금 증명서 등을 포함합니다.

6. 차용인이 법인인 경우 연간 영업 허가증, 세무 등록 증명서, 조직 코드 증명서, 회사 정관 및 재무제표도 제공해야 합니다.

참고: 2010년 5월 10일부터 베이징에 현지 등록 영주권자가 아닌 사람은 전년도 납세 증명서 또는 전년도 사회보장 증명서 및 기타 자료를 제출해야 합니다. 베이징에서 1년 동안 근무했음을 증명할 수 있습니다.

판매자가 자료를 제공해야 합니다.

1. 배우자 쌍방의 신분증, 호구부, 혼인증명서(결혼증명서 또는 미혼증명서)

2. 예외

외국인이 집을 구입하는 데 필요한 서류:

대만-본토 여행 허가증(대만 동포 증명서), 호구 등록 증명서(결혼 여부를 증명할 수 있음), 베이징 주택 구입 승인서, 모기지 공증인 증명서(나중에 주택 취득 및 모기지 등록 처리를 위탁함).

홍콩인 - 홍콩 신분증, 결혼증명서, 모기지 공증(추후 주택 소유권 증명서 및 모기지 등록 처리 위탁) - 한국인 - 중국 여권 번역 공증, 중국 이름 번역 공증, 공증 호구부 번역(결혼 여부 입증 가능), 모기지 증서 공증(추후 주택 소유권 증명서 및 모기지 등록 처리 위탁).

기타 국적 - 여권 중국어 번역 및 공증, 이름 중국어 번역 및 공증, 결혼 증명서 중국어 번역 및 공증, 모기지 공증(후속 주택 소유 및 모기지 등록 위탁).

판매자는 기업에 다음 정보를 제공해야 합니다.

법적 신분증, 사업자 등록증 원본 및 사본, 조직 코드 증명서, 판매위원회 결의안, 회사 정관, 권력 위임장, 수탁자 신분증, 납부계좌 증명서(위 서류에 직인이 날인되어 있어야 함), 부동산 증명서.

내용:

1. 은행대출 신청조건

2. 은행대출 대상자는 누구인가요?

3. 대출 조건은 어떻게 되나요?

4. 은행 대출에는 담보가 필요합니까?

5. 은행 대출 절차는 어떻게 되나요?

6. 은행대출의 세부과정

은행대출의 수혜자는 누구인가?

대출 대상이란 상업은행 대출의 구체적인 대상, 즉 은행이 대출을 제공하는 부서, 기업, 단위 및 개인을 말한다. 그 본질은 대출 투자 방향을 선택하고 대출 범위와 구조를 결정하는 것입니다.

개혁 이후 중국 상업은행의 대출 목적이 바뀌었다. 65438년부터 0994년까지 대출은 더 이상 기업에만 제공되지 않고 이제 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 하나는 공기업, 민간 기업, 집단 ​​기업 및 학교를 포함한 기관을 대상으로 하는 기업 대출입니다. 다른 하나는 완전한 시민권을 가진 개인, 즉 일반 시민과 자영업자를 포함하여 법적 능력을 갖춘 개인을 대상으로 합니다.

공공예금 흡수, 대출, 결제 등 업무를 처리하는 기업법인이라는 상업은행의 성격을 구현하고 있음을 보여준다.

대출 대상 결정

1. 신용 자금 이동의 필수 요구 사항을 반영해야 하며, 대출금은 이자 상환을 보장할 수 있어야 합니다.

2. 상업은행 대출 원칙의 요구사항에 따라 대출 발행은 효율성, 안전성 및 유동성 원칙을 따라야 합니다.

3. 대출투자정책의 요건을 반영해야 하며, 대출투자는 국가산업정책을 준수해야 한다.

따라서 상업은행의 대출 대상은 상업 기업 단위, 즉 경제적 소득이 있어야 하고, 선불 가치가 보상 및 증가될 수 있으며, 원리금을 상환할 수 있는 자금원이 있어야 합니다. 대출. 경제적 수입이 없는 비운영 단위는 재정 충당의 대상이 될 수 있지만 은행 대출의 대상은 될 수 없습니다.

요컨대 사회주의 시장경제 하에서는 생산과 유통에 종사하고 생산과 유통을 위한 노동 서비스를 제공하는 모든 상업 기업과 개인 경제가 대출 대상이 될 수 있다. "대출 총칙" 규정에 따라 대출 수취인은 기업(기관) 법인, 기타 경제 조직, 개별 산업 및 상업 가구 또는 중국 국적을 갖고 민사행위 능력이 있는 승인된 자연인이어야 합니다. 산업 및 상업 행정 당국(또는 관할 당국)에 등록됩니다.

내용:

1. 은행대출 신청조건

2. 은행대출 대상자는 누구인가요?

3. 대출 조건은 어떻게 되나요?

4. 은행 대출에는 담보가 필요합니까?

5. 은행대출 절차는 어떻게 되나요?

6. 은행대출 세부과정

대출조건은 어떻게 되나요?

대출 유형에 따라 대출 신청 조건과 자료도 다릅니다. 다음은 몇 가지 일반적인 대출에 필요한 조건입니다.

대출 유형

대출 유형 1: 개인 신용 대출

개인 신용 대출은 비교적 유행하는 대출 방법이므로 이러한 유형을 신청하려면 무엇이 필요합니까? 대출조건은 어떻게 되나요? 일반적으로 은행은 차용인에게 안정적인 직업과 고정된 거주지를 요구하며, 개인 신용 상태가 양호하고 차용인의 소득에도 일정한 제한을 두고 있습니다. 일반적으로 대출자의 월평균 소득은 3,000위안 이상입니다. 관련 신청서류를 제출하고, 은행 승인을 받은 후 월수입의 5~8배에 해당하는 대출을 신청할 수 있습니다.

대출 유형 2: 주택 담보 대출

부동산 담보 대출을 선택하는 사람들이 점점 더 많아지는 이유는 대출의 예상 연율이 일반적으로 예상 연율을 기준으로 결정되기 때문입니다. 이자율이 낮습니다. 그렇다면 이런 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요할까요? 일반적으로 차용인의 소득 및 신용에 대한 엄격한 요구 사항 외에도 주택은 20년 이내이어야 하고 주택 면적은 50제곱미터 이상이어야 하며 일반적으로 주택 담보 대출 금액이 초과해서는 안 됩니다. 집 감정가는 가치의 70 %입니다. 이런 방식으로 관련 정보를 은행에 제출해 검토 및 승인을 받은 후 최대 20년 동안 최대 15만 위안까지 대출을 신청할 수 있습니다.

대출 유형 3: 대학생을 위한 창업대출

대학생들은 우리가 생각하는 것보다 이런 대출에 더 많은 관심을 갖고 있습니다. 많은 지역에서는 대출 보조금이나 무이자 대출 등 대학생 창업 대출에 대한 지원 정책을 시행하고 있습니다. 그렇다면 이런 종류의 대출을 신청하기 위한 조건은 무엇입니까? 일반적으로 대학생을 위한 사업 대출 요건은 다음과 같습니다: 대학생, 대학 학위 이상 18세 이상. 상대적으로 이러한 종류의 대출에 대한 신청 조건은 상대적으로 느슨합니다. 그러면 학생증, 성적 증명서, 명세서 및 기타 자료를 은행에 제출하기만 하면 대출을 받을 수 있습니다.

대출 카테고리 4: 개인 주택 대출

자영업자가 사회, 경제 발전의 주역이 되었지만, 많은 자영업자들이 자금조달에 어려움을 겪고 있어 많은 사람들이 이런 종류의 대출을 선택하세요. 이 대출을 신청하기 위한 조건은 무엇입니까? 일반적으로, 완전한 민사 능력이 있어야 하며, 현지 가구 등록이 있어야 하며, 해당 지역에 고정된 사업장 위치와 안정적인 소득이 있어야 하며, 대출 은행에 예금 계좌를 개설할 수 있어야 합니다. 위의 조건을 충족한 후 은행에서 검토를 위해 요구하는 정보를 제출할 수 있습니다.

대출 유형 5: 주택 담보 대출

주택 구입을 위해 담보 대출을 신청하는 사람들이 많은데 대출 조건은 어떻게 되나요? 일반적으로 말하면: 유효한 신분증과 결혼 상태 증명서, 양호한 신용 기록, 안정적인 소득, 구매한 주택에 대한 계약금 지불 능력, 은행계좌 유효한 보증이 있는 개인결제계좌. 위 조건을 충족하신 후, 신청서류를 은행에 제출하시면, 은행에서 검토 후 대출 여부를 결정하게 됩니다.

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1. 은행대출 신청조건

2. 은행대출 대상자는 누구인가요?

3. 대출 조건은 어떻게 되나요?

4. 은행 대출에는 담보가 필요합니까?

5. 은행대출 절차는 어떻게 되나요?

6. 은행대출 세부절차

은행대출에는 담보가 필요한가요?

모든 은행 대출에 담보가 필요한 것은 아닙니다. 중국의 일부 은행은 무담보 대출을 제공합니다. 또한, 일부 대출회사 및 다수의 대출회사에서는 보증 및 상담을 명목으로 무담보 대출도 취급할 수 있습니다.

무담보 대출, 무담보 대출 또는 신용 대출이라고도 합니다. 담보는 필요하지 않으며 신원, 소득, 주소 및 기타 자료 증명만 필요합니다. 구체적인 자료는 은행마다 다릅니다. 은행에 적용되는 대출의 경우 은행은 개인의 신용상태에 따라 대출을 해주고, 연간 예상이자율은 담보대출보다 약간 높은 편이다. 고객은 각자의 상황에 맞춰 대출기간을 선택한 뒤 은행과 계약을 하면 대출회사보다 더 안전하다.

한도가 낮고 한도가 높으며 절차가 느린 것은 은행상품의 특성과 동일합니다. 대부업체의 무담보 신용대출은 20만~30만 정도, 예상 금리는 연 1.5~3%다. 일부 대출 회사는 일반적으로 대출 상어로 알려져 있습니다. 이들 제품은 빠른 속도와 탄력적인 할당량이 특징이지만, 수수료와 기타 과금 항목에 비용이 숨겨져 있다. 실제 대출 비용은 광고된 예상 연간 이자율보다 훨씬 높았습니다.

무담보 소액대출을 신청하려면 은행마다 신청 조건이 다릅니다. 일반적으로 다음 조건이 충족되어야 합니다:

(1) 중국 국적 보유(홍콩, 마카오 및 대만 지역 거주자 제외)

(2) 25세- 55세 범위 내;

(3) 현 주소가 6개월 이상이어야 하며, 현지 근무 기간이 반년 이상이어야 합니다.

(4) At 동시에 가장 중요한 것은 신용 카드 상환 기록이 양호하고 현재 연체 된 것이 없다는 것입니다. 현재 부서에서 6개월 동안 근무해야 합니다.

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2. 은행대출 대상자는 누구인가요?

3. 대출 조건은 어떻게 되나요?

4. 은행 대출에는 담보가 필요합니까?

5. 은행대출 절차는 어떻게 되나요?

6. 은행대출 세부절차

은행대출 절차는 어떻게 되나요?

(1) 신용관계 수립

기업이 신용관계 수립을 신청하는 경우 신용관계 수립 신청서를 2부 제출해야 합니다. 은행은 기업이 제출한 신청서를 받은 후 조사할 대출 담당관을 배정해야 합니다. 조사 내용은 주로 다음과 같습니다.

1. 기업 경영의 적법성. 기업이 법인 자격에 필요한 관련 조건을 충족하는지 여부. 법인격을 가진 기업의 경우, 영업허가증에서 승인한 영업범위가 실제 영업범위와 일치하는지 확인해야 합니다.

2. 기업 경영의 독립성. 기업이 독립적인 경제 회계를 구현하고, 손익을 별도로 회계 처리하며, 독립적인 재무 계획 및 회계 명세서를 가지고 있는지 여부.

3. 기업과 그 주요 제품이 국가 산업 정책 개발 순서에 속하는지 여부.

4 기업경영의 효율성. 회사의 결산이 정확하고 관련 규정을 준수하는지 여부

5. 기업 자금의 합리적인 사용. 회사의 운전자금과 고정자금을 별도로 관리하고 있는지 여부, 직업수준 및 운전자금 구조가 적정한지, 압착 또는 유용되었는지 여부.

6. 새로 건설되고 확장된 기업. 생산 능력 확장에 필요한 운전 자본의 30%가 증가되었는지 여부. 일시적인 결함이 있는 경우 단기적으로 이를 보완할 계획을 세웠습니까?

대출 담당자는 위 상황을 조사하고 이해한 후 신용관계 수립 여부에 대한 서면 보고서를 작성하고 의견을 서명하여 부서(단위) 이사 및 사장(이사)에게 제출해야 합니다. ) 단계별로 승인을 받으세요.

사장(이사)이 해당 기업과 신용관계 수립에 동의한 후, 은행과 기업이 모두 신용관계 수립을 위한 계약을 체결해야 한다.

(2) 대출 신청

신용 관계를 구축한 기업은 생산 및 운영 과정에서 합리적인 운전자본 수요를 바탕으로 은행에 운전자금 대출을 신청할 수 있습니다. [산업생산기업을 예로 들어보자] 대출을 신청할 때에는 산업생산기업 운전자금 대출신청서를 반드시 제출해야 합니다. 은행은 국가 산업 정책, 신용 정책 및 관련 시스템을 따르고 상위 은행의 신용 승인을 결합합니다.

기업 대출 신청을 위한 규모 계획과 신용 자금 출처를 주의 깊게 검토하세요.

(3) 대출 검토

대출 검토의 주요 내용은 다음과 같습니다.

1개의 대출을 직접 사용하세요. 산업 기업에 대한 운전 자본 대출 지원 범위에 부합하는 직접 사용에는 다음이 포함됩니다:

합리적인 구매 및 지불,

지불 어음 제출,

은행이 승인한 선불금,

특수 대출은 특정 목적으로 사용됩니다.

요건을 충족하는 기타 목적.

2. 사업 운영 조건. 여기에는 주로 자재의 조달, 소비 및 보관, 제품의 공급, 생산 및 판매, 운전 자본의 직업 수준 및 구조 등이 포함됩니다.

3. 기업의 잠재적 활용 계획 실행, 운전 자본 회전율 계획 가속화 및 운전 자본 보충 계획.

4 기업 개발 전망. 주로 기업이 속한 산업의 발전 전망, 기업의 발전 방향, 제품 구조, 수명주기 및 신제품 개발 능력, 주요 리더의 실제 업무 능력, 경영 의사 결정 수준 및 개척자를 말합니다. 그리고 혁신적인 능력.

5 기업의 부채능력. 이는 주로 기업의 자체 운전 자본과 유동 자산 및 부채의 실제 금액을 나타냅니다. 일반적으로 총 운전 자본에 대한 자기 소유 운전 자본의 비율과 기업의 현재 자산 부채 비율이라는 두 가지 지표를 사용하여 분석할 수 있습니다.

(4) 대출 계약 체결

대출 계약은 대출 기관이 합의된 목적에 따라 사용하도록 대출 기관이 차용자에게 일정 금액을 전달하는 계약이며, 차용인은 만기일에 원금과 이자를 상환합니다. 이것은 경제 계약이다.

대출계약에는 그 나름의 특징이 있다. 계약의 대상은 화폐이며, 대출자는 일반적으로 국립은행이나 기타 금융기관입니다. 대출 이자는 국가가 정하며 관련 당사자가 합의할 수 없습니다. 당사자들은 법률에 따라 협상하여 대출 계약의 주요 조건에 대해 합의했습니다. 대출자는 신청서를 제출하고 대출 기관의 검토 및 승인을 거쳐 대출 계약을 체결할 수 있습니다.

대출 계약에는 다음 조건이 포함되어야 합니다.

1. 대출 유형 2. 대출 금액 4. 대출 예상 이자율 5. 상환 자금 출처 및 상환 방법 7 보증 조건 8 양 당사자가 합의한 기타 조건.

대출계약은 반드시 쌍방의 대표자 또는 법정대리인이 위임한 대리인이 서명날인해야 합니다.

(5) 대출 승인

기업의 대출 신청이 승인된 후 은행과 기업은 대출 유형에 따라 관련 대출 계약을 체결해야 합니다. 계약서에 서명할 때 항목을 정확하고 명확하며 깔끔하게 작성해야 하며 차용자, 대출자 및 보증인의 법적 대리인의 공식 인감 및 서명이 완전하고 정확해야 합니다.

차용인이 IOU를 발행합니다. 대출 IOU는 대출 계약과 동시에 서명할 수 있는 서면 대출 증서이며, 계약서에 명시된 금액과 유효 기간 동안 1회 또는 분할 서명할 수 있습니다.

은행 취급 담당자는 대출 신청 내용이 정확하고 대출 계약서와 일치하는지 주의 깊게 검토하고 확인해야 합니다.

대출 신청서 검토 및 수정 후 "대출 승인 통지서"를 작성하여 은행 회계 부서로 보내 대출금을 대출자의 계좌로 이체하고 신용 담당자 및 부서(단위)의 "2인 서명"을 합니다. 머리 또는 대통령 (이사)의 "3 개의 서명". 대출 신청서와 대출금 지급 통지서는 회계 부서에서 기록한 후 마지막 사본은 대출 계좌 등록을 위한 증빙 자료로 신용 부서에 반환됩니다.

내용:

1. 은행대출 신청조건

2. 은행대출 대상자는 누구인가요?

3. 대출 조건은 어떻게 되나요?

4. 은행 대출에는 담보가 필요합니까?

5. 은행대출 절차는 어떻게 되나요?

6. 은행대출 세부과정

은행대출 세부과정

1. 차용인은 지역 신용조합으로부터 대출을 신청합니다. 농어촌 소액대출 신청 외에도 다른 유형의 대출을 신청할 때도 관련 정보가 필요합니다.