(사진출처: 중국인민은행 공식 홈페이지)
5년 연속 LPR 인하로 모기지 금리가 다시 한번 신기록을 세웠다. . 이는 지난해 8월 LPR 개혁 이후 최대 감소 폭이기도 하다. 이러한 움직임은 부동산 시장에 대한 초기 예측을 충족시켰으며, 부동산 시장의 미래 기대감을 높이는 데에도 긍정적인 역할을 했습니다.
하드코어 부동산 시장은 금리를 인하하거나 '리틀 인디언의 봄'을 맞이할 수도 있습니다.
LPR은 금융기관이 우량 고객을 위해 시행하는 대출 금리를 말합니다. 이를 기준으로 포인트를 가감하여 기타 대출 금리를 생성할 수 있습니다. LPR의 이러한 감소는 모기지 이자 비용을 감소시키며 이는 의심할 여지 없이 구매자에게 이익이 됩니다. 예를 들어 대출 원금이 RMB 654.38+0백만이고 30년 동안 원금과 이자가 동일한 모기지 대출을 생각해 보십시오. LPR 조정 전 1선 도시의 첫주택대출 평균 금리는 5.05%였지만 조정 후 4.95%로 떨어졌다. 이전과 비교하면 월 납입금이 약 63위안 감소됩니다.
(사진 출처: WeChat 공식 계정: Dawei가 부동산 시장을 살펴봅니다.)
전체 상환 기간 동안 금리 인하로 총 약 22,000위안을 절약할 수 있습니다. 따라서 RRR 금리인하로 인해 부동산업체의 자금조달비용이 더욱 절감되고, 억눌린 주택구입수요가 풀려나고, 지역경매붐이 터지면서 부동산시장은 단계적인 주택경기 반등을 이끌 것으로 예상된다. 가격과 판매.
정책 동향을 파악하고 주택 교환 창구를 개선하는 가장 좋은 방법은 여기 있습니다
사실 이미 주택 소유 경험이 있고 자기 개선이 필요한 구매자에게는 직업, 고품질 프로젝트 선택은 항상 타이밍에 대한 고민입니다. 현재 금리 인하의 망치는 떨어졌고, 베이징 시세를 개선한 고객을 위해 가장 좋은 주택 교환 창구 기간을 안내했습니다.
한편은 특별한 사정으로 인해 , 정부 및 국제기구는 엄청난 흥분의 광란을 시작했으며 글로벌 분수령 시대가 시작되었습니다. 개선 지향적인 주택 구입자는 자신의 돈과 오래된 자산을 더 살기 좋고 가치 있는 부동산 자산으로 교환하려는 경향이 더 많습니다. 이는 자산 개선과 가치 보존을 보호할 뿐만 아니라 삶의 향상과 가치를 높이는 것이기도 합니다.
반면, 시중에 나와 있는 빌라의 재고와 잠재 공급량은 점점 줄어들고 있지만, 개선에 대한 요구는 높아지고 있습니다. 특히 역대 가장 엄격한 '빌라 매입제한명령' 발령과 빌라 인허가 정지 등 정책 강화로 용적률이 점점 높아지면서 빌라 상품 등장 가능성도 점점 낮아지고 있다. , 향후 교체 비용이 점점 더 높아지고 있습니다.
가성비가 높아 개선을 위한 귀중한 '객실 교환권'이 된다
개선이 필요하지만 보유자산은 1천만 정도에 불과하며, 과거에는 빌라 제품을 개선할 수 없었습니다. 주택 구매자들에게 베이징 진하이 호수 기슭에 위치한 Hetangrui 프로젝트는 주택 소유권을 향상할 수 있는 마지막 창을 열었습니다. Hetangrui 단독 주택 빌라의 총 가격은 500만 위안이고 단가는 500만 위안 미만입니다. 6.5438 + 7,000위안/㎡. 베이징 전체를 보면 이런 상향식 단가는 더 이상 보기 어렵다.
Hetang Ruizhu Garden의 제품은 2개 층의 전망층, 소셜 생활 공간, 여가 및 오락 공간으로 구성되어 있으며 개인 마스터 침실 스위트룸, 햇볕이 잘 드는 노인실 및 독립된 어린이 생활 공간을 갖추고 있습니다. 3세대의 요구 사항을 충족하는 공간입니다. 남쪽에 위치한 독립된 출입구 정원에서는 먼저 집에 돌아온 후 집에 들어가는 의식이 사람들에게 호숫가 별장에 대한 남다른 동경을 선사합니다. 병원 밖에서는 10,000에이커 규모의 진하이 호수를 한눈에 볼 수 있으며, 물은 광활하고 건축물과 자연 경관이 서로 조화를 이루며 살아갑니다. 병원에서는 그 자체의 세계입니다. 가족은 나무와 꽃을 심고, 새와 물고기에게 먹이를 주고, 돌과 풍경을 쌓으며 자연의 아름다움을 즐겼습니다.
(탕루이와 안뜰 렌더링 중복)
주택 구매자들에게 4월 20일 금리 인하는 시작에 불과하다. 최근에 집을 바꿀 생각을 했다면 지금이 완벽한 시기입니다. 지난 4월, 베이징 롱퍼는 '미친 새 생명'이라는 주제의 행사를 시작했고, 탕루이는 '50만 위안 상당의 66위안'을 베이징에 제공했습니다. 이것은 중산층 엘리트가 한 번에 온 가족의 절묘한 호숫가 업그레이드를 실현할 수 있는 마지막 창이 될 수 있습니다. 자세한 내용은 Beijing Longfor U Xiangjia "He Zhu"의 세부 정보를 참고하거나 010-65708888로 전화하여 자세한 내용을 문의하세요.