주택구입 지원 정책은 곳곳에서 계속해서 집중적으로 도입되고 있다.
6월 23일, 후베이성 시안닝(Xianning)은 부동산 시장 안정을 위한 새로운 정책을 발표하고 도시 지역의 새 주택 구입에 보조금을 제공할 것을 제안했으며, 특정 인재에 대한 최대 보조금은 6억 5438만 위안이다.
동시에 첫 번째 주택의 계약금 비율은 20%로 낮추고 두 번째 이상 주택의 계약금 비율은 30%로 낮추며 적립금 대출 한도는 최대 60만 위안으로 늘린다. .
6월 22일, 저장성 타이저우시 황강구에서도 주택 거래 과세 가치의 최대 0.8%를 보조금으로 지원하는 주택 구입 보조금 정책을 제안했다.
같은 날 푸젠성 취안저우(泉州)도 새로운 선지급 자금 정책을 발표해 대출 계약금 비율을 낮추고 2~3자녀 가구의 최대 대출 한도를 6억5438만 위안으로 늘릴 것을 제안했다. .
또 구이저우성 첸둥난()현도 2차 주택 공적자금 대출 계약금 비율을 20%로 낮추고 대출 한도를 60만 위안으로 늘리는 등 부동산 안정을 위한 12개 대책을 내놨다.
국가당위원회와 국가인민정부가 도입한 1~4급 특수인재에 대한 대출 한도는 최대 80만 위안까지 늘릴 수 있다.
업계 관계자들은 6월 이후 다양한 도시들의 끊임없는 노력으로 인해 인기 도시의 시장 심리가 더욱 개선되었다고 믿고 있다.
정책효과가 지속적으로 드러나면서 일부 도시시장이 가장 먼저 회복채널에 진입할 것으로 예상되며, 이는 국내 시장심리 회복에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
하지만 대부분의 도시에서 시장 신뢰가 반전되기까지는 아직 시간이 걸릴 것으로 보이며, 시장은 하반기에 안정화될 것으로 보인다.
시안닝의 주택 보조금은 654.38만 위안에 달한다.
6월 23일, 셴닝 시 주택 및 도시 농촌 개발국을 포함한 6개 부서가 공동으로 "셴닝 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시"를 발표하여 주택 구매 보조금 실시, 자금 조달 및 신용 지원 확대 등 8가지 정책을 제안했습니다. , 주택 공제 기금 지원 확대.
주택보조금 시행 후, 도시 지역에 새로 건설된 상업용 주택을 구입하는 사람들에게 주택보조금이 지급됩니다.
90제곱미터 미만 주택 구입 보조금은 1,000위안이고, 90제곱미터 초과 주택 구입 보조금은 20,000위안입니다.
국가 출산 정책을 준수하는 2자녀 가정에는 가구당 5000위안, 3자녀 가정에는 654억3800만원의 추가 보조금을 지급한다.
전임 박사 과정 학생, 전임 고급 전문 직함, 전임 석사, 준 고급 전문 직함 및 고급 기술 인재, 전임 학부생, 중급 전문 직함 및 기술 인재, 전임 대학 졸업자 및 고급 작업자 인재 2년 이내에 시안닝시에서 처음으로 취업하고 창업하는 사람에게 각각 65,438위안, 6만위안, 4만위안, 2만위안의 주택 보조금을 제공합니다.
융자 및 신용 지원 확대 측면에서, 첫 번째 일반 상품 주택을 구입하는 가구의 계약금 비율은 총 주택 가격의 20% 이상이어야 하며, 두 번째 이후 주택 구입에 대한 계약금 비율은 이보다 낮아서는 안 됩니다. 30% 이상.
현 단계에서 상업용 개인주택대출 금리는 첫 번째 주택은 4.8% 이하, 두 번째 주택은 5.05% 이하를 기준으로 한다.
주택을 보유하고 해당 주택대출을 모두 갚은 가구가 일반 상업용 주택 구입을 위해 다시 대출을 신청할 경우 1차 주택대출 제도가 적용된다.
주택공적금 지원 확대와 관련해 부부가 주택공적금을 정상적으로 납부하는 맞벌이가구의 경우 총 구매계약을 전제로 대출 한도를 50만 위안에서 60만 위안으로 늘린다. 동일한 주택의 가격이 80%를 초과하지 않는 경우, 직원은 먼저 주택 공제 자금을 인출한 후 대출을 신청하고 원래 인출 금액과 대출 금액의 합계가 대출 금액 상한을 초과할 수 없다는 요구 사항을 취소합니다. 본 시에서 주택 공제 자금을 지불한 직원은 공제 자금 대출을 신청하거나 잔액을 인출할 때 일회성 지불을 신청할 수 있습니다.
다른 곳에서 납부 및 예금하는 직원이 도시 지역의 자가 거주 주택을 구입하기 위해 주택 공제 자금 대출을 신청하는 경우, 6개월 동안 이 도시의 주택 공제 자금 납부 및 예금에 대한 원래 제한이 취소됩니다.
주택구입 지원 정책은 곳곳에서 집중적으로 도입됐다.
최근에는 다양한 주택구입 지원 정책이 집중적으로 도입되고 있다.
Securities Times의 한 기자는 Xianning 외에도 Taizhou Huangyan District에서도 주택 구입 보조금 정책을 도입했다는 사실을 알게 되었습니다.
6월 22일, '황옌 출시' 공식 웨이보에 공개된 '2022년 황옌구 주택 보조금 정책에 관한 공지'는 2022년 6월 20일부터 2022년 2월 30일까지 황옌구 내 신축 제품 구매를 제안했다. 황옌구 범위 144제곱미터(포함) 미만의 주택 및 중고 주택에 대해서는 과세 가격의 거래 가격의 0.5%를 적용합니다.
신규 상업용 주택과 144제곱미터 이상의 중고주택을 구입하는 자에게 과세가격의 0.4%를 주택구입 보조금으로 지원한다. (차고지, 주차장은 보조금 범위에 포함되지 않는다) 공백).
같은 날, 취안저우 주택 선지급 기금 관리위원회는 '주택 선지급 기금에 대한 단계적 지원 정책 시행에 관한 통지'를 발표하고 대출 계약금 비율을 낮출 것을 제안했습니다.
첫 주택구입을 위해 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 두 번째로 주택공제자금대출을 신청하거나 2주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 20% 이상으로 조정됩니다. 이때 계약금 비율은 30% 이상으로 조정됩니다.
또한, 자녀가 2~3명인 가구의 경우 대출 한도를 늘리세요.
2명 이상의 자녀를 출산하고 양육하는 직원가족이 주택공제자금 대출을 신청하고 기타 대출신청 조건을 충족할 경우 주택공제자금 대출 한도는 대출한도 기준으로 6억 5,438만 위안이 된다.
또 구이저우성 첸둥난()현도 부동산 안정을 위한 12개 조치를 내놓으며 2주택에 대한 선지급자금 대출의 계약금 비율을 낮추자고 제안했다.