양광망 베이징 4 월 12 일 뉴스 (기자 왕일군) 중국 목소리' 뉴스 종횡' 에 따르면 최근 일부 시민들이 통주구 송장진 모 동네에서 별장을 매입하고, 인터넷 사인할 때 부동산증에 있는 집의 토지 용도가' 과학연구루' 라는 보도가 나왔다. 기자의 현장 방문에 따르면 동네 내 별장과 아파트는 모두 50 년 재산권인 오피스텔 판매였다. 관련 법규에 따르면 과학연구 용지는 주택 거주에 사용할 수 없다. 그렇다면, 이 과학연구지의 집들은 어떻게' 성장' 하고, 배후의 진실은 무엇일까?
베이징시 통주구 송장진 라인만 동네에서는 주민들이 오가며 서로 이야기를 나누었다. 수십 채의 연립 주택과 아파트 건물은 일반 주택단지와 별반 다르지 않고 과학연구 사무의 장소라고 생각하지 않는다. 몇몇 별장의 주민들은 그들이' 50 년 재산권을 가진 오피스텔 한 채' 를 구입했다고 주장한다. "이것은 연립 주택으로, 겹겹이 쌓여 있고, 1 기는 별장이다. 방본에는 65,438+078 제곱미터, 300 여만 원으로 50 년 동안의 오피스텔이라고 적혀 있습니다. 지금 2 기 아파트를 팔고 있습니다. "
하지만 최근 웨이보에는 지난 2 월 주택 중개인을 통해 이 동네 1 기 별장을 매입했고, 3 월 하순에 온라인 계약 이전을 준비하던 중 원업주의 부동산권 증명서가' 과학연구루' 라는 사실이 밝혀져 사진을 찍었다.
기자는 현장에서 이 동네 1 기에는 수십 채의 별장과 2 기 아파트가 포함돼 모두 상업수전을 채택한다는 것을 알게 되었다. 프로젝트 평균 가격이 주변 지역에서' 저가' 에 처해 있어 많은 사람들이 집을 살 수 있는 선택이 되었지만 부동산증이' 과학연구지' 로 표기되었는지에 대해서는 별로 걱정이 없다. 라인베이 커뮤니티 2 기 아파트의 한 아주머니는 구입한 아파트에' 큰 집' 이 하나밖에 없어서 개인경영대출을 신청할 수 없어 앞으로 손을 돌리기가 어렵다고 밝혔다. "이 아파트는 상업 대출이나 대출에 사용할 수 없다. 건물 전체에 방이 하나 있기 때문이다. 전체 공동체는 상업 공동체이자 주거 공동체이다. 클릭합니다
기자가 라인만의 키워드를 인터넷에서 검색해 보니 주요 부동산 거래 사이트마다 해당 커뮤니티에 대한 소개가 각기 다르다는 사실이 밝혀졌다. 주거와 일에 적합한 별장식 기술 스튜디오라고 말하는 사람도 있고, 중앙별장 구역이라고 아예 말하는 사람도 있다.
기자는 주택 구입자로서 이 동네 판매원을 상담했고, 프로젝트 책임자인 유양은 매우 경계했다. 그는 동네 1 기 별장은 이미 모두 매진됐고, 2 기 아파트는 재산권이 없는' 큰 집' 으로 대출은 할 수 없지만 구매제한의 영향을 받지 않는다고 말했다. 동네의 주택 유형에 대해 그는 50 년 재산권을 보유한 과학연구 사무용지를 임대하거나 구매할 수 있다고 설명했다. "이는 70 년 재산권을 가진 집과 다르지 않다" 고 설명했다.
과학 연구 토지에 관한 설법에 대하여 기자는 라인만 북쪽의 여러 중개인을 상담했다. 그들은 라인만의 집은 거래도 주택도 아니고 과학연구보조금에 속한다고 말한다.
"베이징시 도시와 농촌 계획지 분류 및 토지 이용 현황 비교표" 는 과학연구 토지의 계획 요구 사항, 즉 각종 교육, 독립 과학 연구, 조사, 설계, 기술 보급, 코프 등의 토지를 명확하게 지적했다. 이 동네 영업 사원이 이 프로젝트를 연구 사무용지로 소개했지만, 모든 주민들은 저렴한 가격을 얻기 위해 자신의' 상업용 주택' 을 위해 이 프로젝트를 구입했다고 밝혔다.
최근 몇 년 동안 과학연구지' 주민구 성장' 등의 사건이 빈번히 발생했다. 20 13 년, 베이징에는 9 건의 과학연구용지가 건설판매 혐의를 받고 있다.
그렇다면 라인 베이 프로젝트에 위의 문제가 있습니까? 개발자에게 불법 건설 및 판매 행위가 있습니까? 주택 중개인이 불법 경영 혐의를 받고 있습니까? 더 중요한 것은, 라인 베이 프로젝트에 위반이 있을 경우 관련 부서의 규제 책임이 반영되는가? (윌리엄 셰익스피어, 라인 베이, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
기자는 그저께 어제 두 번 통주구 주건위원회에 와서 상황을 알아보았다. 정공과 책임자인 얀 해군은 베이징시 건설위 등 부처가 수사에 개입해 인터뷰를 받기가 불편하다고 밝혔다. 베이징시 국토자원국 통주지국 관계자는 현재 관련 상황이 확인 중이며 가능한 한 빨리 답변할 것이라고 응답했다. 중국의 목소리는 이 사건의 최신 진전을 계속 지켜볼 것이다.
(위 답변은 20 17-04- 12 에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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