집을 살 때 신용보고에 대한 요구 사항:
1. 개인 신용 정보가 양호하여 연체 기록을 너무 많이 가질 수 없습니다. 2 년 동안 3 개월 연속 6 개월을 연체하거나 누적해서는 안 된다.
2. 징신 보고 상류의 대량의 대출 기록, 신청 기록, 조회 기록은 담보대출 승인에 불리하다.
3. 신용카드 할부나 미상환 대출이 있다면 담보대출도 거부될 수 있다.
주택 구입 정보 주의사항:
1, 신용 조회 시간은 신고 시간과 같지 않습니다.
신용 정보를 조회할 때 조회 운영자에 대한 조회 신청만 받는 시간입니다. "보고 시간" 은 시스템이 조회 신청을 받은 후 신용 보고서를 생성하는 시간입니다. 조회된 정보에는 신고 전 자산 처분 정보, 보증인 보상 정보, 신용 카드, 주택 대출 및 기타 대출 정보가 포함되며 계정 수, 연체 계정 수 및 타인을 위한 보증의 수가 각각 요약됩니다.
2. 계좌 수가 신용카드 수와 같지 않습니다.
신용 조회를 통해 찾은 계좌 수는 신용 카드 수뿐만 아니라 신용 카드 계좌, 주택 대출 몇 건, 기타 대출 몇 건까지 포함한다. 일반적으로 인민폐 계좌와 달러 계좌를 포함한 이중 통화 신용 카드는 상업은행이 두 계좌의 수에 따라 계산하며, 당신의 신용 보고서에 신용 카드 계좌 수는 2 로 표시됩니다.
3. 연체 금액
연체 금액은 신용 정보에 영향을 미칩니다. 신용 카드의 "연체 금액" 은 상환일이 끝날 때 아직 제때에 또는 전액 상환하지 않은 금액과 그에 따른 이자 (벌금 포함) 및 비용 (초과 및 연체 포함) 을 의미합니다.
4. 당좌 대월 및 사용 한도
신용 정보 조회의' 당좌 대월 잔액' 과' 사용된 한도' 는 모두 은행에 빚진 금액 (원금과 이자 포함) 을 반영하지만 업무 유형에 따라 두 가지 방식으로 표현됩니다. 준 신용 카드는 "당좌 대월 잔액" 으로 표시되고 신용 카드는 "사용된 한도" 로 표시됩니다.
담보대출의 징신 기준은 무엇입니까?
집은 일상용품에서 비교적 중요한 자산이다. 결국, 많은 사람들은 단지 집을 사기 위해 평생을 가난하게 살았다. 대부분의 사람들은 집을 살 때 대출을 선택해 세계를 찬미한다. 그렇다면 담보대출을 신청하려면 어떤 등급의 신용이 필요한가? 은행마다 규정이 다르기 때문에 많은 사람들이 다음과 같은 전략을 총결하여 여러분을 도울 수 있기를 희망합니다.
첫째, 중국 건설 은행
1. 대출 원금을 분할 상환하거나 3 기 연속 이자를 지불하거나 6 기 이상 누적합니다.
2. 1 회 대출금 원금 상환 또는 이자 연체 90 일 이상 (포함);
3. 중국 인민은행 개인징정보 시스템 또는 건설은행 및 동업 계좌 (주택 대출, 자동차 소비 대출, 개인 소비 대출, 신용 카드 등) 에서의 고객 상태는 연체입니다. ) 또는 12 월 내에 90 일 이상 연체된 불량 기록이 있습니다.
위와 같은 심각한 위약이 발생하면 건설은행은 직접 모기지 신청을 거부하고 다른 방법을 채택하거나 다른 은행을 시도해야 한다.
둘. 중국공상은행
현재 24 개월 이내의 개인 소비 대출이 연체된 기간은 6 개월이다. 현재 24 개월 이내에 개인 주택 대출 연체 시간 ≥ 12 입니다.
공모에 대한 공행의 요구도 매우 높으니, 너무 오래 연체하지 마십시오. 그렇지 않으면 고치기 어렵습니다.
셋. 농업은행
대출자에게 대출을 발행하기 전에 대출자에게' 좋은 대출 신용 기록, 상환되지 않은 대출 원금과 이자' 를 요구하다.
4. 중국은행
최근 3 개월 동안 신용카드 신용기록은 무이자 기간 이후 한 달, 무이자 기간 이후 두 달 동안 1, 준신용카드는 무이자 기간 이후 3 개월 동안 당좌 대월합니다. 두 경우 모두 승인이 직접 거부됩니다.
담보대출의 신용요건은 무엇입니까?
은행이 주택 융자금을 신청하는 기본 징신 요구는 개인 징신이 양호하고 불량 기록이 없다는 것이다. 최근 대출과 신용카드 (직불카드) 가 연체되면 담보대출 신청은 거부되지 않을 수 있지만 통과율과 대출 금리가 영향을 받을 수 있다.
중국 건설 은행을 예로 들어 보겠습니다.
1. 신청자의 대출이 3 회 연속 또는 누적 6 회 연체된 경우 담보대출을 신청할 수 없습니다.
2. 신청자의 대출 또는 신용 카드 (직불 카드) 가 90 일 이상 연체된 경우 담보대출을 신청할 수 없습니다.
3. 신용 정보에 연체 대출이나 신용 카드 (직불 카드) 가 표시되면 담보대출을 신청할 수 없습니다.
주택 융자 신용 보고서의 요구 사항은 무엇입니까?
주택 융자금을 신청할 때, 징신에 대한 요구는 기한을 넘길 수 없고, 징신 상태가 양호하다. 최근 2 년 동안 6 회 또는 3 회 연체되면 은행은 차용인의 신청을 거부할 것이다.
담보대출을 처리하기 전에 공식 웹사이트, 중국인민은행 징신센터 또는 각지 지사에 가서 신용정보를 조회할 수도 있습니다. 당신은 어떠한 비용도 받지 않지만 신청서를 작성해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 담보명언)
담보대출을 신청할 때 다른 은행에 문의하고, 다른 은행의 신용정보 요구 사항을 이해하고, 자신에게 적합한 은행을 선택할 수 있다.