또한 상업용 주택 구입 시에는 세금 환급을 받을 수 있는 가족 전원이 부동산 권리자로 주택 구입 계약서에 기재하고, 계약서에 서명하고 집값을 납부한 후 신청해야 한다. "구매자가 납부한 세금 공제" "개인 소득세"를 확인하고 일반 세금 납부 양식을 받으십시오. 대출금을 모두 갚은 후 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다.
대출을 받아 집을 구입하면 세금 환급을 받을 수 있나요?
대출을 받아 주택을 구입하면 세금 환급을 받을 수 있지만, 세금 환급을 받기 전에 대출금을 상환해야 합니다. 대출금의 원금과 이자를 모두 갚은 후, 은행대출금 정산증명서, 담보대출의 기타 부동산권 증명서를 가지고 해당 부동산이 소재한 구·군 부동산거래센터에 담보대출을 취소할 수 있습니다.
주택 구입 대출을 위한 은행 선택 방법
1. 대형 브랜드를 선택하세요
이제 모기지 대출을 처리할 수 있는 은행이 많이 있습니다. 대출로 집을 구입할 때는 대형 브랜드 은행에서 대출을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 고객에게 브랜드 은행은 다양한 금융상품, 전문적이고 효율적인 고품질 서비스, 보다 보장된 사후 서비스를 통해 일년 내내 국제적으로 좋은 평판을 누려온 은행을 의미합니다. 주택 구매자는 5대 주요 은행과 같이 높은 평판, 금융 안정성 및 우수한 서비스 품질을 갖춘 브랜드 은행을 선택하는 것이 가장 좋습니다.
2. 은행 금리를 살펴보세요
대출로 주택을 구입할 때 주택 구매자에게는 대출 금리가 매우 중요합니다. 대출이자율은 대출이자 금액과 관련이 있습니다. 은행의 5년 대출 기준 금리는 4.9%이지만, 도시마다 부동산 관리자의 열정과 정책이 다르기 때문에 주택 구매자는 상업용 주택이나 세컨드 주택을 구입할 때 금리 인상 문제에 직면하게 됩니다. 따라서 구매자는 더 많이 비교하고 자신에게 더 적합한 것을 선택해야 합니다.
3. 지체상금을 살펴보세요
대출을 받은 후 대출기관이 약정된 기한 내에 대출금을 상환하지 못할 경우에는 반드시 지체상금이 부과됩니다. 연체된 금액에 대해 일부 은행은 고객에게 벌금을 부과하기도 합니다. 부분 선불에 대해 청산 벌금이 부과되는데, 이는 부분 조기 상환을 통해 이자를 절약하려는 고객에게 큰 압력입니다. 따라서 은행을 비교할 때 지루해지지 않도록 청산 손해 한도에 대해 물어보십시오.
4. 할인 기준액을 살펴보세요
은행마다 대출 요건이 다르며 대출 할인 기준액도 당연히 다릅니다. 일반적으로 은행에서는 대출 시 우대금리를 받고자 하는 고객에게 일정한 요건을 두고 있지만, 모든 사람이 우대금리나 최저금리 할인을 받을 수 있는 것은 아닙니다.