첫째, 개인 신용 정보. 개인 징신이 양호하면 국가 현행 대출 정책에 따라 가족 (부부 쌍방, 하동) 은 대출이나 대출이 5 년 이상 청산되지 않고, 징신 보고에는 기록이 없는 것으로 80%, 계약금 20%, 금리 하락10% 를 대출할 수 있다. 대출 기록이 있지만 정산된 경우 70%, 계약금 30%, 금리 하락10% 를 대출할 수 있습니다. 한 세트의 대출이 정산되지 않은 경우 70%, 계약금 30%, 금리 인상10% 를 대출할 수 있습니다. 만약 두 세트의 대출이 정산되지 않았다면, 은행은 대출을 거부했다.
둘째: 집 평가 가격. 중고 주택 대출 한도는 거래가로 계산한 것이 아니라 평가가격으로 계산한 것이다. 예를 들어, 주택 거래 654.38+00,000, 평가 가격은 일반적으로 850,000 ~ 950,000 입니다. 대출이 70%, 평가가가 90 만인 경우 63 만, 계약금 654.38+0 만 -63 만 = 37 만 원을 대출할 수 있다.
셋째: 집의 집연령. 만약 집이 낡았다면, 은행도 대출금을 집의 70% 로 낮출 것이다.
넷째, 개인 상황. 은행은 개인의 실제 상황에 따라 대출의 금리와 구체적인 금액을 승인할 것이다. 개인이 연체된 횟수가 많지만 대출을 거부하지 않으면 은행은 대출 금리와 금액을 조정합니다. 개인소득과 흐르는 물이 부족하면 대출 금액이 조정된다.