자기가 대출이 있어서 집을 살 때 대출할 수 있습니까?

자신이 대출을 받고 집을 살 수 있는지, 대출을 할 수 있는지 여부에 따라 크게 두 가지 상황이 있다.

1, 비저당류 대출. 차용인의 이름으로 대출이 비 모기지 유형이라면 차용인은 모기지가 없으며 모기지를 신청한 적이 없습니다. 그렇다면 이 경우 대출자가 충분한 상환 능력을 가지고 있는 한 주택 융자금을 신청하여 집을 살 수 있다.

2, 모기지 대출. 한편으로는 우리나라의 주택 융자 정책이 매우 느슨하지만, 단지 1 채와 2 채만이 주택 융자금을 신청할 수 있다. 만약 차용인의 이름으로 이미 두 벌 이상의 주택 융자금이 있다면, 세 번째 세트는 대출할 수 없고, 두 세트 이내에는 계속해서 주택 융자금을 신청할 수 있다. < P > 대출주택 구입자에 필요한 조건

1, 가장 중요한 것은 상환능력이 있어야 한다는 것이다. 은행은 우리가 구매할 집과 분할 기간의 수를 기준으로 우리가 매 기간마다 갚아야 할 대출을 계산한 다음, 우리의 매월 수입에 따라 우리가 상환능력을 가지고 있는지 판단한다.

2, 만약 우리의 상환능력이 제한되어 있다면, 상응하는 보증인이나 보증회사를 제공해야 합니다. 우리가 주택 대출금을 상환할 수 없을 때 보증인과 보증회사는 대출금을 상환해야 합니다. 그렇지 않으면 주택이 회수될 것입니다.

3, 또 다른 점은 우리가 충분한 선불금이 있다는 것을 보장해야 한다는 것이다. 계약금은 반드시 전액 납부해야 하고, 대출할 수 없기 때문이다. 만약 집을 사면 우리는 이 집의 총가격의 3% 의 현금을 가져야 한다. 그렇지 않으면 은행도 우리에게 대출을 주지 않을 것이다.

4, 평소에도 자신의 신용도에 주의를 기울여야 하며, 돈을 빌려주지 않고 신용에 해를 끼치는 행위가 잦으면 은행도 우리에게 대출을 주지 않는 것을 고려할 것이다. < P > 주택 융자에 대한 주의사항은 어떤

1, 우리가 집을 구입한 후, 어떤 사람들은 한꺼번에 주택 융자를 모두 지불하지 않고 대출을 선택할 수 있기 때문에, 우리는 대출을 선택할 때 반드시 대출 기관을 인식해야 하며, 가능한 일부 은행기관을 선택하고, 은행 이외의 일부 금융기관을 선택하지 않도록 해야 한다.

2, 은행 이외의 금융기관도 비교적 많다. 대출속도는 은행보다 빠르다. 대출금액은 은행보다 많을 수 있지만 위험도 은행보다 크다. 바깥의 금융기관 대출에는 많은 보장이 없다. 후기에 금융기관 도산 현상이 발생하면 우리의 돈은 없어질 수 있다.

3, 이 밖에도 작은 금융기관도 대출을 할 수 있는데, 이런 것은 모두 비공식적이어서 그 곳에 가서 대출을 하지 말 것을 건의한다.