주택 소비 담보대출

모기지 소비자 대출은 어떻게 처리합니까? 주택 담보 대출 처리 과정: 1. 대출자 대출 전 상담: 주택 담보신청서를 작성하고 은행 증명서류를 제출한다. 2. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구매 계약, 합의 및 관련 자료를 검토합니다. 3. 차용인은 담보재산의 소유권 증명서와 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관한다. 4. 대출자 보증인은 대출자와 담보대출 계약을 체결하고 공증한다: 5. 대출계약이 체결되고 공증된 후 은행은 대출자의 예금과 대출을 주택 구입 계약이나 협의에 명시된 분양단위나 주택 단위로 분류했다. "도시 부동산 담보 관리 방법" 제 4 조 법에 따라 취득한 주택 소유권 담보, 그 집의 점유 범위 내 토지사용권은 동시에 담보해야 한다.

개인은 어떻게 은행에 모기지 론을 신청합니까? < P > 은행 모기지 개인 대출 처리 프로세스:

1. 대출자가 은행에 대출을 신청하다.

2, 조사 및 승인 후 은행에 예금 계좌 또는 은행 카드를 개설하고 부동산 평가를 위해 주택 관리 부서에 갔다.

3. 대출자, 담보인 부부 양측이 평가된 산권증, 신분증, 결혼증 및 관련 대출 용도 증명서를 은행에 가지고 최대 담보계약과 대출계약을 체결하고 담보계약 등록과 보험 수속을 밟는다.

4. 상술한 수속을 마친 후 대출은행은 대출자가 은행에서 개설한 예금계좌나 은행카드로 돈을 분류했다.

5. 차용인은 재테크 카드 계좌에 매 기간마다 상환액을 지불하기에 충분한 금액을 예치하고, 만기일에 모든 원금을 청산한다.

6. 대출이 반환되면 대출은행이 담보물을 취소하고 고객에게 돌려준다.

모기지 론, "모기지 론" 이라고도 함. 일부 국가은행이 채택한 일종의 대출 방식을 가리킨다. 대출자에게 일정량의 담보물을 대출 담보로 제공하여 대출 만기상환을 보장할 것을 요구하다. < P > 담보물은 일반적으로 유가 증권, 어음, 주식, 부동산 등 보존, 손실, 매각이 용이한 물건이다. 대출이 만료된 후 대출자가 제때에 상환하지 못하면 은행은 담보물을 경매하여 경매 수익으로 대출금을 상환할 권리가 있다. 경매금이 대출금을 청산한 후의 잔액은 대출자에게 돌려주어야 한다. 만약 경매금이 대출금을 갚기에 충분하지 않다면, 대출자는 계속 갚을 것이다.

주택 소비 모기지 론은 무엇입니까? < P > 주택담보소비대출이란 대출자가 자신이나 다른 사람 (예: 친척, 친구, 동료) 이 소유한 주택을 담보로 은행에 대출을 신청하는 것을 말한다. 대출은 주택 구입, 인테리어, 자동차 구입, 출국, 여행, 유학 등 다양한 소비 용도에 사용할 수 있다. , 다양한 상업적 용도로도 사용할 수 있습니다. 주택 담보 소비 대출은 부동산을 겨냥하고, 부동산은 재산권을 가지고 있으며, 현재는 다른 담보권이 없다. 대출을 신청한 후 대출자는 주택 담보대출처럼 월급을 상환할 수 있다. 대출 기간은 보통 1-15 정도이며 최대 2 년이다. 이자 방면에서 부동산 담보 소비 대출 이자는 은행 동기 주택 대출 금리를 기준으로 고객의 신용상황에 따라 할인하거나 적당히 상승한다. < P > 법적 근거 < P > "중화인민공화국 민법" 제 545 조 * * * 채권자는 다음 중 하나를 제외하고 제 3 자에게 채권의 전부 또는 일부를 양도할 수 있습니다. (1) 채권의 성격에 따라 양도할 수 없습니다. (2) 당사자의 합의에 따라 양도할 수 없다. (3) 법에 따라 양도할 수 없다. 당사자가 비화폐채권을 양도할 수 없다고 약속한 것은 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다. 당사자는 이 채권을 양도할 수 없는 것으로 합의하여 제 3 자에 대항해서는 안 된다. < P > 이것이 주택소비담보의 출범과 주택소비담보가 여전히 담보인지 여부의 문제다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?