1. 2021년 난징 첫 주택 이자율은 얼마입니까?
안녕하세요, 2021년 모기지 금리는 4.85로 80~100bp 더 높습니다.
2. 난징 첫 주택담보대출 이자율은 얼마입니까?
난징의 첫 주택 대출 금리가 30%나 올랐습니다. 최근 일부 주택 구입자들은 합자 은행에서 주택 대출을 신청할 때 승인된 금리가 기준 금리이고 계약금은 20%였다고 기자들에게 보고했습니다. 50%까지 높습니다.
구매자에 따르면 이 상업용 주택은 자신의 이름을 딴 첫 번째 주택이라고 합니다.
위 합자은행 개인대출 전문가는 "일부 주택구입자들의 첫 주택대출 금리가 기준금리 기준으로 30% 인상된 것이 사실이므로 최저대출을 실시하지 말아달라"고 말했다. 이자율은 10%로, 대출관리는 이자율 변동 외에 시민이 어떤 부동산을 구매하느냐에 따라 달라진다는 점을 취재진 상담에서 밝혔습니다. 동시에 신용 부서 직원은 중고 주택을 구입하면 은행에서 일부 개인 및 부동산 중개업자와만 협력할 것이라고 말했습니다. 최근 난징의 대출 기간이 3개월 이상이라는 것을 알게 되었습니다. 대출을 중단한 은행을 제외하면 첫 주택담보대출 금리가 5~10%씩 오르는 등, 동시에 많은 대출 금리가 오르는 추세다. 주택 구입 등의 사유로 승인된 금액은 모두 기준금리입니다. 최근 각종 정책의 집중 도입과 주택 거래 둔화로 인해 많은 부동산 중개업자와 협동조합 은행 간의 의사소통이 원활하지 않다는 점을 언급할 필요가 있습니다. 기자는 합자회사를 주택구입자로 불렀다. 은행 개인대출부 직원은 기자들에게 “첫 주택담보대출 최저금리가 10% 인상된다.
그런데 신고인이 부동산 중개업소에 상담을 해보니 상기 은행에 대출금리 5%를 신청했다. 3. 대출 금리가 올랐나요?
여러 은행의 변동 금리를 고려하여 우리는 통계를 만들었습니다. 첫 주택 구입자를 위한 프라임 은행의 금리가 인상되었고 일부 은행은 심지어 대출 중단에 가까워진 것이 사실이 되었습니다.
다음주에는 중국건설은행과 중국농업은행의 첫 주택구입 금리가 15% 인상됩니다!
중국농업은행의 첫 주택구입자금 금리는 우량 고객의 경우 10%, 일반 고객과 소규모 고객의 경우 15% 인상된다.
그러나 상하이푸동개발은행과 중국 민성은행은 주택대출 사업 부진으로 대출을 기본적으로 중단한 상태다.
위의 계산은 난징시 여러 행정구역의 평균 주택 가격을 기준으로 한 것입니다.
벤치마크 및 변동금리 65,438+05%가 작성되었습니다.
직접 집을 구입할 때, 내가 좋아하는 평균 집값을 기준으로 분석할 수 있습니다.
난징 부동산 시장도 난징의 현재 은행 이자율을 계산합니다.
집을 사야 하는 사람은 사전에 평가를 하고 자금을 준비할 수 있다.
이전 글에서 사용한 데이터는 일련의 중고 주택 가격을 중화시킨 후 얻은 평균 가격이다.
오늘날 난징에서는 거꾸로 된 현상이 여전히 존재합니다.
같은 지역에서는 중고주택 가격이 신축주택보다 높고, 월납부금과 계약금 비용도 같은 지역 대부분의 신축주택보다 높다.
재정적 압박을 받는 주택 구입자는 같은 지역의 새 주택을 선호합니다.
첫 주택 구입자의 경우, 주요 도시 지역에 주택 구입에 대한 부담이 너무 높을 경우, 거주 반경과 통근 거리에 따라 구입 면적을 조정할 수도 있습니다.
특히 난징은 지하철 계획이 풍부해 기존 지하철 계획을 따르거나 교외 지역까지 지하철 계획을 따라 구매력에 맞는 부동산을 선택할 수 있다.
4. 난징 첫 주택담보대출 금리 또 인상됐나요?
지금은 얼마인가요?
"6월 중순 난징 주요 은행들이 발표한 첫 주택 금리에 대해 말씀드리겠습니다. 평안은행, 중국 Everbright 은행, 중국 광파 은행, 중국 초상은행의 첫 주택 최저 금리가 25%. Hua Xia 은행, 항저우 은행, 산업 은행, 장쑤 은행, 중국 공상 은행 은행, 중국 민성 은행, 중국 농업 은행, 교통 은행, 상하이 푸동 개발 은행, 우편 저축 은행, 중국 CITIC 은행, 은행, 은행, 베이징 은행, 난징 은행, Zijin 농촌 상업 은행, 최초 구매자에 대한 최저 금리가 20% 인상되었으며, 그 중 중국 Everbright Bank Zhongshan North Road Branch 최초 주택 대출 이자율 계좌관리자에 따르면 얼마 전 30%까지 올랐다가 이번에는 25%까지 떨어졌다고 하는데, 첫 주택담보대출 금리가 가장 높다는 보장은 없다. 20%-25%, 즉 5.88%-6.125%입니다. 4월 초에도 최저 금리를 15% 인상한 은행이 몇 군데 있었습니다. 이제 난징의 은행들은 첫 주택 20% 인상을 전면 시행했습니다. 대출 금리! 주요 모기지 금리는 기준 금리 20% 인상입니다. 예를 들어 발해은행, 중국건설은행, 중국공상은행, 평안은행, 민성은행 등이 모두 금리를 인상했습니다. 하지만 몇몇 은행에서는 이미 25% 인상했다고 밝혔습니다. 그 중 허시(河西)에 있는 중국 에버브라이트 은행(China Everbright Bank) 지점 직원은 첫 주택 대출에 대한 이자율을 밝혔습니다. 25% 인상됐고, 추가 조건도 있는데, 총 대출금액의 20% 정도만 대출이 가능하다. 첫 주택 대출은 기본적으로 해제되지 않지만 중국 농업 은행 지점 직원은 현재 첫 주택 대출 이자율이 중단되고 대출 한도가 너무 빡빡하다고 말했습니다. 대출 이자율은 대출 기관의 자격에 따라 결정됩니다. 첫 주택 구매자에 대한 이자율은 일반적으로 6월에 난징의 첫 주택 대출 이자율이 20~30% 인상됩니다. 일반 기준치보다 20% 인상되면서 중국 광파은행의 첫 번째 주택 대출 금리는 25%로 인상되었습니다.