2 단계, 은행 심사가 동의하면 은행, 판매자, 구매자가 계약을 체결합니다.
세 번째 단계는 구매자와 판매자가 주택 양도 계약서에 서명하는 것입니다.
4 단계, 구매자가 은행에 새로운 대출을 신청합니다. 대출 금액은 판매자의 남은 대출 잔액일 수 있습니다.
5 단계, 은행 심사가 통과된 후, 은행은 매입자와 새로운 대출계약과 담보계약을 체결하고, 대출에 동의하는 약정서를 발급한다.
6 단계, 은행과 판매자는 부동산 관리 부서에 가서 담보등록 취소, 판매자와 바이어는 재산권 양도 절차, 은행과 바이어는 새로운 담보등록 수속을 밟는다.
일곱째, 은행은 구매자에게 대출을 한다.
법적 근거: 중국은행 개인 중고 주택 대출 업무 관리 방법 (시범) 제 4 조 이 방법에서 개인 중고 주택 담보 대출은 이미 대출은행에서 주택 담보대출 업무를 처리한 대출자 (원 소유자) 가 신규 소유자 (신규 대출자) 에게 제공한 담보대출 업무를 가리킨다.