다른 사람을 위해 대출을 보증했는지 여부는 중요하지 않습니다. 보증인의 신용이 좋고 은행의 요구 사항을 충족하는 한 주택 담보 대출을 받을 수 있습니다. 집을 구입하기 위해 모기지를 신청할 때 제출해야 하는 다음 자료를 참조하세요:
1. 직접 모기지 대출
대출 절차에 필요한 사항: 차용인의 신분증 본인과 부인, 호구부, 혼인증명서, 주택소유증명서(매매계약서), 토지증명서(또는 사본), 무주택증명서, 단위소득증명서, 보증회사 보증서.
2. 중고 주택 담보대출
대출 절차에 필요한 사항: 구매자와 판매자의 신분증, 호구부, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서, 토지 증명서(또는 사본) ), 매매계약서, 증서, 감정평가서, 매수인 소득증명서, 무주택 증명서.
둘째, 전염병 기간 동안 주택 대출 처리를 다른 사람에게 맡기는 데 위험이 있나요?
의뢰할 수 있으며 위험은 없습니다. 집을 사는 것은 다른 사람이 할 수 있습니다. 전제 조건은 공증된 위임장을 발급해야 한다는 것입니다. 상업용 주택을 부동산 등록 기관이나 은행이 아닌 개발업자에게서만 구매하는 경우에는 위임장이 필요하지 않으며, 그렇지 않은 경우에는 공증된 위임장이 있어야 합니다. 주택 구입에 담보 대출이 포함된 경우 다른 사람에게 귀하를 대신하여 처리하도록 맡길 수 없습니다. 스스로 처리해야합니다. 왜냐하면 은행에서는 주택담보대출을 직접 처리해야 한다고 규정하고 있기 때문입니다. 배우자가 있는 경우에는 배우자 두 사람이 모두 참석해야 합니다. 주택 구입 절차를 다른 사람이 처리하는 경우 주택 구입자가 직접 처리하는 경우보다 거래 전에 제출해야 할 서류가 하나 더 늘어납니다. 결혼한 주택 구입자는 결혼 증명서, 양측 배우자의 신분증, 호구부, 위임장을 제출해야 합니다. 주택 구입자는 신분증, 호적부, 증빙서류, 위임장을 제출해야 합니다. 신청과정에서 전액을 일시불로 납부하시면, 집값 및 각종 세금을 포함하여 판매점에서 직접 납부하실 수 있습니다. 민법 제165조는 위임장을 서면으로 작성하는 경우에는 위임장에 대리인의 성명, 대리사항, 권한 및 기간을 기재하고 본인이 서명 또는 날인하여야 한다고 규정하고 있습니다.
3. 집을 사기 위해 다른 사람에게 돈을 빌려주는 데에는 위험이 있나요?
안녕하세요. 집을 구입하기 위해 다른 사람이 대출을 받도록 돕는 것은 위험합니다. 다른 사람에게 빌려주었는데 제때에 갚지 못할 경우 신용등급에 영향을 미칠 뿐만 아니라 인생에도 큰 영향을 미치게 됩니다. 예를 들어, 앞으로는 돈을 빌리기가 더 어려워질 것입니다. 신용카드 발급이 더 어려워질 것입니다. 나중에 집을 사면 제2의 집이 되어 세금 등을 더 내야 한다. 손실은 모두 귀하의 것입니다.
4. 다른 사람이 모기지 상환을 돕는 데 위험이 있습니까?
다른 사람이 모기지 상환을 돕는 데에는 어떤 위험이 있나요?
1. 남에게 돈을 빌려주는 것은 분명 위험이 따르지만, 이렇게 큰 자산을 가지고 남에게 돈을 빌려주는 것은 불가능하다고 생각합니다.
2. 다른 사람이 한 달 동안 대출금을 갚도록 도와주면 위험이 없습니다. 유일한 위험은 귀하가 자신의 돈을 사용하는 경우 상대방이 귀하에게 갚을 것인지 여부입니다. 남의 돈이라면 이체를 도와주면 됩니다. 아무 것도 없습니다. 전송 기록 및 기타 증거를 보관하십시오.
부동산 철거를 위해 다른 사람을 돕기 위해 집을 사용한다면 다시 생각해 보십시오!