회사에서는 주택담보대출을 받을 수 있습니다.
기업 모기지 대출은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 사업자 등록증, 세금 등록 증명서, 코드 증명서 등이 있어야 합니다. ;
2. 중국 인민은행에서 발행한 대출 카드가 있고 신용 불량 기록이 없습니다.
3. 회사가 등록 및 운영된 지 1년이 넘었습니다. 최근 연도의 연간 매출액이 대출 금액의 3배 이상입니다.
기업 모기지 대출의 특징은 다음과 같습니다.
1. 모기지에 사용되는 사업장은 차용인이 소유해야 하며 번화한 상업 지역에 위치해야 하며 임대용으로 사용되어야 합니다. 외부 세계에서 임대료를 징수하기 위해 상환 수단으로 지불하는 경우
2. 대출금은 부채 대체 자금 및 자금을 포함하되 이에 국한되지 않고 회사 사업 범위 내에서 합법적이고 규정을 준수하는 자금 조달에 사용될 수 있습니다. 프로젝트 자본금의 일정 비율을 초과하는 경우
3. 저당 재산의 가치는 "부동산 관리 조치"에서 2급 이상의 부동산 감정 기관 자격을 갖춘 부동산 감정 회사에 의해 평가되어야 합니다. 감정평가기관'을 건설부 고시한다.
① 차용인이 관련 정보를 신청하고 제출합니다.
II 부동산 평가, 대출 전 조사 및 승인
(3) 승인 후 모기지 처리 등록 절차
(4) 대출을 발행할 때 차용인은 계약에 합의된 대로 정기적으로 대출금의 원금과 이자를 상환해야 합니다.
5. 대출의 취소 및 담보대출 주택의 취소 절차를 처리합니다.
'민법' 제209조에 따르면 '물산권의 설정, 변경, 이전, 소멸은 법에 따라 등기한 후부터 효력이 발생하며, 등기하지 아니하면 효력이 발생하지 않는다. 법률에 의해 달리 정하지 않는 한 유효합니다." 규정된 경우를 제외하고, 법률에 따라 국가가 소유한 천연자원의 소유권은 등기할 필요가 없습니다. 따라서 회사는 해당 부동산에 대한 저당권을 설정했으며 당시 설정되었습니다. 등록의.
소액대출업체의 주택담보대출 절차는 어떻게 되나요?
과정은 다음과 같습니다. 1. 차용인은 대출은행에 담보대출을 신청합니다. 2. 대출 은행은 대출 신청을 검토하고 승인합니다. 3. 차입자는 보증절차를 거쳐 담보를 대출은행에 담보로 제공합니다. 4. 대출 계약에 서명합니다. 5. 대출 은행은 대출 자금을 차용인의 계좌로 이체합니다. 민법 제400조는 저당권을 설정하며, 당사자는 서면으로 저당계약을 체결해야 합니다. 모기지 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다. (1) 담보 채권의 종류 및 금액 (2) 채무자의 채무 이행 기한 (3) 담보의 명칭 및 수량 보증 범위.
부동산담보대출 어떤 회사가 좋을까요?
베이징 부동산 담보 대출 플랫폼 Kuaidai.com, 대출 서비스 플랫폼 Huahan Finance, Beijing Huadian Zhengtong Investment Guarantee Co., Ltd. 부동산 담보 대출이 더 좋습니다.
1. 베이징 부동산 담보 대출 플랫폼
베이징 대출 보증 플랫폼은 2010년에 법에 따라 설립되었으며 베이징 조양구에 위치하고 있습니다. 플랫폼은 "법적, 안전, 전문적, 효율적"이라는 비즈니스 철학을 고수하고 전문 금융 서비스 개념과 기술을 완전히 활용하며 다채널 금융 및 대출 보증에 대한 국내 시장 수요를 결합하여 대출 보증 서비스를 전문화합니다.
2. Kuaidai.com
Quaidai.com은 국내 유명 기업가와 금융 업계 베테랑들이 설립했습니다. 회사는 "고객이 생각하는 것, 우리가 생각하는 것"이라는 신조를 고수하고 선진적인 금융 시스템 플랫폼, 완전한 서비스 네트워크 및 전문 관리 팀에 의존하며 효율적이고 빠른 서비스 개념을 채택하여 전 세계 고객으로부터 높은 평가를 받았습니다. 삶의 산책.
3. 대출 서비스 플랫폼
대출 서비스 플랫폼은 광저우 대출 정보 기술 유한회사(Guangzhou Lending Information Technology Co., Ltd.)에 속합니다. 2065438 + 2007년 6월에 설립되었으며, 다음 분야에 중점을 두고 있는 대출 서비스 회사입니다. 자산 모기지 메커니즘 분야. 이 대출은 다수의 금융 기관 및 자금 제공자와 장기적인 전략적 협력 관계를 맺었습니다. 주로 개인 모기지 대출, 대기업 모기지 대출, 브리지 투 브릿지 대출을 포함하여 대출 고객에게 654억 3800만 위안 이상의 대출 금융 서비스를 제공합니다. 대출 등
4. Huahan Finance
Guangzhou Huahan Investment Consulting Co., Ltd.의 자회사 Huahanfang은 부동산 대출 정보 컨설팅 서비스 플랫폼입니다. 사업분야는 주로 부동산담보대출, 부동산 2차담보대출, 주택담보대출, 주택담보대출, 부동산거래대출, 봉인주택담보대출 등을 포함합니다.
5. 북경화정정통투자보증유한회사
북경화정정통투자보증유한회사의 등록자본금은 5천만위안입니다. 풍부한 배경 자원과 강점은 물론 "고객 중심, 정직 기반"이라는 서비스 개념을 바탕으로 소비자에게 인정받고 만족하며 충성도를 높이는 브랜드를 구축하고 독창적인 전문 금융 서비스 기관으로 발전했습니다.
부동산담보대출회사의 대출절차는 어떻게 되나요?
부동산담보대출 회사의 대출 절차는 다음과 같습니다.
1. 대출자는 대출 자료를 수집해야 합니다.
이러한 자료에는 신원 증명서, 상환 능력 증명서, 계약금 청구서, 혼인 증명서, 주택 소유 증명서, 개인 주택 대출 신청 등이 포함됩니다.
2. 은행이 대출 신청서를 검토합니다.
은행은 대출 기관으로부터 대출 신청서를 받은 후 대출 기관이 제공한 모든 관련 정보를 검토합니다. 은행마다 검토에 소요되는 시간이 다르지만 일반적으로 2~3주가 소요됩니다.
3. 부동산 관리 면허 승인
대출 기관의 대출 신청이 승인되면 은행은 담보 재산의 소유권 증명서, 보험 증서 또는 유가 증권을 은행에 넘겨줍니다. 보관을 위한 은행.
4. 차용인에게 대출 계약에 서명하도록 알립니다.
부동산 증명서가 보관된 후 은행은 차용인에게 은행에 가서 대출 계약을 체결하도록 통지합니다. 동시에 차용인은 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록을 신청해야 합니다.
5. 은행 대출
모든 절차가 완료되면 은행에서 부동산 개발업자 계좌로 대출금을 직접 이체합니다.
6. 대출 정산 후 모기지 취소 절차를 완료하세요.
부동산 담보대출 정산이 완료되면 대출 기관은 신분증과 은행에서 발행한 대출금 결제 증명서를 가지고 부동산 증명서를 은행에 방문하여 수령할 수 있습니다. 동시에 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 및 취소 절차를 처리하십시오.
주택담보대출은 대출회사가 담보로 제공하는 재산증명서입니다.
담보 및 무담보 모두 가능합니다.
주택 담보 대출이란 구매자가 은행에 주택 담보 대출을 신청하고 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서 및 기타 증빙 서류 등 법적 서류를 제공하는 것을 의미합니다.
심사를 통과한 후 은행은 주택 구매자에게 대출을 약속하고, 주택 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 사이에 체결된 주택 담보 대출 계약을 바탕으로 부동산 담보 등록 및 공증을 처리합니다. 은행과 주택 구매자.
부동산 증명서를 은행에 담보로 해야 하는지 여부에 대해서는 도시마다 은행마다 구체적인 관행이 다릅니다.
확장된 자료
부동산 담보대출의 의의는 다음과 같습니다.
1. 부동산 개발 및 운영에 대한 재정적 지원을 제공합니다.
부동산 개발은 대규모 투자와 긴 건설주기의 특성을 갖고 있기 때문에 운영을 위해서는 모든 면에서 많은 자금이 필요하고, 개발업자의 자체 자금만으로는 유지가 어렵습니다.
2. 주택 소비 지원
해외에서든 국내 주택 상업 개발 관행에서든 집을 구입하는 것은 쉬운 일이 아닙니다.
3. 은행이 새로운 사업을 개발하고 신용 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.
부동산은 국가경제의 기둥산업 중 하나이다. 주택 시스템 개혁을 통해 주택은 시장과 발전 잠재력이 큰 소비자 제품으로 수천 가구에 도입되었습니다. 은행이 적시에 주택담보대출을 제공하는 것은 부동산 부채 자금 공급 시장을 확대하는 데 도움이 될 수 있습니다.
4. 부동산 시스템 전체의 발전을 촉진하는 데 도움이 됩니다.
중국 부동산 시장은 10년 넘게 발전해왔고 몇 년간은 국민 경제 발전의 '밝은 지점'이었지만 전체 부동산 시장은 여전히 매우 뒤떨어져 있고 시장 시스템도 매우 뒤떨어져 있다. 아직은 불완전합니다.
5. 정부의 거시적 통제에 도움이 된다.
주택담보대출은 부동산 시장 시스템의 발전을 촉진하는 동시에 정부의 거시적 통제를 수행하는 효과적인 도구이기도 하다.
6. 주민의 주거여건 개선에 도움이 됩니다.
주택담보대출은 주민들의 주거여건과 생활수준을 향상시킬 수 있습니다. 예를 들어, 미국은 주민의 주택 수요를 양적으로 충족할 수 있을 뿐만 아니라 삶의 질 측면에서도 더 높은 수준에 도달할 수 있습니다.