주택공제금은 대출 전 6개월 이상 지속적으로 지급되었으며, 공제금의 누적기간은 12개월 이상일 수 없습니다. 첫 주택의 자기부담금은 구입한 주택 총액의 30%(포함) 이상이며, 면적 90㎡ 미만의 첫 주택 대출은 20%만 필요하다. 차용인은 합법적인 직업과 안정적인 수입, 고정된 월급, 대출 상환 의지가 분명합니다.
2. 주택 구입 시 적립금 사용 시 주의할 점:
1. 주택 구입 시 적립금 사용에 주의하세요. 대출을 받은 후 집의 임차인.
대출기간 중 담보주택을 임대할 때에는 담보대출 사실을 임차인에게 서면으로 통보해야 한다.
2. 예비 자금으로 집을 구입할 때는 주의하세요. 대출금을 상환한 후에는 모기지를 취소하는 것을 잊지 마십시오.
대출금의 원리금과 이자를 모두 갚은 후, 은행의 대출금 결제 증명서와 담보대출 재산의 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 관할 구, 군 부동산 거래 센터에 방문하시면 됩니다. 부동산은 모기지를 취소할 수 있는 위치에 있습니다. 대출 계약서와 차용증을 잃어버리지 마세요. 주택담보대출을 신청할 때 은행과 귀하가 체결한 대출 계약서 및 IOU는 중요한 법적 문서입니다. 대출기간은 최대 30년까지 가능하므로 차용인으로서 계약서와 차용증을 잘 보관해야 합니다.
3. 대출을 신청하기 전에 예비 자금을 사용하지 않도록 주의하세요.
대출자가 대출 전 주택 비용을 지불하기 위해 적립금 잔액을 인출하는 경우 적립금 계좌의 적립금 잔액은 0이 되고 적립금 대출 한도는 0이 됩니다. 귀하는 예비 기금 대출을 신청하지 않습니다.
셋째, 적립금을 인출한 후에도 적립금 대출을 이용할 수 있나요? 적립금 인출 후에도 적립금 대출을 이용하실 수 있으니 참고하세요. 신청자는 이전에 한 번 주택공제금을 인출한 적이 있습니다. 이 경우 주택공적자금 대출도 신청할 수 있으나 계약금 지급을 위해 적립자금을 인출할 수는 없습니다. 일반적으로 적립금은 계약금 지불에 사용할 수 없지만, 집을 구입한 후 구매자는 "주택 구입 계약서", 구입 송장 및 기타 자료를 가지고 이를 철회할 수 있습니다. 신청인이 계약금을 지불할 자금이 충분하지 않은 경우 신청인은 지불을 위해 적립금 계좌의 잔액을 인출해야 합니다. 신청인은 계약금을 지불하기 위해 친척과 친구에게만 돈을 빌릴 수 있으며 관련 서류를 얻을 수 있습니다. 서류를 제출하여 대출을 신청한 후 적립금 계좌에서 잔액을 인출하여 대출금을 상환합니다.