주택공제금에 들어 있는 돈은 계약금으로 사용할 수 없습니다.
적립금 사용 원칙은 선소비 후 인출을 원칙으로 하며, 적립금은 주택 구입 이후에만 인출이 가능하며, 구매계약 시 계약금이 필요하므로 적립금 계좌의 잔액은 주택 구매에 대한 계약금을 지불하는 데 직접 사용할 수 없습니다.
대출기관은 주택구입을 위해 대출을 신청한 후 주택구입계약서와 대출계약서에 따라 적립금을 인출하는 절차를 밟을 수 있다.
주택 구입 시 적립금 대출을 신청할 때, 적립금 계좌에 있는 돈은 별도의 절차를 거치지 않으면 이체되지 않습니다.
즉, 집을 살 때 집을 철회하거나, 적립금 대출을 신청해 대출금을 갚을 수 있다.
예비자금 대출 절차: 1. 다음 자료를 준비하십시오. (1) 신청자와 배우자의 주택 예비자금 지급 증명서 (2) 신청자와 배우자의 신원 증명서(주민등록증, 영주권 등 유효한 거주 서류 참조) 거주지 수첩) 및 결혼 여부 증명서 (3) 안정적인 가계 소득 증명서 및 기타 상환 능력에 영향을 미치는 채권 및 채무 증명서 (4) 주택 구입 계약서 및 합의서 등 유효한 서류; 목록, 소유권 증명서 및 자격 처분자가 모기지 및 담보에 동의한다는 증명서 및 관련 부서에서 발행한 모기지 평가 증명서 (6) 프로비던트 펀드 센터는 제3자 보증인에게 보증을 제공하고 보증금을 지불하도록 요구합니다. 수수료 및 차용인, 대출 기관 및 제3자 보증인 * * * 3자 계약을 체결합니다. 계약 (7) 프로비던트 펀드 센터에서 요구하는 기타 정보.
2. 완전한 대출 자료를 준비하고 적시에 승인 및 검토를 위해 은행에 신청한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다. 3. 프로비던트 펀드 센터는 대출을 승인하고 은행에 계좌 개설을 즉시 통지할 책임이 있습니다. 4. 은행은 프로비던트 펀드 센터의 승인 결과에 따라 신청자에게 통지하고 대출 절차를 처리합니다.
차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약서 및 기타 자료를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다.
공적자금센터는 승인 후 위탁자금을 배정하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 전액, 적시에 대출을 발행한다.
5. 모기지가 담보로 설정된 경우, 차용인은 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 진행해야 합니다.
모기지 계약이나 약정서가 배우자 쌍방에 의해 체결되고 유가증권으로 담보된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 공동센터에 인계하여 보관해야 합니다.
요약하면, 적립금 잔액은 월 모기지 상환에 사용할 수 있지만 계약금 지불에는 사용할 수 없습니다.
가장 큰 이유는 집을 구입할 때 적립금 대출을 신청하고 절차를 완료하지 않으면 적립금 계좌에 있는 돈이 이체되지 않기 때문입니다.
법적 근거: "주택 적립금 관리 규정" 제 24조 다음 중 하나에 해당하는 경우 직원은 직원 주택 적립금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 및 개조; (2) 퇴직 (3) 노동능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동관계를 종료한 경우 (4) 정착을 위해 출국한 경우 (5) 주택구입자금대출의 원리금 상환 ) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.
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