집의 가장 큰 목적은 그 안에 사는 것입니다. 생활을 위한 것이라면, 특히 생활이 급한 경우에는 지금 구입하시면 됩니다. 카운티 타운의 주택은 대도시의 주택과 달리 수요와 공급이 빠르게 변화하며, 현재 상황에서 도입되는 정책의 영향을 덜 받고 가격도 크게 변동하지 않습니다.
투자 측면에서는 현내 주택은 물론 요성에도 투자하는 것을 권장하지 않습니다.
부동산은 상품의 속성을 갖고 있고, 가치가 있으며, 사고팔 수 있는 특별한 상품이다. 그러나 지역성과 유동성이 좋지 않다는 단점도 있습니다. 베이징이나 상하이의 주택이라도 정상 가격 수준으로 팔리려면 보통 최대 1년, 짧게는 몇 달이 걸린다. 그 이유는 구매자와 판매자가 상대적으로 부족하고 집이 치약만큼 동질적이지 않기 때문입니다. 구매자마다 요구 사항이 다르며 서로 다른 위치, 단위 유형, 영역 및 방향이 필요합니다. 따라서 주택이 고정되면 주택 유형, 위치 및 소유 면적에 대한 구매자가 상대적으로 부족합니다. 이는 대도시, 특히 소도시 및 카운티에서 명백합니다. 즉, 집이 있고 그 가치가 20만 달러라고 생각하는데 단기간에 1만 5천 달러에 팔려고 한다면 매수자를 찾지 못할 수도 있습니다.
집 구입 자체에 관한 한(대도시나 요성으로 가는 것이 좋습니다) 투자는 평면도가 좋고 위치가 좋으며 돈을 위해 좋은 가치. 버블 기간에도 여전히 희소한 자원이었습니다. 예를 들어, 베이징 4환로에는 여전히 일반 상업용 주택 시장이 있습니다. 교외 주택은 9,000위안에 팔렸지만 지금은 7,000위안을 주고 사는 사람이 없습니다.
또한 투자한다면 반년에서 1.5년 정도 지켜보는 것이 좋습니다. 현재 글로벌 경제 및 금융불황은 부동산금융에 큰 영향을 미치고 있으나 국가조정정책의 효과는 크지 않아 추가적인 조정이 지속되고 있다. 시장효과는 확실히 정책에 뒤쳐져 있어 손실이 없을 것은 자명하다.