1. 부동산 담보대출자 대출 전 상담:' 주택담보신청서' 를 기입하고 은행 이하의 증명서자료 제출 대출 보증인의 영업허가증, 법인증서 등 신용증명서류 차용인의 합법적이고 효과적인 신분증; 주택 소유권에 대한 관련 증명서 또는 본인이 법에 따라 그 주택에 대한 권리를 누리고 있다는 증거; 모기지 부동산 평가 보고서, 평가 보고서 및 보험 서류; 주택 구매 및 건설 계약, 합의 또는 기타 증빙 서류 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 자료.
2. 은행은 대출자의 대출 신청, 주택 구매 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다.
3. 부동산 담보대출의 대출자는 부동산을 담보하는 재산권과 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관한다.
4. 부동산 담보대출의 대출자와 대출자의 보증인이' 주택담보대출 계약' 에 서명하고 공증을 실시한다.
5. 부동산 담보대출 계약이 체결되고 공증되면 대출자에 대한 은행의 예금과 대출이 주택구매계약이나 계약서에 명시된 분양기관이나 주택기관으로 옮겨진다.
6. 대출 결제 (정상 결제 및 조기 결제 포함).
① 정상적인 정산: 대출 만기일 (일회성 상환 이자) 또는 대출의 마지막 기간 (할부 상환) 에 대출을 청산한다.
② 미리 결산: 대출자 일부 또는 전부가 대출 만기일까지 대출을 청산하고, 대출계약 규정에 따라 사전에 은행에 신청해야 하며, 은행 심사가 통과된 후 지정된 회계 카운터로 가서 상환해야 한다. < P > 대출이 정산된 후, 대출자는 본인의 유효 신분증과 은행에서 발급한 대출 정산증빙증으로 은행에서 인출한 법률문서 및 관련 증빙서류를 회수하고, 대출 정산증빙증으로 원담보등록부에 담보등록 취소 수속을 밟는다. < P > 부동산 담보 대출에 대한 은행 대출 절차:
1. 은행 기관에 당좌 예금 계좌를 개설해야 합니다.
2. 필요에 따라 대출 신청서를 작성하고 은행의 지시에 따라 신청서 및 필요한 자료를 제출하십시오.
3. 은행 관리자 또는 지정 변호사가 방문하여 제공한 정보의 신뢰성, 합법성 및 무결성을 조사합니다.
4. 은행 승인이 통과되면 승인 결과를 알려드리고 대출 계약을 체결합니다.
5. 적절한 경우 보험, 모기지 등록, 공증 및 기타 절차를 처리합니다.
6. 중신실업은행은 대출을 계약서에 명시된 계좌로 직접 분류한다.
7. 대출 계약에 따라 원금과이자를 상환하십시오. < P > 부동산 담보대출 이자율 (저당 용도별) < P > 1, 담보재산 경영: < P > 부동산 담보대출이 준비해야 할 자료: 대출자 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행수, 대액자산증명서 등. 회사 영업허가증 사본에는 공식 도장, 회사 헌장, 회사의 최근 1-3 년 재무제표, 회사 은행 흐르는 물, 경영 또는 융자 용도의 증명서가 찍혀 있다. < P > 부동산 담보 대출 한도: 일반 상업적 용도는 부동산 평가액의 7% 까지 신청할 수 있다. < P > 부동산 담보대출 이자율: 은행 정책과 대출자의 자질에 따라 금리가 기준금리를 기준으로 2% 상승했다.
부동산 담보 대출 기간: 보통 5 년을 넘지 않는다. < P > 둘째, 담보재산은 개인 소비에 쓰인다: < P > 부동산 담보대출이 준비해야 할 자료: 대출자 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행물, 대액자산증명서, 개인소비증명서. < P > 부동산 담보대출 이자율: 담보부동산이 개인 소비에 사용될 경우 일반적으로 기준금리를 집행하거나 1% 인상한다.
부동산 담보 대출 기간: 보통 1 년을 넘지 않는다.
셋. 담보부동산은 상품주택 구입에 쓰인다: < P > 부동산 담보대출이 준비해야 할 자료: 대출자 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행계좌, 대액자산증명서, 상품주택 구매계약. < P > 부동산 담보대출 이자율: 담보소비대출은 주택 구입에 쓰이고, 대출금리는 원래의 기준금리에서 1.1 배로 인상된다. < P > 부동산 담보대출 연한: 대출 연한도 짧아져 원래 최장 2 년에서 1 년으로 단축됐다. < P > 부동산 담보대출은 많은 현금을 받을 수 있지만 자신의 상황에 따라 신중하게 선택해야 한다.
(위 답변은 215-1-14 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. )
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.