파생 질문:
집을 산 지 얼마나 되었습니까? < P > 부동산증이 있어야 다른 사람에게 양도할 수 있지만 약간의 세금을 내야 한다. 예를 들어, 부동산 증명서가 2 년 미만이면 집값의 .56% 를 내야 합니다. 부동산 허가 2 년 이상, 지불 할 필요가 없습니다; 부동산증은 5 년 이상 개인 소득세를 면제한다. 부동산 증명서가 5 년 미만이거나 없는 경우, 당신은 1% 의 주택 대금을 지불합니다. 쌍방이 각각 주택 대금의 .5% 와 1.36 위안의 주택 양도 절차: 1, 거래 컨설팅: 매매 쌍방이 정보 통신 채널을 구축하고 판매자가 신분증 등을 준비하는 등 증명서를 준비하는 구매자는 주택 재산권 및 전반적인 상황을 초보적으로 이해해야 한다. 2. 현장검사실: 매매 쌍방은 약속한 날짜에 함께 검사실에 가야 합니다. 바이어는 자신의 수요에 따라 집, 주변 환경, 동네를 고찰하고 판매자가 제공한 증명서를 검토하여 구매 의사를 확정한다. 3. 세비 납부 및 양도: 매매 쌍방이 부동산관리부에 양도를 신청하고 규정에 따라 증서세, 세금 등 세금을 납부합니다. 4. 부동산증 취득: 매매 쌍방이 부동산관리부에서 재산권 변경 등록을 마친 후 거래자료를 발급부에 넘겨주고 구매자는' 재산권증 취득 통지서' 로 발급부에서 새로운 재산권증을 신청한다. 판매자가 집을 내고 재산비를 청산한 후 거래 절차가 끝났다. 5. 계약 체결: 구매자가 주택 구입에 동의하면 매매 쌍방이 매매 계약을 체결할 수 있습니다. 매매 쌍방이 집의 위치, 재산권 상황, 거래가격, 인도 시간, 인도 방식, 재산권 처리 등에 대해 합의한 후 구매자는 판매자에게 계약금을 지불하고 최소 3 건의 주택 매매 계약에 서명했다.