사용자가 집을 살 때 상업 대출을 신청하면 대출자가 신청 서류를 제출하는 것부터 대출까지 대부분의 은행은 2 주 1 개월이 필요하다. 중고주택 대출인 경우 이전, 재담보 수속 등도 포함되면 1 주일 정도 지연될 수 있습니다. 적립금 대출을 신청하면 적립금, 은행 등 여러 기관과 관련해 1 2 개월 이상이 필요합니다.
모기지 론 처리 절차는 무엇입니까?
대출로 집을 사는 데 보통 얼마나 걸립니까?
은행에서 집을 사고, 주택 융자금을 신청하고, 모든 자료가 완비되고 비준이 통과된 경우 일반적으로 1-2 주가 있어야 대출할 수 있다. 보통 15 일을 넘지 않고 경영행의 효율성을 본다. 연말이 아니라면 대출이 더 빠를 것이다.
개인이 적립금 대출을 신청하려면 15 일 (영업일 기준), 대출 승인 및 담보에는 10 일 (영업일 기준) 이 필요합니다. 조합대출은 보통 15 영업일에서 1 월 정도입니다. 일반 상업 대출 승인 시간은 면서명 후 약 5 ~ 7 일 (영업일 기준) 이며 모든 서류가 완비되어 있습니다. 시간이 너무 길면 고객이 은행에 문의하는 게 좋을 것 같아요. 문제가 있는 은행이 알려드릴게요.
주택 담보 대출 신청 조건은 다음과 같습니다.
1, 18-60 세 자연인 (홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 가능)
2. 안정적인 직업, 안정적인 수입, 기한 내에 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.
3. 차용인의 실제 나이와 대출 신청 기간은 70 세를 넘지 않아야 합니다.
주택 담보 대출 신청에 필요한 정보는 다음과 같습니다.
1.3. 신청인과 배우자의 신분증, 호적본 원본 및 사본 (신청인과 배우자가 같은 호적에 속하지 않는 경우 혼인증을 첨부해야 함).
2. 주택 구입 계약서 원본.
3. 1 집값 20% 이상 선불영수증 원본 및 사본.
4. 신청자의 가계소득 및 관련 자산 증명서 (급여표, 개인소득세계산서, 기관에서 발급한 소득증명서, 은행예금증명서 등).
5. 개발자 영수증 계좌는 1 부입니다.
확장 데이터:
주택담보로 집을 살 때 주의해야 할 사항
1. 대출 신청 전에 적립금을 사용하지 마세요. 대출자가 대출을 전제로 선순위 기금 잔액을 취하여 주택 자금을 지불한다면, 선순위 기금 계좌의 선순위 기금 잔액은 0 이 될 것이며, 선순위 기금 대출 한도는 0 이 될 것입니다. 즉, 선순위 기금 대출을 신청하지 않을 것입니다.
2. 첫해 안에 미리 대출금을 상환하지 마세요. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면, 일부 조기 상환은 상환 1 년 후에 진행되어야 하며, 네가 반환한 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 한다.
대출 상환에 어려움이 있습니다. 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마십시오. 네가 대출 기간 동안 채무 상환 능력이 떨어지고 상환에 어려움이 있을 때 스스로 견지하지 마라. Icbc 고객은 ICBC 에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 우리 은행의 조사를 거쳐, 만약 대출 원금과이자를 체납하는 상황이 없다면, 나는 당신의 연장 신청을 접수할 것입니다.
4. 대출 후 세낼 때 의무를 알리는 것을 잊지 마세요. 대출 기간 동안 담보주택을 임대할 때 반드시 담보사실을 임차인에게 서면으로 알려야 한다.
5. 대출금을 다 갚은 후 저당을 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출금 원금을 모두 갚은 후 은행의 대출 결산 증명서와 담보물의 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 부동산이 있는 현 부동산 거래센터에 가서 저당 취소를 할 수 있습니다.
6. 차용 계약과 차용증을 잃어버리지 마세요. 담보대출 신청, 은행이 너와 체결한 대출계약과 차용증서는 모두 중요한 법률문서이다. 대출 기간은 최대 30 년이 될 수 있기 때문에, 대출자로서, 당신은 당신의 계약과 차용증을 잘 보관해야 합니다.