대출 직원의 월별 상환 부담을 완화하고 직원이 신청할 수 있는 대출 금액을 늘리며 직원의 주택 구입에 대한 정책 지원을 강화하기 위해 옌타이시는 주택 공제자금 대출 기간을 완화했습니다. 대출 신청자의 법적 은퇴 연령. 대출기간이 늘어난 이후에는 예금납부 직원은 예금기준 변경 없이 추가 적립자금 대출을 신청할 수 있어 주택구입 직원의 지급압력이 더욱 완화된다.
2. 적립금 인출 기한을 연장하고 직원 인출 범위를 확대합니다.
주택 적립금 인출 작업을 더 잘 수행하기 위해 적립금 자금의 사회적 혜택을 최대한 활용하고 적립금 잔액을 인출하려는 대다수 예금 직원의 긴급 요구를 충족시킵니다. 기금 계좌. 새 정책 공포 후, 근로자가 자가주택을 구입하고 주택공제금 개인주택대출을 신청하지 않은 경우, 철회 범위가 '본인 및 배우자 및 미혼자녀'에서 '근로자 본인 및 배우자 및 미혼자녀'로 조정됩니다. "본인, 배우자, 부모 및 자녀"로 변경되며, 탈퇴 시기가 "구매증명서 발급 후 1년 이내 1회 탈퇴" 지정에서 "구매 후 1회 탈퇴"로 변경됩니다. 지정된 주택 구입 증명서를 취득합니다."
3. 신규 적립금 인출 사업을 추진하고 주택 적립금 제도 혜택을 확대한다.
센터는 적립금 인출 기한 연장과 직원 인출 범위 확대를 토대로 주택관리비 특별지급 후 재산세 및 특별관리자금 인출을 적극 모색하고 있다. 주택공제금은 특별수령 후 일시에 인출할 수 있으며, 인출금액은 지급한 특별주택관리자금 총액을 초과할 수 없습니다. 새로운 철회 정책의 도입은 자신의 주택을 소유한 모든 직원 가족에게 혜택을 주고 주택 공제 기금 시스템의 적용 범위를 효과적으로 확대할 것입니다.
연태 공제금 신청 조건:
철거 및 정착 주택을 구입하는 사람은 부동산 증명서 또는 구매일로부터 3년 이내에 주택 공제금 인출을 신청할 수 있습니다. 가격 차이 송장.
연태 공제 기금 신청 자료:
1. 연태시 주택 공제 기금 인출을 위한 개인 동의서 및 확약서는 연태시 주택 공제 기금 공식 웹사이트에서 다운로드하여 인쇄할 수 있습니다. 관리센터.
2. 철거 및 재정착 주택 구입을 위한 철거 보상 및 정착 계약서(합의서) 또는 부동산 증명서.
3. 구매 가격 차액에 대한 전체 청구서가 발행되면 철거 보상 및 재정착 계약서(합의서)를 제공해야 합니다.
4. 혼인 증명서 또는 동일 호적은 부동산 소유자의 배우자가 탈퇴하는 경우에만 필요합니다.
동사(동사의 약칭) 은행카드
6. 신분증의 철회 업무는 근로자 본인 또는 사업장에 등록된 부서장이 직접 처리합니다. 프로비던트 펀드 센터 시스템은 신청자의 은행 카드 ID 카드를 보관합니다. 신청자가 배우자, 부모 또는 자녀를 탈퇴하도록 위임한 경우에는 ID 카드와 관계 증명서(결혼 증명서, 호구부 등)를 제출해야 합니다. . 탈퇴 신청자는 단위 관리자, 배우자, 부모 또는 자녀 이외의 탈퇴 수탁자가 행위하는 경우 "장부" 위탁란에 "연태 주택 공제 기금 탈퇴에 대한 개인 승인 및 약속" 관련 내용을 작성해야 합니다. 대리인으로서 신분증과 공증된 위임장을 제출해야 합니다.
주택 예비 자금 대출 조건:
(1) 안정적인 수입과 제때에 대출금을 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
(2) 계약금 규정 비율 이상
(3) 필요에 따라 대출 보증 제공
(4) 신용 불량 없음
5] 기타 없음 대출에 영향을 미치는 요소 상환 능력이 있는 부채
(6) 법률 및 규정에 규정된 기타 조건.
주택 준비자금 대출 절차:
(1) 대출 신청
새 상업용 주택(비계획 주택)을 구입하는 직원은 주택 제공자에게 신청해야 합니다. 시행사와 협력계약을 체결한 공적자금관리기관에서 신청서를 제출
중고주택을 구입하는 직원은 해당 주택을 구입한 주택공적자금관리기관에 신청합니다. 제6지구는 6개 지구 내 중고주택 구입을 위해 주택 대금이 지급되는 곳의 주택공적자금관리기관에 신청);
(2) 대출 절차
( 1) 차용인은 승인을 위해 주택 공적금 관리 기관에 완전한 대출 자료를 제출합니다.
(2) 주택 공적금 관리 기관이 대출 승인을 받은 후 차용인은 수탁 은행을 방문하여 승인을 받습니다. 관련 절차(예: 대출 계약 체결 등) 도심에서 은행은 차용인에게 지점에 가서 관련 절차를 진행하도록 통지해야 합니다.
(3) 위탁 은행은 정리하다 자재, 부동산 거래과에 가서 담보대출 절차를 진행하세요. 중고 주택을 구입하는 경우 차용인은 부동산 거래 부서와 협력하여 모기지를 처리해야 합니다.
(4) 모기지 및 담보 증명서가 발급된 후 은행에서 차용인의 재산을 정리합니다. 자료를 검토 및 대출 지급을 위해 예비 기금 관리 기관에 보냅니다.
(3) 대출금 상환
대출 기간이 1년인 경우 만기 시 원리금과 이자를 한꺼번에 상환하고, 이자는 원금과 함께 상환한다. .
법적근거
'주택공적자금 관리규정' 제2조
본 규정은 예금, 인출, 사용 및 지급에 적용된다. 중화인민공화국 영토 내 주택공여자금 관리 및 감독. 본 조례에서 말하는 주택공제기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업 단위가 납부하는 출연금을 말한다. , 사회 집단(이하 집합적으로 단위라고 함) 및 그 직원.
제16조
직원 주택공제금 월 지급액은 직원의 전년도 평균 월급에 직원 주택공제금 지급 비율을 곱한 금액으로 한다. 단위가 근로자에게 지급하는 월간 주택공제금 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위가 지급하는 주택공제금 비율을 곱한 금액이다.