6월 23일, 푸젠성 취안저우시 주택 공적 기금 관리위원회는 대출 계약금 비율을 낮추고 대출 한도를 늘리기 위해 '주택 공적 기금에 대한 단계적 지원 정책 시행에 관한 고시'를 시행했습니다. 2~3자녀 가구의 경우, 렌탈 인출 금액을 상향 조정합니다. 대출계약금 비율 인하 정책은 2022년 6월 65438 + 2월 31일까지 시행됩니다.
취안저우 직원 가족이 처음으로 주택 구입을 위해 주택 공제 자금 대출을 신청하는 경우, 직원 가족이 신청하면 계약금 비율이 20% 이상으로 조정됩니다. 두 번째로 주택공제자금 대출을 받거나 두 번째 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 20% 이상으로 조정됩니다. 2명 이상의 자녀를 출산하고 양육하는 직원가족이 주택공제자금 대출을 신청하고 기타 대출신청 조건을 충족할 경우 주택공제자금 대출 한도는 대출한도 기준으로 6억 5,438만 위안이 된다. 주택공제금이 예치된 지역에서 주택을 임대하고 상업용 주택을 임대하는 직원 가족의 경우 임대료 인출 금액을 월 600위안에서 800위안으로 인상한다.
이전 5월 10일 취안저우 주택 공적 자금 관리 센터는 주택 공적 자금 사용에 관한 정책을 조정했습니다. 계약금을 지불하기 위해 사전 자금을 인출하는 것이 허용됩니다. 취안저우시 행정구역 내 신규 상업용 주택을 구입하는 경우, 직원 본인(* * * 재산 소유자 포함), 배우자 및 직계 혈족이 주택 공제 기금을 인출하여 계약금을 지불할 수 있어 계약금을 더욱 줄일 수 있습니다. 지불 압력을 높이고 직원들이 새로운 상업용 주택을 구입하는 것을 더 쉽게 만듭니다.
취안저우시는 올해 말까지 주택 공제자금 대출 한도도 늘릴 예정이다. 차주와 아내가 모두 주택공제금을 납부할 경우 대출한도는 60만위안에서 80만위안으로 조정되며, 일방이 주택공제금을 납부하는 경우 대출한도는 40만위안에서 50만위안으로 조정된다.
복건성 취안저우: 선지급 자금 대출 최대 금액 조정
5월 10일, 푸젠성 취안저우 주택 공적 기금 관리 센터는 주택공제금 사용'(이하 '고시'》라 합니다)을 참조하세요.
'공지사항'에는 계약금 지급을 위해 적립금을 인출할 수 있다는 내용이 명시되어 있습니다. 취안저우시 행정구역 내 신규 상업용 주택을 구입하는 경우, 직원 본인(* * * 재산 소유자 포함), 배우자 및 직계 혈족이 주택 공제 기금을 인출하여 계약금을 지불할 수 있어 계약금을 더욱 줄일 수 있습니다. 지불 압력을 높이고 직원들이 새로운 상업용 주택을 구입하는 것을 더 쉽게 만듭니다.
이와 함께 취안저우는 주택 공적자금 대출 한도도 늘릴 예정이다. 차주와 아내가 모두 주택공적자금을 납부할 경우 대출한도는 60만위안에서 80만위안으로 조정되며, 일방이 주택공제자금을 납부하는 경우 대출한도는 40만위안에서 50만위안으로 조정된다.
본 정책 조정은 발행일부터 시행되며, 대출 한도 상향 조정 정책은 2022년 6월 65438 + 2월 31일까지 시행된다.
취안저우 주택 공제 기금(Quanzhou Housing Provident Fund)의 2021년 연례 보고서에 따르면 2021년 신규 계좌 개설 단위는 4,410명, 순증가는 85,200명, 유급 순증가는 24,585명입니다. 단위 기준으로 직원수는 618.66만명, 보증금액은 1억519만원으로 동기대비 각각 13.54%, 7.79%, 10.67% 증가했다. 2021년 말 기준 예금 총액은 8604억5438억 위안으로 전년 대비 13.93% 증가했고, 예금 잔액은 276억765438억 위안으로 전년 대비 9.15% 증가했다.
2021년 취안저우* * *에 예금된 직원 213,500명이 주택 적립금을 인출했으며, 인출 금액은 81억 9900만 위안으로 전년 대비 3.46% 증가했습니다. 인출액은 해당 연도 입금액의 77.94%를 차지했는데, 이는 2020년에 비해 5.44%포인트 감소했다. 2021년 말 총 인출액은 583억7000만 위안으로 2020년 말 대비 16.34% 증가했다.
2021년 말 기준 취안저우는 총 159,200건의 개인 주택 대출을 530억 3천만 위안 규모로 발행했으며, 대출 잔액은 2조 5,731억 위안으로 6.92% 증가했다. 2020년 말 대비 각각 9.37%, 3.08%다. 개인 주택대출 잔액은 예금잔액에서 차지하는 비중이 92.99%로 2020년 말 대비 5.48%포인트 감소했다. 주택공적자금 개인주택대출 업무를 위탁받은 은행은 6개이다.
지난 3월 국가통계국이 발표한 70개 대도시의 신규 및 중고 상업용 주택 가격을 보면 취안저우(泉州) 신축 주택 가격이 월간 0.4% 하락한 것으로 나타났다. 3월에는 전월 대비 중고주택 가격이 0.4% 하락했다.
취안저우 적립금 대출 금액과 조건은?
법적 분석: 상업 대출을 상환하기 위해 선지급 기금 대출을 이용하는 사람들은 상업용 주택 대출을 선지급 기금 대출로 전환하기 위해 신청할 수 있습니다:
필수 조건:
1. 신청인의 개인 주택공적금 계좌를 개설한 지 1년 이상 되었으며, 최근 6개월 이내에 주택공적금이 월별, 전액, 지속적으로 지급되었습니다.
2. 신청인은 상업 대출금을 상환하는 과정에서 연속 3개월 또는 누적 6개월 동안 연체된 적이 없습니다.
2. 절차:
1. 대출자는 해당 대출 정보를 가지고 해당 주택 관할 주택공제자금관리부서에 대출을 신청한다.
2. 대출 승인. 대출 신청 자료가 완성되었으며 센터는 "3단계 승인"을 실시합니다.
3. 계약서에 서명하세요. 승인 후, 차용인은 프로비던트 펀드 센터 및 수탁 은행과 "개인 주택 공적 자금 대출 계약"을 체결합니다.
법적근거 : "주택공제금 관리규정"
제24조 근로자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 근로자의 주택공제금 계좌 잔액을 인출할 수 있다. :
(1) 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 및 점검
(2) 은퇴
(3) 능력을 완전히 상실함; 근무 및 고용 종료 관련;
(4) 정착을 위해 출국한 경우
(5) 주택 구입 대출금의 원금과 이자를 상환한 경우; p>
(6) 임대료가 가족 임금 소득의 규정된 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택 공적 기금의 소득 증가가 계산됩니다.
제25조 직원이 주택공제기금 계좌 잔액을 인출할 경우 회사는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다.
직원이 주택공적자금계좌에 적립된 잔액을 인출할 경우 근무단위에서 인출증명서를 확인 및 발급하여야 한다.
제26조 주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출 승인 여부를 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 이를 처리한다. 대출 절차.
천주 선비 자금 대출 정책 및 천주 선지 자금 대출 정책 도입은 이것으로 끝입니다.
필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.