지닝시 첫 스위트룸 대출 정책 지닝의 한 부동산회사에 따르면 지닝은 본 시의 첫 주택 상업 대출 금리 하한선을 15BP 로 낮췄다. 조정 후 첫 번째 스위트 대출 금리는 LPR-35BP 입니다. 현재 LPR 기준에 따르면 첫 번째 주택의 대출 금리는 3.95%, 두 번째 주택의 금리는 4.9% 로 나타났다. 이 정책은 1 월 5 일부터 본격적으로 시행된다. 이전 첫 주택 융자 금리는 4.1% 였다. < P > 지닝의 또 다른 부동산회사에 따르면 지닝의 첫 스위트룸 계약금 비율은 2%, 첫 대출 금리는 3.95% 로 나타났다. 대출 1 만, 대출 3 년, 금리 3.95% 로 계산하면 주택 구입자에게 이자 31 만 2 원을 절약할 수 있다. < P > 지닝의 이번 금리 인하는 중앙은행과 은감회가 국경절 연휴 전에 일부 도시의 첫 주택 융자 금리 하한선을 점차 완화하는 것과 관련이 있다. 중앙은행 은감회 9 월 29 일 통보에 따르면 222 년 6 ~ 8 월 본 시의 신설 상품 주택 판매 가격이 지속적으로 하락한 지역은 222 년 말까지 상업 개인 주택 대출 금리 하한선을 단계적으로 완화할 예정이다. 두 번째 상품 주택 대출 금리 정책은 현행 정책에 따라 집행된다. < P >' 인성시책' 원칙에 따라 각지에서는 현지 부동산 시장 상황과 규제 요구에 따라 현지 상업성 개인 주택 대출 금리의 하한선을 단계적으로 유지, 인하 또는 취소할 수 있으며 인민은행 은감회 파견 기관이 지방 시장 금리 가격 자율 메커니즘을 지도하여 시행할 수 있다. < P > 시장기관에 따르면 7 개 대중도시 중 천진 석가장 대련 하얼빈 우한 온주, 즉 6 ~ 8 월 신규 주택 판매 가격이 계속 하락하며 전년 동기 대비 환비가 하락했다. 예를 들면 지닝. 여러 연합시장기구에 따르면 국경절을 앞두고 이들 23 개 도시의 대부분이 4.1% 의 로우엔드 수준이다. < P > 다음 금리 인하에 대해 RealData 수석시장분석가 서소락은 국경절 전 이들 도시가 기본적으로 4.1% (즉, 5 년 이상 LPR 마이너스 2 개 기준) 에 이를 수 있다고 분석했다. 올해 말까지 다시 하락하면 3.6% ~ 3.7% 로 경영대출에 해당한다. < P > 신뢰투자연구소 선임 연구원인 마홍은 올해 조건적인 도시가 금리를 인하할 것이지만 폭이 상대적으로 온화해 약 1 ~ 15 개 기준점이라고 밝혔다. 자격을 갖춘 23 개 도시는 대부분 첫 대출 금리를 사상 최저치로 낮췄다. 또한, 정책의 출발점이 강건한 수요와 개선된 주택 수요를 더 잘 만족시키기 위해서라면 공급측 정책, 특히' 보저' 에서 대출로 전환하는 것도 필요하다. 순조롭게 발급할 수 있다면 부동산 시장의 자신감을 크게 높일 것이다. < P > 업계 관계자들은 앞으로' 인성시책' 원칙에 따라 최저금리를 조정할 수 있는 다른 적격도시가 있을 것으로 보고 있다.