개인이 주택공제금을 신청할 수 있는 최대 한도는 500,000위안이며, 개인 일지 및 기타 자료에 따라 한도 증가를 신청할 수 있습니다. 대출한도는 단독주택의 대출한도보다 높지 않습니다.
공적금 대출 절차는 일반적으로 다음과 같습니다.
1. 차입자가 적립금이 소재한 적립금 관리센터 관리부서에 적립금 대출을 신청하는 경우 보증금을 예치한 후, 차용인은 보증을 제공할 보증 센터를 선택해야 합니다. 보증 신청에 필요한 서류를 포함하여 개인 대출 신청에 필요한 모든 자료(개인 및 배우자의 신분증, 호구부, 혼인 증명서, 이혼 증명서, 다운 증명서)를 제출해야 합니다. 주택 구입 대금 지급, 주택 구입 계약서, 주택 선지급금 지급 증명서 등
2. 대출 신청에 대한 사전 심사를 통과한 후 심사 통지서 관리 부서에서 "보증 신청서"를 발행합니다. 통지서 검토', '대출 계약서', '담보대출 계약서' 및 기타 관련 법률 서류를 인쇄하여 모든 개인 제출 대출 정보는 보증 센터에 제출됩니다.
3. 승인 보증 센터는 보증신청서를 검토한 후, 차용인이 보증조건을 충족하면 보증센터에서 '보증신청 승인의견'을 발행하고, 차용인은 중개기관에 위탁하여 대출금을 대행하게 됩니다. 보증 신청 절차 및 보증 수수료 징수
4. 지불 차용인은 승인된 "보증 신청 승인 의견"에 따라 보증 수수료를 지불하고 보증 센터는 보증 수수료 청구서를 발행합니다. '대출계약서', '담보대출계약서', '호스트 계약서' 등 승인된 법적 서류에 보증센터 직인이 날인되어야 합니다.
5. 이관 및 검토(밀봉 후 계약서 포함), 보증센터는 이를 주택공제자금관리부에 전달합니다. 중개인이 이를 처리하도록 위탁한 경우 중개인이 위 정보의 전달을 담당합니다.
6. 계약서에 서명하면 주택공제기금 관리부가 이를 감독하고 안내합니다. 대출 신청자는 "대출 계약", "모기지(상대 보증) 계약" 및 기타 관련 법률 문서에 서명합니다.
요약하면 예비자금 대출금액은 정해져 있다.
법적근거
'주택공적자금 관리규정' 제27조 주택공적자금 대출을 신청하는 자는 보증을 제공해야 합니다.
'주택공적금 관리규정' 제28조 주택공적금관리센터는 주택공적금관리위원회의 승인을 받아 주택공적금을 사용하여 국고채를 매입할 수 있다. 주택 공제 기금의 인출 및 대출을 보장합니다. 주택공적자금관리센터는 타인에게 보증을 제공하지 아니한다.
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