개인 대출 담보 처리 방법은 다음과 같습니다. 대출 만기 시 저당권자가 대출 원금과 이자를 제때 전액 상환하지 못하는 경우 저당권자는 저당권자와 협상하여 해당 대출금을 처분할 수 있습니다. 할인, 경매 또는 판매를 통한 모기지 수익금은 먼저 민간 대출의 원금과 이자를 상환하는 데 사용됩니다.
법적 근거
민법 제400조
저당권을 설정하려면 당사자는 서면으로 모기지 계약을 체결해야 합니다. 모기지 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다:
(1) 보증된 채권자의 권리의 유형 및 금액,
(2) 채무자가 채무를 이행할 수 있는 기한,
p>
(3) ) 저당물의 명칭, 수량 등
(4) 보증 범위.
제410조
채무자가 마땅한 채무를 이행하지 않거나 당사자가 저당권 실현에 대해 약정한 상황이 발생하는 경우 저당권자는 저당권 설정자와 저당권을 교환하기로 합의할 수 있습니다. 저당 재산의 경매 및 판매 수익금이 먼저 지급됩니다. 합의가 다른 채권자의 이익에 손해를 끼친 경우, 다른 채권자는 인민법원에 합의 취소를 요청할 수 있다. 저당권자와 저당권설정자가 저당권 실현방법에 관하여 합의하지 못하는 경우 저당권자는 인민법원에 저당재산의 경매 또는 매각을 청구할 수 있다.