각 도시별로 대출금을 얼마 동안 예치할 수 있나요?
선지급자금대출은 금리가 낮고 상환압력도 낮습니다.
그러나 신청 절차가 복잡하고 주택 구매자는 대출이 성공하기까지 오랜 시간을 기다려야 합니다.
따라서 많은 주택 구매자들은 다음과 같은 질문을 하지 않을 수 없습니다. 주택 선지자금 대출이 지급되는 데 얼마나 시간이 걸릴까요?
우리 시에서 더 많은 선지급 기금을 지불하는 경우에만 주택 선지급 기금 대출을 신청할 수 있습니까?
본 팡티엔샤 주택구입 가이드는 여러분의 상세한 답변을 드리고, 정확한 선지급자금대출 신청을 도와드립니다.
1. 예비자금 대출을 신청하기 위해 각 도시에 예비자금을 입금하는 데 얼마나 걸리나요?
1. 여러 곳의 적립금 관리 센터의 지불 시간 요구 사항은 다음과 같습니다. 대출을 신청할 때 차용인은 6개월(포함) 이상 적립금을 전액 지불해야 하며 적립금 계좌는 다음과 같습니다. 차용인이 대출을 받기 전의 예금 상태.
예: 베이징, 상하이, 광저우, 심천, 하얼빈, 창춘, 심양, 타이위안, 난징, 항저우, 바오터우, 우한, 난창, 쿤밍, 푸저우, 지난, 우루무치, 하이커우 2. 일부 도시에서는 12개월 동안 연속 예금을 요구합니다. 포함) 이상인 경우, 적립금계좌가 예금상태인 경우에만 대출이 가능합니다.
천진과 창사.
3. 특수 상황: 일부 지역에서는 정책 주택을 구입하고 예비 기금 대출을 신청할 때 지불 시간이 일반 주택과 다를 수 있습니다.
예: ① 베이징은 차용인이 12개월 이상(포함) 지속적으로 선지급 자금을 지불하도록 요구하며, 일부 지역에서는 특별 그룹의 예금 시간이 더 완화됩니다.
② 양저우시에서는 저소득 근로자 가족이 3개월 이상 전액 예금을 해야 예비자금 대출을 신청할 수 있다.
2. 예비 기금 대출을 완료하는 데 얼마나 걸리나요?
적립금 대출 처리주기가 길다. 적립금 대출 절차가 복잡하고 인원이 많아 승인 시간이 길기 때문이다.
1. 신규 주택 적립자금 대출 주기: 신규 주택 적립자금 대출은 개발자가 부동산국 및 적립자금 센터에서 해당 대출에 대한 관련 신청 절차를 거쳐야 합니다.
노후자금대출은 등록이 완료된 후에만 신청이 가능하며, 등록되지 않은 부동산은 신청할 수 없습니다.
정보가 모두 구비되고 공제자금이 충분할 경우 차입자는 신청서류를 처리직원에게 당일 제출하여 승인을 받고 당일 공동주관은행과 대출계약을 체결한 후 공동주관은행과 대출계약을 체결합니다. 조직 은행은 주택 관리 부서에 가서 3일 이내에 모기지 절차를 처리하고 영업일 기준 12일 후에 모기지 등록 정보를 얻으면 대출금은 영업일 기준 3일 이내에 발행되며 전체 프로세스는 3~4주 동안 지속됩니다.
2. 중고주택 공적자금 대출주기: 중고주택 공적자금 대출 주택 구입 자격 심사에는 영업일 기준 10일이 소요되며, 주택 확인에는 영업일 기준 3일이 소요됩니다.
모기지가 있는 경우 이 기간 동안 대출을 해제해야 하며, 온라인으로 중고 주택을 계약하는 데 영업일 기준 1일이 소요되며 동시에 부동산 평가 결과는 영업일 기준 5~7일 내에 확인할 수 있습니다. 중고 주택 공제자금 대출 신청에 대한 인터뷰 및 사전 검토를 완료하는 데 5~8일이 소요됩니다. 제공해야 하는 자료가 일치하지 않거나 기타 상황을 입증해야 하는 경우에는 5~8일이 소요됩니다. 영업일 기준, 선지 기금 관리 센터에서 대출 계약을 체결하는 데 영업일 기준 1일이 소요됩니다. 구매자와 판매자가 세금을 납부하고 소유권을 양도하는 데 영업일 기준 5일이 소요됩니다. 담보로 기타 권리 증명서가 발행됩니다. 대출이 발행되기까지 영업일 기준 10-15일이 소요됩니다.
위 기간을 기준으로 하면 중고주택 공적자금대출이 성공하기까지는 6~8주 정도 소요됩니다.
상기 사전자금 대출에 소요되는 시간은 충분한 정보 준비와 양측의 적극적인 협조를 바탕으로 산정됩니다.
또한, 승인 시간은 도시별로 조금씩 다를 수 있으며, 각 도시별 적립금관리센터에서 안내하는 시간을 참고하시기 바랍니다.
(위 답변은 2016-06-14에 게재되었습니다. 현행 주택구입 정책에 대한 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.) 집 구경 빨간 봉투 받기를 클릭하시면 현금 100위안을 바로 받으실 수 있습니다.