법적 분석: 1. 퇴직자가 주택 구입을 위해 대출을 받으려면 자녀 또는 배우자를 자신이 구입하는 주택의 소유자로 사용해야 하며, 부모 또는 한쪽 부모와 자녀가 모두 동일한 차용인이어야 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 은행. 퇴직자의 경우 주택공적금에 참여하는 자녀를 통해 대출을 받고, 퇴직자를 위한 주택공적금을 인출하거나 연금으로 상환하는 방식이다. 2. 사회보장금과 적립금을 냈다고 생각하는 대출자가 많으며, 심지어 신분증으로 대출을 신청할 수 있다고 생각하는 대출자도 있습니다. 대출을 신청할 때 은행이나 대출 기관은 차용인에게 특정 수락 조건을 충족하도록 요구하며, 그 중 가장 중요한 것은 대출 기관의 대출 위험을 줄이기 위해 안정적인 직업과 소득을 갖는 것입니다. 3. 은행은 일정한 자율성을 가지며 일반적으로 승인을 신청하지 않습니다. 하지만 퇴직자가 창업해 퇴직 후 사업주가 되면 은행은 상환능력에 대한 우려를 불식시키고 대출 승인을 재검토할 것이다. 필수항목은 신분증, 호구부, 결혼증명서, 소득증명서, 은행계좌(부부의 경우) 입니다. 검토를 위해 정보를 은행에 제출하세요. 검토를 통과한 후 은행에서 대출 사실을 알려드립니다.
법적 근거: 인민법원의 대출사건 재판에 대한 여러 의견 제6조 민간대출의 이자율은 은행의 이자율보다 적절하게 높을 수 있으며 각처의 인민법원은 구체적인 상황에 따라 판단할 수 있다. 다만, 최대 대출금리(이자율 포함)의 4배를 초과할 수 없습니다. 이 한도를 초과하면 초과 이자는 보호되지 않습니다.