1. 적립금 대출을 신청할 때 대출자는 필요에 따라 적립금 관리 핵심에 대출 신청을 제출하고 대출에 필요한 자료를 제공한다.
2. 선순위 기금 대출의 핵심에 관한 예비 연구. 적립금 관리 핵심은 대출자 신청을 접수한 뒤 대출자의 자질, 대출한도, 대출기한, 대출정보 등을 심사해 의견을 제시한다.
3. 선순위 기금 대출에 대한 신용 조사. 적립금 대출 청부은행은 적립금 관리 핵심에 대한 초심 후 대출자에 대한 대출전 신용조사를 실시한다. 조사가 완료되면 대출은행이 의견을 제시하고' 개인주택 적립금 대출 및 조합대출 조사 승인표' 를 작성해 관련자의 승인을 보냈다.
4. 적립금 대출 계약서에 서명한 후 대출자 심사가 통과되면 대출 청부은행 통지를 받게 됩니다. 이때 차용인은 정해진 시간에 신분증, 호적본, 은행계좌 등을 휴대하고 청부은행에 가서 대출계약을 체결하면 된다.
5. 주택보험 및 담보대출 등록 수속을 마치고 대출계약을 체결한 후 대출자는 규정에 따라 보험 및 담보등록 수속을 밟아 발생하는 비용은 대출자가 부담해야 한다.
6. 선순위 기금 대출 이전을 기다리고있다. 대출 청부은행은 담보등록이 완료되고 대출계약이 발효되었음을 확인한 뒤 계약한 날짜에 대출자와 판매자가 지정한 계좌로 대출을 분류하고 대출자에게 대출영수증을 발송한다. < P > 2. 주택적립금 대출액
1. 대부분의 도시에서는 높은 단일 주택 적립금 대출액을 규정하고 있다. 예를 들어 청두 개인 주택 적립금 대출 한도가 높은 것은 4 만 위안이다. 광저우 주택적립금 개인대출액 5 만원, 베이징 주택적립금 개인대출액 8 만원. 3A 등급이면 8 만 * (1+3%) = 1 만 4 천 명에 이를 수 있다. 둘째, 주택 적립금 대출 한도는 총 주택 자금의 7% 보다 높다.
2. 주택 적립금 대출 한도 공식: 대출자 및 배우자 적립금 개인 월 분담금 합계 ×12 (월) × .45 (상환 능력 계수) × 대출 연한 (대출 연한 길이).
3. 부부 쌍방의 예금 비율이 일치하지 않아 비율이 높은 쪽이 실제 예금 비율을 확정한다. 대출 신청자 및 배우자의 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않다. 적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 5% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨). < P > 확장 데이터: < P > 주택적립금은 직공이 주택소비지출에 전문적으로 사용하는 개인주택저축자금으로, 누적성, 즉 주택적립금이 직공 임금의 일부이지만 현금 형태로 지급되지 않는 경우 주택적립금 관리센터가 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금해 전문가구 관리를 실시해야 한다는 특징이 있다.
2 는 특별합니다. 주택 적립금 특별금은 구매, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 은퇴, 사망, 노동능력 완전 상실, 직장과의 노사 관계 종료, 원도시에서 이주한 후에야 계좌 내 주택 적립금을 인출할 수 있다.
참고 자료:
선순위 기금 구매 Baidu 백과 사전