먼저 조합대출 상환방법
1. 조합대출은 개인주택상업대출과 개인주택공제자금대출로 구분됩니다. 두 대출은 상환 방법이 다르기 때문에 함께 상환할 수 없습니다.
2. 개인 주택 상업 대출과 개인 주택 공제 자금 대출은 두 개의 서로 다른 독립 계좌를 개설해야 하며, 그 중 상업 대출은 상환되며, 공적 자금 대출의 상환은 상업 대출과 다릅니다.
3. 적립기금은 무료상환을 시행합니다. 즉, 매월 상환금액을 낮게 설정할 수 있지만, 월별 상환액은 이 금액보다 커야 합니다. 실제로 이 금액은 원금과 이자가 동일한 금액이다.
4. 상업 대출에는 원리금 균등 상환과 원리금 균등 상환의 두 가지 방법이 있습니다. 일반적으로 상환계좌에 있는 금액은 매달 자동으로 빠져나갈 수 있기 때문에 매달 미리 충분한 금액을 예치하면 됩니다.
5. 결합 대출의 경우 두 대출의 조건이 일치해야 합니다.
2. 포트폴리오 대출을 상업 대출로 먼저 상환할 수 있나요?
1. 조합대출은 상업대출과 적립자금대출을 결합한 것입니다. 많은 분들이 상업대출을 높은 이자로 먼저 갚아 총 이자가 많이 떨어지길 바라지만 이는 신빙성이 없을 수도 있습니다.
2. 일부 도시에는 포트폴리오 대출 상환에 대한 명확한 규정이 있습니다. 예를 들어, 적립금대출과 상업대출의 조기상환한도는 일정 비율로 유지되어야 하며, 그 중 하나만 상환할 수 없도록 규정하고 있다.
3. 조합대출을 이용할 경우 적립금을 먼저 상환해야 하며, 적립금 대출을 모두 상환한 후 상업대출을 상환할 수 있다는 시 규정도 있습니다. 대출 기관에 유리하고 더 큰 이자를 받을 수 있으므로 주택 구입자는 사업 대출을 먼저 갚을 수 없습니다.
4. 포트폴리오 대출을 신청할 때 현지 재무 부서에 문의하여 구체적인 상환 규칙을 알아볼 수 있습니다.
3. 통합대출공제금은 상업대출을 상환할 수 있나요?
통합대출공제금을 이용해 상업대출을 상환할 수 있는 경우에는 확인신청과 계약서 체결, 일부 대출보증 절차만 거치면 된다. 구체적인 단계는 다음과 같습니다.
1. 먼저 관련 서류를 준비하세요. 일반적으로 대출취급은행은 대출자에게 신분증 원본 및 사본, 대출계좌번호가 기재된 증빙자료(대출계약서, 명세서, 상환계획서 등을 포함하되 이에 국한되지 않음), 상환카드를 지참하라고 통지합니다. 일부 조기 상환 절차를 처리하는 창구입니다.
2. 신청자는 "주택 선지급 기금 관리 센터 주택 선지급 기금 대출 조기 상환 대출 신청서"를 작성하고 서명하고 필수 정보를 제공해야 합니다.
3. 상업 대출 포트폴리오 대출에 대한 공제 기금 승인에는 일반적으로 수탁 은행 및 공제 기금 관리 센터의 승인을 포함하여 일정 기간이 필요합니다.
4. 주택 구매자는 대출 원금과 이자를 상환하기 위해 은행에 가서 조기 상환 통지서를 프로비던트 펀드 센터에 보냅니다.
위 내용은 포트폴리오 대출 상환 방법에 대한 내용인데, 포트폴리오 대출을 상업 대출로 먼저 상환할 수 있나요? 이것이 모두에게 도움이 되기를 바랍니다!