중고주택 구입 절차가 비교적 까다롭다는 사실을 알고 싶어 하시는 분들이 많을 거라 생각합니다. 아래에 중고집 살때 매매계약이 있는지 소개해드릴게요?
중고집 살 때 매매계약이 있나요?
1. 부동산 매매에는 대금지급, 부동산 양도 등 여러 가지가 있으므로 권리와 권리를 보호하기 위해 계약을 체결합니다. 쌍방의 이익을 고려하여 매매 시 쌍방은 주택매매계약을 체결해야 합니다.
2. 주택 양도를 위해 주택 당국에 갈 때 주택 당국에서는 사전에 두 당사자 간의 주택 구입 계약서에 서명하도록 요청할 것입니다. 주택청에도 규정된 버전이 있는데, 제공하는 버전에 따라 주택 구입 계약을 리필하면 됩니다.
중고주택 매매계약시 주의할 점
1. 기본정보의 진위 및 유효성을 확인하세요
계약시 중고주택 매매계약서의 확인은 우선 기본정보가 사실인지, 유효한지 확인하는 것이며, 부동산 소유권 및 절차 완료 외에 다음 사항도 확인해야 합니다. 부동산 증명서, 신분증, 계약서에 서명한 사람의 정보가 통일되어야 합니다.
2. 주택 총액과 세금의 납부 시기와 방법에 대한 합의
납부 시 주택 총액에 대한 합의서도 명확히 기재해야 하며, 이때 계약금과 잔액은 반드시 합의되어야 합니다. 일반적으로 판매자가 부담하는 세금에는 구매자가 부담하는 세금이 포함됩니다. : 증서세 및 토지 양도 수수료는 구매자와 판매자 모두 인지세를 부담해야 합니다. 또한 토지세, 재산세, 취급수수료, 거래관리수수료 등의 세금은 주택의 성격과 실태를 고려하여 제출해야 합니다.
3. 배송 세부 사항 결정
구체적인 배송 시간도 명확하게 기재해야 하며, 판매자가 배송을 지연하지 않도록 구체적인 배송 날짜도 명확하게 명시해야 합니다. 배달. . 예를 들어 수도, 전기, 가스, 재산, 전화 통화 등 생활비를 지불합니다. 집을 살 때 수수료가 정산되지 않은 것을 발견한 경우에는 이때 계약서에 이를 기재하고, 수수료 정산이 늦어지는 시기와 그렇지 않을 경우 구체적인 결과를 명확히 명시해야 합니다. 수수료를 지불합니다.
요약 : 중고주택 구입시 매매계약서가 있나요? 중고주택 거래 시에도 계약서에 서명해야 한다는 내용입니다. 양 당사자.