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첫 주택 구입 시 이자율 15% 할인. 상업 대출인가, 아니면 선지급 자금 대출인가?

첫째, 최초구매자에 대한 할인이나 변동금리는 상업대출에 대한 것이다. 적립금 자체의 이자율이 귀하보다 높기 때문에 할인이 없습니다.

2. 15% 할인 혜택을 누리세요. 이 이자율 할인은 영구적이며 전체 상환 기간 동안 누릴 수 있습니다.

대출 이자는 변동금리를 이용해 계산되며, 금리가 조정됨에 따라 이자가 조정됩니다. 물론 어떻게 계산하더라도 지급되는 이자에는 아무런 영향을 미치지 않습니다. 조정된 이자에 영향을 미칠 것입니다. 일반적으로 은행 이자율이 조정되면 대출금의 미지급 부분에 대한 이자율도 조정됩니다. 세 가지 형태가 있습니다. 첫째, 은행 금리를 조정한 후, 새로 조정된 금리를 내년 초에 시행합니다(ICBC, 중국 농업은행, 중국 건설은행 주택담보대출의 경우가 이에 해당합니다). 둘째, 연간 조정입니다. 즉, 새로운 이자율은 1년마다 조정되고 시행됩니다(중국 은행은 모기지에서 발생합니다). 셋째, 양 당사자는 일반적으로 새로운 이자율 수준에 동의합니다. 은행 금리가 조정된 다음 달부터 시행된다. 노후자금 대출 금리는 매년 1월 1일 조정됩니다.

기준금리가 어떻게 조정되더라도 증가(또는 감소) 정도는 변하지 않으며, 새로운 금리에 따라 증가(또는 감소)만 됩니다.

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