청두가 집을 사서 2% 를 선불로 지불하는 조건.

1. 청두가 집을 사서 2% 를 선불로 지불하는 조건 1. 집을 사려면 이러한 조건을 충족해야 한다. 1. 청두에서 집을 살 경우, 주택구입자는 의주택구에 상주호적 (호구가 이미 의주택지역으로 이사한 지 24 개월도 안 된 경우, 의주택지역에서 취업을 안정시키고 사회보험을 12 개월 이상 계속 납부해야 함) 또는 호구가 의주택지역에 있지 않지만 취업을 안정시키고 사회보험을 24 개월 이상 계속 납부해야 한다. 2. 청두시 호적 가정은 자유재산권 및 이하 주택 1 채, 또는 청두시 호적 성인 독신 가정, 청두시 호적 없는 가정 소유재산권 주택을 가지고 있다. 3. 청두 () 11 구역에서 새로 구매한 상품주택과 중고주택은 반드시 다음 조건을 충족시켜야 한다. 매입자는 본 지역의 상주호적을 가지고 있거나 호적 () 이 위에 있지 않지만, 현지에서 취업을 안정시켜 사회 보장 24 개월 이상을 지속적으로 납부해야 한다. 4. 청두호적 주민 가정은 청두에 자택이 1 채 이하이거나 청두호적 성인 독신인 가정과 비 청두호적 가계가 청두에 자택이 없다. 5. 청두시의 다른 구 (시) 현에서 새로 구매한 상품주택이나 중고주택은 구매자가 청두 호적을 가지고 있거나, 청두호구가 아니지만 청두시에서 취업을 안정시키고 사회보험을 12 개월 이상 납부해도 된다. 둘째, 기본 조건 1, 대출자는 안정적인 직업과 수입을 가지고 있으며, 신용이 양호하며, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 2. 이미 회사와 주택 구입 계약을 체결했습니다. 개인 신용상황에 따라 은행이 규정한 계약금 비율을 2% 미만으로 지불했습니다. 3. 대출한도는 대출자의 신용상태, 직업, 교육도, 상환능력, 구매주택의 유동성에 따라 결정된다. 셋째, 1, 구매인과 회사가 체결한 구매계약, 2% 이상의 주택영수증 등의 자료를 제공해야 합니다. 2. 구매인의 유효한 신분증과 혼인 상태 증명서 (결혼증명서 또는 독신증); 구매자 소득 증명서 (판매 사무소 은행 제공); 넷. 일반 업무 약정은 1 입니다. 대출 기간은 일반적으로 3 년 이내이며, 대출 만기일은 원칙적으로 대출자 나이 65 세, (여자) 만 55 세를 초과할 수 없다. 대출 금리는 중국 인민 은행의 규정에 따라 집행됩니다. 법정 금리 조정의 경우, 기한이 1 년 미만인 경우, 계약 금리 집행, 할부 이자 없음; 기한이 1 년이 넘는 것은 이듬해 초에 새로운 금리를 집행한다. 3. 주택 융자금의 주요 상환 방식은 등액 원금과 등액 원금으로 나뉘어 주택 구입자는 자유롭게 선택할 수 있다. 원금은 매월 원금을 갚고 이자를 지불하고, 선후가 적다. 매월 원금을 갚고, 매월 상환액은 변하지 않는다 (금리 조정의 변화). < P > 2. 외지 호적은 청두에서 집을 사서 대출을 신청하는데 어떤 조건이 필요합니까?

외지 호적이 청두에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 어떻게 대출을 신청합니까? 어떤 절차가 필요합니까? < P > 첫째, 외지인이 청두대출에서 집을 사는 방법?

1, 주택대출 질문 1: 외지인이 주택담보, 청두, 부모의 외지 호적을 매입하고 있다. 이미 청두에 정착하여 남편과 작은 아파트를 가지고 있다. 지금 14 평방미터 정도 되는 집을 사려고 합니다. 그러나 구매자 부부의 이름으로 집을 사면 세 번째 집도 살 수 있다. 바이어는 부모의 이름으로 집을 사서 주택 융자금을 신청하려고 한다. 그럼 이런 상황에서 주택 융자금을 신청할 수 있을까요? 무엇을 해야 합니까?

a: 청두에는 두 가지 조건이 있습니다. (

1) 청두시 호적 주민 가정은 이미 주성구에 주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함, 하동) 을 소유하고 있으며, 세 번째 주택 구입을 중단했다.

2) 외지 호적 가정이 청두 주성구에 주택이 없는 경우 본 시 사회보험납부증으로 이 역에서 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다.

3) 본 시 납세증명서나 사회보험을 제공할 수 없습니다. (

4) 따라서 구매 제한 정책으로 인해 구매자 부부 부서는 세 번째 스위트룸을 구입하는 납세증명서나 사회보험납부 증명서도 없고 구매 자격도 없어 집을 살 필요가 없다.

2. 주택대출 문제 2: 주택 구입자는 천성 밖에서 3 년간 근무하고 청두로 돌아가 한 달 동안 일하며 천성 외회사는 적립금을 내지 않는다. 지금 대중은 적립금에 의존하고 있지만, 1 년도 안 되어 제한을 받지 않을까요?

a: 선순위 기금 대출은 허용되지 않습니다. 그러나 주택 구입자의 개인 신용 기록에 문제가 없는 한 담보물, 보통 국유재산권의 부동산을 제공할 수 있다면 은행에 신청할 수 있다. < P > 일반 절차는 은행이 위탁한 평가사가 3 일 (영업일 기준) 이내에 부동산을 평가하는 것으로, 은행 초심은 7 일 (영업일 기준) 이내에 끝나고 은행 최종심은 15 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 끝낸다. 그러나 개인은 여러 가지 방법으로 할 수 없다. 대부분 정보부가 절차, 대출, 많은 길 절약, 많은 번거로움을 모르기 때문이다. 요금은 높지만, 당신이 매우 우수하지 않으면 대출할 수 없습니다.

3. 주택대출 질문 3: 본인의 호적은 외지에 있고, 현재 외기업에서 일하고 있지만, 근무지는 청두에 있고, 사회보장과 납세증명서는 청두에 없다. 어떻게 하면 대출을 내릴 수 있을까? < P > 대답: 외지 호적은 청두에서 1 년 동안 사회보장금을 납부하는 것은 청두에서 집을 사는 것은 불가능하다. 이는 오프사이트 투기를 제한하기 위한 것이다.

집을 사는 절차는 무엇입니까? < P > A: 청두대출에서 집을 사는데, 보통 평가가격이 실제 구매가격보다 낮습니다. 현재 평가가격이 25% 로 조정되었지만 모든 은행이 집행할 수 있는 것은 아니다. 즉, 7% 의 보험이 대출될 수 있는 것으로 추정된다.

1. 구매자가 자신의 회사를 가지고 있다면 3 개월 세금 계산서, 영업허가증 원본, 신분증, 호적본, 결혼증을 지참해야 한다.

2. 일반대출인 경우 단위 소득증명서, 부부 쌍방의 호적본, 결혼증명서, 신분증이 필요합니다. < P > 참고: 소득 증명 방면에서 상환능력이 있는 연령 대출 연한은 제한되지 않습니다. 하지만 4 세 이상 남녀 대출 기한은 대출 기간이 최대 2 년이고 남성은 최대 65 세까지 할 수 있기 때문에 요구된다. 대출자가 5 세라면, 최대 대출 연한은 15 년밖에 되지 않는다.

(위 답변은 215-11-29 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) < P > 더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 클릭하여 확인하세요.

3. 외지인이 청두에서 집을 살 때 어떤 수속이 있고, 어떤 구매 제한 조건이 있습니까? < P > 적어도 2 년 이상 청두사회 보장, 전일제 본과 이상 학력, 청두 현지 호적, 단 한 가지 일 (고신구, 천부 신구 제외).