1. 부동산 중개인이 부동산 커뮤니티에 들어가 고객에게 오프라인을 보여주는 등의 비즈니스 활동을 수행하는 경우 다음을 착용해야 합니다. Ganzhou 부동산 협회에서 발행한 유효한 "Ganzhou Real Estate Practitioners Star Service Card" 또는 "Star Service Card Electronic Voucher"를 제시하고 고객에게 주택을 판매하기 위한 소유자의 서면 또는 전자 승인서를 보유하고 부동산 관리 규정을 준수해야 합니다. 서비스 회사는 체크인 및 체크인 절차를 주도적으로 처리합니다.
2. 부동산 중개인이 집을 보기 위해 고객을 지역 내로 데리고 나갈 때 반드시 신분증을 제시하고 부동산 중개인의 등록에 협조해야 합니다. 이름, 연락처, 주소, 해당 부동산의 유닛 수, 출입 시간 등. 커뮤니티에 마지막으로 동행하는 인원은 5명을 초과할 수 없음을 원칙으로 하며, 성명과 연락처 등록에 협조하여야 한다. 지역사회에서 달리 규정하지 않는 한, 자산 관리 담당자는 자산 관람에 동행하는 사람의 연락처 정보를 등록하도록 강요받아서는 안 됩니다.
3. 부동산 중개인이 고객에게 집을 관람할 때 각 주택의 관람 시간은 원칙적으로 1시간을 초과할 수 없습니다. 여러 집을 동시에 관람하는 경우, 관람시간이 누적 계산될 수 있습니다. 소유자 및 동행하는 친척은 위의 시간 제한이 적용되지 않습니다.
4. 부동산 중개인은 고객을 부동산에 데려갈 때 단정한 옷차림을 하고 예의바르게 행동해야 하며, 광고 게재, 침 뱉기, 쓰레기 투기 등의 미개한 행동을 해서는 안 됩니다. 건물을 마음대로 관람할 수 있습니다. 관람 과정에서 소유자의 정상적인 생활을 방해하지 마세요.
5. 부동산 중개인은 부동산 서비스 기업이 지정한 출입구에 따라 동반인을 출입시켜야 하며, 동반인은 혼자 머물 수 없습니다. 부동산 실무자는 부동산 중개인에게 통합 스타 서비스 카드를 지역사회 방문자 카드로 교체하고 지역사회를 떠날 때 스타 서비스 카드를 돌려달라고 요청할 수 있습니다.
6. 부동산 중개인이 고객에게 주택을 보여줄 때 소유자가 주택 견학에 동행하도록 서면으로 요청하지 않는 한 일반적으로 고객은 주택 견학에 동행할 필요가 없습니다.
7. 재산 인도 관련 절차를 처리하는 데 도움을 줍니다. 부동산 중개업자는 거래된 주택의 부동산 서비스 수수료, 주차비 및 기타 관련 비용의 정산 상황을 이해하고 정식 임대 및 매매 계약을 체결하기 전에 양측에 서면으로 알려 비용 부담자와 비용 부담자를 명확히 할 의무가 있습니다. 지불 기간. 주택 임대 및 매매 절차가 완료된 후 중개 기관은 쌍방이 협력하여 공동 재산 서비스 센터에 가서 부동산 인수 절차를 처리하고 모든 자산 관리 비용과 수도, 전기, 가스 및 기타 비용을 정산하는 데 쌍방을 지원해야 합니다. 기타 비용. 부동산 회사는 주택 연체 거래와 관련된 부동산 서비스를 제공할 수 있습니다.
8. 출입 등록, 동행 감독, 열쇠 수집 등 부동산 실무자의 업무는 예의바르게 수행되어야 하며, 이유 없이 고객 정보를 요구해서는 안 됩니다. ; 고객이 주문을 건너뛰는 것을 암시해서는 안 됩니다.
9. 부동산 실무자는 주거 지역 안팎에서 등록을 완료한 후 부동산 중개업체가 고객에게 주택을 보여주는 정상적인 업무를 수행할 수 있도록 편의를 제공해야 하며 "주택 검사 수수료"를 청구해서는 안 됩니다. 또는 기타 부당한 이익을 요구하는 행위.
10. 소유주가 임대 또는 매매를 위해 집 열쇠 보관을 부동산 서비스 회사에 위탁하는 경우, 부동산 서비스 회사는 부동산 소유자와 열쇠 보관 계약을 체결하여 다음과 같은 맞춤형 서비스 항목을 지정해야 합니다. 열쇠 보관 및 그에 따른 주택 조사.
11. 부동산 중개업자는 평등과 자발성을 바탕으로 부동산 서비스 회사와 협상을 통해 협력 관계를 형성하고 관련 계약을 체결할 수 있지만, 협력 내용이 관리 규정 및 기타 경영에 위배되어서는 안 됩니다. 커뮤니티의 규정.
12. 전염병 통제와 같은 긴급 상황에서는 관련 정부 규정을 따르십시오.
13. 간저우 부동산 협회와 간저우 부동산 관리 협회는 부동산 중개인이 고객을 부동산 커뮤니티에 데려가면서 발생한 편지, 불만 사항 및 신고서를 조사할 책임이 있습니다. 위 규정을 위반할 경우 불법업체와 그 직원은 불량정보신용파일 및 블랙리스트에 기록됩니다.