1. 개인 주택 대출의 최대 기간은 30년입니다.
2. 개인 상업용 주택 대출의 최대 기간은 10년입니다.
3. 남성은 60세 미만, 여성은 55세 미만입니다.
'주택담보대출의 적정 기간은 몇 년이 적당한가'라는 문제는 주택 구입자의 소득과 재정 상황에 따라 일반화될 수 없다. 일반적으로 대출 기간이 길수록 월 상환액은 낮아지고, 대출 기간이 짧을수록 월 상환액은 높아집니다.
차입자의 소득이 안정적이고 상대적으로 높으면 단기 대출이 적합합니다. 시간이 짧을수록 흥미가 떨어집니다. 일시적인 이직만을 목적으로 하는 고소득자의 경우, 이는 모기지 이자를 크게 절약할 수 있습니다. 소득이 불안정하거나 저소득층인 사람의 경우 소득을 고려하면 수명을 연장하는 것이 비용면에서 더 효율적이다.
모기지 기간 선택은 주택 구입자의 재정 상태와 밀접한 관련이 있지만, 전문가의 눈에는 다른 미스터리가 있습니다.
현재 모기지 이자율로 볼 때 정상적인 상황에서 주택 구매자는 일반적으로 15~20년의 상환 기간을 선택하여 총 지불 이자가 상대적으로 합리적이도록 권장합니다~