주택담보대출의 이자는 보통 얼마입니까?
일반적으로 부동산 증명서가 있는 은행의 주택담보대출 금리는 4.35% 내외입니다. 주택담보대출 금리는 주택 및 대출 기관의 상황에 따라 달라지며 실제 대출 금리가 적용됩니다.
담보대출은 "모기지론"이라고도 합니다.
일부 국가의 은행에서 사용하는 대출 방법을 말합니다.
대출자는 대출금이 만기일에 상환될 수 있도록 대출 담보로 일정 금액의 담보를 제공해야 합니다.
담보물이란 일반적으로 유가증권, 어음, 주식, 부동산 등과 같이 보존하기 쉽고, 착용하기 쉽고, 판매하기 쉬운 품목을 말합니다.
대출 만기 이후, 차용인이 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 은행은 담보를 경매하고 경매 수익금을 사용하여 대출금을 상환할 권리가 있습니다.
경매 수익금이 대출금을 상환한 후 남은 잔액은 차용자에게 반환됩니다.
경매 수익금이 대출금을 상환하기에 충분하지 않은 경우, 차용인은 계속해서 대출금을 상환하게 됩니다.
주택담보대출의 분류 : 1. 개인주택대출 1. 개인주택상업대출 개인주택상업대출은 은행신용자금을 통해 발행되는 자영업 대출로서 민사행위 능력을 갖춘 자연인이 자가주택을 구입하는 것을 말합니다. 이 도시의 도시 지역에 주택을 대출로 제공합니다. 대출 상환 보증으로 은행에 적용되는 상업용 주택 대출입니다.
2. 개인주택공제자금대출 개인주택공제자금대출은 정책주거공제자금을 납부한 근로자가 시·읍에서 자신의 주택을 구입하거나 개축 또는 개조할 때 발행하는 위탁대출입니다. 이 도시에서는 자신의 재산권을 대출로 활용하여 대출금 상환을 보장하기 위해 은행에 신청하는 주택공제자금대출입니다.
3. 개인 주택 포트폴리오 대출 개인 주택 상업 대출 조건을 충족하는 차주는 주택공공자금을 동시에 납부하거나, 개인 주택 상업 대출을 신청하면서 은행에 개인 주택공공자금 대출을 신청할 수 있습니다. , 차입자는 이 도시에서 구입할 수 있습니다. 도시형 자가점유 주택을 담보로 이용하고, 은행에서 개인주택자금대출과 개인주택상업대출을 신청합니다(이 대출방식을 개인주택포트폴리오대출이라고 함). ).
2. 기업담보대출 기업대출 대상 : 산업 및 상업 업종에 등록되어 있고 영업조건이 양호한 다양한 중소기업 고객입니다.
기업 대출 기간: 일반적으로 1~5년.
기업 대출 한도: 일반적으로 500,000~654억 3800만 위안 이상.
모기지 이자율은 얼마입니까?
많은 사람들이 집을 사기 위해 돈을 빌리는 것을 선택하는데, 가장 일반적으로 사용되는 대출 방법은 부동산 담보대출입니다.
그렇다면 모기지 이자율은 얼마나 될까요?
올바른 은행 대출을 선택하는 방법은 무엇입니까?
다음으로 에디터가 관련 내용을 소개할 테니, 함께 살펴보도록 하겠습니다.
모기지 이자율은 얼마입니까?
은행마다 모기지 금리가 다르며, 기준금리에 따라 금리가 변동됩니다.
현행 은행 기준 연이율은 1년 미만(1년 포함)은 4.35%, 1~5년(5년 포함)은 4.75%, 5년 이상은 4.90%다.
중국초상은행과 중국은행을 예로 들어보겠습니다. 1. 중국초상은행의 주택대출 한도는 주택 감정가의 70%를 기준으로 산정되며, 대출기간은 30년을 초과할 수 없습니다.
일반대출 금리는 같은 기간 중앙은행 기준금리보다 10% 높은 수준이다.
2. 중국은행 모기지론은 15년 미만의 주택, 주택 면적이 85제곱미터 이상인 주택에만 적용됩니다.
대출 금액은 부동산의 연령과 관련이 있습니다.
일반적으로 5~10년된 주택의 경우 대출금리는 감정가의 50%이며, 대출금리는 중앙은행의 같은 기간 기준금리를 적용한다.
10년 대출기간을 예로 들면 이자율은 7.83%이다.
적합한 은행 대출을 선택하는 방법 1. 먼저 여러 은행의 대출 조건을 비교하십시오.
주택을 담보로 대출을 받을 때 은행은 주택의 적격성 여부뿐 아니라 차용인의 신용상태와 개인 소득 등도 조사한다.
2. 다양한 은행의 대출금리를 비교해 보세요.
주택담보대출은 주택을 담보로 사용하기 때문에 신용대출보다 위험이 낮습니다.
다만, 은행마다 모기지 금리가 다르기 때문에 대출자는 여러 은행의 대출 금리를 비교한 후 금리가 더 낮은 은행을 선택해야 합니다.
기사 요약: 위 내용은 편집자의 모기지 이자 및 적합한 은행 대출 선택 방법에 대한 소개입니다. 도움이 필요한 친구들에게 참고가 되기를 바랍니다.
모기지 이자율은 얼마입니까?
요즘에는 주택담보대출을 받아 주택을 구매하는 주택 구입자가 많습니다.
결국 현재 집값이 너무 높은데, 집값을 한꺼번에 갚을 수 있는 가족들은 이해가 안 된다.
따라서 집을 구입하기 위해 부동산 담보 대출을 선택하는 가구가 점점 더 많아지고 있습니다.
부동산 담보대출 이자율은 얼마입니까?
1. 부동산담보대출 금리는 어떻게 되나요?
현재 상황으로 볼 때 중앙은행의 1년 모기지 금리는 4.35%, 1~5년 모기지 금리는 4.75%, 5년 이상 모기지 금리는 4.90%이지만 구체적인 내용은 다음과 같다. 금액은 신청자의 개인 자격에 따라 결정됩니다.
신청자의 개인 자격이 좋지 않은 경우 은행은 신용 위험을 줄이기 위해 대출 금리를 높입니다.
2. 부동산담보대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 부동산 담보대출을 신청하려면 먼저 신청서를 작성하고 개인 및 배우자의 호구부, 신분증, 결혼증명서, 대출용도 등 필요한 자료를 신청자에게 제출해야 합니다.
2. 신청인이 자료를 받은 후 신청인의 다양한 조건이 부동산 담보대출 요건을 충족하는지 여부를 사전 검토합니다.
이 단계에서 구매자는 예비 결과를 기다리면 됩니다.