1, 자신이 주택을 가지고 있으며, 성인 자녀들에게 집을 사다 준다. 부모 이름 주택의 부동산증에 성인 자녀의 이름이 적혀 있고 자녀들을 위해 집을 사면 두 번째 스위트룸으로 계산한다.
2, 자신이 주택을 가지고 있으며 미성년자 자녀의 이름으로 재구매합니다. 새로운 정책에 따르면, 가족 구성원은 차용인, 배우자, 미성년 자녀, 즉 미성년 자녀도 가족 범주로 분류된다. 미성년 자녀 명의로 대출주택 구입을 신청하면 2 호실 정책에 따라 시행된다.
3, 미성년자 명의로 부동산을 가지고 있으며, 성인이 되면 대출하여 집을 구입한다. 현재 은행의' 대출 인정 및 주택 인식' 에 따르면 기존 부동산을 판매하지 않고 재대출 매입은 2 호실에 속하며 2 호실 정책에 따라 시행된다. 과거 정책에 따르면, 미성년자의 부동산은 대출이 없는 한 주택 융자금을 다시 신청하는 것은 두 세트가 아니다.
4, 전체 구매 주택, 재대출 구매. 과거에는 단지' 인정 대출' 뿐이었는데, 이런 경우는 2 호실이 아니었지만 지금은' 인정 주택' 을 추가했는데, 대출은 없었지만, 주택재산권 거래 시스템에서 이름 아래 부동산을 찾을 수 있는 한, 팔지 않고 대출을 신청하지 않는 경우에도 2 호실로 인정될 것이다.
5, 대출이 있어 주택을 구입하고, 매각을 청산한 후 다시 대출하여 집을 산다. 현재 은행은 2 호실에 대해' 주택인식과 대출' 으로 인정하고 있다. 즉 대출로 산 부동산을 매각한 이후 가족 명의로 이미 주택이 없었지만, 이전에 대출 기록이 있었기 때문에 주택 융자를 다시 신청하는 것도 2 호실로 계산된다는 것이다.
6, 먼저 상업대출로 집을 매입한 다음 적립금을 사용하여 집을 사다. 현재 적립금 대출 정책도 엄격하다. 대출자가 주택 융자 기록을 가지고 있다면, 주택 융자금 정산 여부, 부동산 매각 여부, 적립금 대출을 사용한 적이 없다 해도 처음으로 적립금 대출을 신청하면 2 호실로 계산된다.
7, 혼전 일방대출로 집을 매입하고, 결혼 후 다른 쪽의 이름으로 재매입하고 호적은 함께 있지 않다. 부부 쌍방이 결혼한 후 호적은 함께 떨어지지 않았지만 민정국에 결혼 등록이 있다. 은행은 대출을 허가할 때 대출자에게 호적부를 요구할 뿐만 아니라 대출자에게 혼인 상태 증명서를 제공할 것을 요구하고, 결혼한 부부는 독신증명서를 제공할 수 없기 때문에 다른 쪽이 집을 다시 매입할 때도 두 번째 스위트룸으로 간주된다.
8, 결혼 후 * * * * 대출과 함께 집을 구입하고, 이혼한 후 집을 사세요. 중앙은행의 징신 시스템에서 주택 융자 기록을 찾을 수 있다면, 이혼 후 부동산이 한 쪽에 판정되더라도 다른 쪽이 재대출을 받을 때 2 호실로 인정된다. 이로 인해' 가짜 이혼' 을 통해 두 채의 뉴딜을 회피하려는 많은 생각들이 무산되고 있다.
9, 명의로 상업아파트가 있으니 일반주택을 다시 사세요. 현재 정책에 따르면 상업아파트는 구매제한 대상이 아니기 때문에 일반주택을 재매입하는 것은 여전히 첫 세트다. < P > 법적 근거: < P > "상업 개인 주택 대출의 두 번째 주택 인정 기준 규제에 관한 통지" 제 3 조 다음 상황 중 하나인 대출자는 대출자가 두 번째 (이상) 차별화된 주택 신용 정책을 집행해야 한다. < P > (1) 대출자가 처음으로 대출을 이용해 주택을 구매하는 것을 신청한다. < P > (2) 차용인은 이미 대출을 이용하여 한 채 이상 주택을 구입하고 대출을 신청하여 주택을 구입했다. < P > (c) 대출 기관은 신용 기록, 인터뷰, 인터뷰 (필요한 경우 방문) 및 기타 형태의 실사 조사를 통해 차용인 가정이 이미 (이상) 주택을 가지고 있다고 확신합니다.