2018년부터 베이징 은행산업의 부동산 대출 성장 추세는 효과적으로 통제됐다.
2017년 1분기부터 2018년 2분기까지 베이징의 신규 개인 주택 대출 월평균 금액은 각각 268억5200만 위안, 204억2300만 위안, 14억7910만 위안, 87억2900만 위안, 83억4500만 위안, 78억5800만 위안을 기록했다. , 5분기 연속 .
반면 부동산 담보대출 증가율은 크게 둔화됐다.
2018년 6월말 현재 베이징시 부동산보증대출 증가율은 전년대비 8.12%포인트 하락했다.
개인 주택담보대출 담보대출 금리도 하락세를 보이고 있다.
2065438년 + 2008년 6월 말 현재 베이징시 은행이 발행한 개인 주택대출 중 모기지 금리(즉, 담보 시가 대비 대출 잔액 비율)는 44.67%로 1.74%포인트 증가했다. 연초보다 6.78%포인트 증가했다.
각종 자금이 불법적으로 부동산 시장에 진입하는 것을 방지하기 위해 베이징은행감독관리국은 지나치게 빠른 성장과 부동산 대출 비중이 과도한 기관에 대해 현장점검을 실시했다.
베이징의 은행 업계는 부동산 시장 통제 정책을 엄격하게 시행하는 동시에 주민들의 합리적인 주택 수요를 적극적으로 지원합니다.
한편으로 우리는 저렴한 주택 프로젝트 건설을 강력히 지지합니다.
2065438+2008년 말 현재 북경시 저렴한 주택 프로젝트 대출 잔액은 2336억 9600만 위안으로 그 중 판자촌 개조 대출과 공공 임대 주택 대출이 444억 7200만 위안 증가해 25.49% 증가했다.
한편, 개인 주택대출의 구조도 지속적으로 최적화되고 있습니다.
2017년 3월, 베이징시 주택도시농촌개발위원회를 포함한 4개 부서가 공동으로 "상업용 주택 판매 개선 및 신용 정책 차별화에 관한 통지"를 발표했습니다.
2017년 4월부터 2018년 6월 말까지, 이 정책에 따라 베이징 은행 업계가 시행한 개인 주택 대출의 80% 이상이 주택이 없는 사람들의 주택 구입 요구를 지원하는 데 사용되었습니다.